[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-2-j-irtyshskij-4717":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":35,"buildings":47,"mortgages":88,"aggregates":89,"priceHistory":123,"description":124,"seo":125,"similarComplexes":154,"availabilityStatus":224,"updatedAt":225},"cmpl7cklv3xgiqj09qp2vq030","msk","2-j-irtyshskij-4717","ЖК «2-й Иртышский» — квартиры от ПИК в Гольянове","2-й Иртышский","Москва г., 2-й Иртышский проезд",{"latitude":11,"longitude":12},55.8142604,37.7663548,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ahwp3wlaqj09ywpvfn5b","ПИК","pik-1235","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahwp3wlaqj09ywpvfn5b\u002FZaCTu5ar6xy45ltT.png","developer-pik-1235",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7aayq3wgqqj09rl3drkks","Гольяново р-н","golyanovo-r-n-956",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7aoy93wu6qj091cvg8qf9","Черкизовская","cherkizovskaya-99",12,"transport",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aoix3wnhqj09kij8q9lj","1","Сокольническая","#EF1E25",[36,40,44],{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl7cyku40yrqj09httsa6vf","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002F453d95b60b03d3529a38403f5b15508c.jpg",true,{"id":41,"url":42,"isMain":43},"cmpl7cykz40ywqj09pk5qa0tb","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002Fa2fd05e2cee4018d1635a4c2ad621092.jpg",false,{"id":45,"url":46,"isMain":43},"cmpl7cykx40yuqj098kmexpcp","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002Fcc7627779b8e52f352ae1cf7ba7f2d01.jpg",[48,55,60,67,72,77,81],{"id":49,"corp":50,"floors":51,"endingPeriod":52,"keyPeriod":53,"mortgage":43,"installment":43,"maternityCapital":43,"apartmentCount":54},"cmpl7diw344bqqj0953zz1zfv","1.2",19,"I кв. 2027","01.06.2027",16,{"id":56,"corp":57,"floors":58,"endingPeriod":52,"keyPeriod":53,"mortgage":43,"installment":43,"maternityCapital":43,"apartmentCount":59},"cmpl7diwj44bwqj09ism1hdv6","1.3",30,28,{"id":61,"corp":62,"floors":63,"endingPeriod":64,"keyPeriod":65,"mortgage":43,"installment":43,"maternityCapital":43,"apartmentCount":66},"cmpl7dixk44clqj09yvjov61v","1.5",26,"IV кв. 2027","29.02.2028",68,{"id":68,"corp":69,"floors":70,"endingPeriod":64,"keyPeriod":65,"mortgage":43,"installment":43,"maternityCapital":43,"apartmentCount":71},"cmpl7dixk44cmqj098fwr3yz1","1.7",20,57,{"id":73,"corp":74,"floors":75,"endingPeriod":64,"keyPeriod":65,"mortgage":43,"installment":43,"maternityCapital":43,"apartmentCount":76},"cmpl7dixv44csqj09yenycvy0","1.6",9,7,{"id":78,"corp":79,"floors":54,"endingPeriod":64,"keyPeriod":65,"mortgage":43,"installment":43,"maternityCapital":43,"apartmentCount":80},"cmpl7dixz44cyqj09mccnnxmc","1.4",24,{"id":82,"corp":83,"floors":84,"endingPeriod":85,"keyPeriod":86,"mortgage":43,"installment":43,"maternityCapital":43,"apartmentCount":87},"cmpl7diyc44d3qj09dyizuqlx","1.1",43,"III кв. 2028","31.12.2028",128,[],{"apartmentCount":90,"propertyKind":91,"minPrice":92,"maxPrice":93,"minArea":94,"maxArea":95,"roomTypes":96},328,"flats",11103360,28114900,19.2,83.9,[97,103,109,113,118],{"id":98,"name":99,"count":100,"minPrice":101,"minArea":102},"22","2 ккв (Евро)",114,15633807,31.7,{"id":104,"name":105,"count":106,"minPrice":107,"minArea":108},"23","3 ккв (Евро)",95,18512940,47.8,{"id":110,"name":111,"count":112,"minPrice":92,"minArea":94},"0","Студия",81,{"id":114,"name":115,"count":70,"minPrice":116,"minArea":117},"21","4 ккв (Евро)",23703090,69.9,{"id":32,"name":119,"count":120,"minPrice":121,"minArea":122},"1 ккв",18,15832551,33.3,[],"Жилой комплекс комфорт-класса «2-й Иртышский» от застройщика ПИК в районе Гольяново на востоке Москвы. Семь корпусов, чистовая отделка, школа и детский сад внутри квартала.",{"title":7,"description":126,"h1":127,"text":128,"noindex":43,"faq":129},"Квартиры в новостройке «2-й Иртышский» от ПИК в Гольянове, Москва. Студии и евроформаты с чистовой отделкой. Купить квартиру у метро Черкизовская.","ЖК «2-й Иртышский» в Гольянове","Жилой комплекс **«2-й Иртышский»** от застройщика **ПИК** строится на востоке Москвы, в районе **Гольяново**, по адресу: Москва, 2-й Иртышский проезд. Это проект комфорт-класса с собственной школой, детским садом и квартирами разного формата — от компактных студий до просторных евроформатов. Подойдет тем, кто ищет жилье с готовой инфраструктурой и развитой социальной средой в обжитой части города.\n\n## Формат проекта и сроки сдачи\n\nКвартал состоит из семи корпусов разной этажности — от 9 до 43 этажей. Это позволяет создать выразительный силуэт застройки и не делать квартал монотонным. Сроки сдачи распределены по очередям:\n\n- корпуса 1.2 и 1.3 — ключи к июню 2027 года (I кв. 2027);\n- корпуса 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 — выдача ключей к февралю 2028 года (IV кв. 2027);\n- корпус 1.1 (43 этажа) — завершение к концу 2028 года (III кв. 2028).\n\n**Важно понимать:** разнесенные сроки означают, что часть квартала будет заселяться раньше, и первые жильцы какое-то время будут соседствовать со стройкой соседних корпусов.\n\n## Планировки\n\nЛинейка квартир охватывает широкий диапазон площадей — от 19,2 до 83,9 м². Доступны:\n\n- студии;\n- однокомнатные квартиры;\n- евродвушки и евротрешки;\n- четырехкомнатные квартиры евроформата.\n\nЕвропланировки с объединенной кухней-гостиной — практичный выбор для семей: одна общая зона выполняет роль и кухни, и пространства для отдыха.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nЖК расположен в Гольянове — это устоявшийся жилой район на востоке столицы. Ближайшая станция метро — **«Черкизовская»** Сокольнической линии, до нее около 12 минут на транспорте.\n\nВ радиусе 1,5 км уже сформирована необходимая инфраструктура:\n\n- **магазины и супермаркеты:** «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Магнит», «Дикси», «Виктория» — ближайший в 393 метрах;\n- **аптеки:** «Горздрав», «Ригла», «Здравсити» и другие — первая в 611 метрах;\n- **поликлиники и медцентры:** Поликлиника №222, CMD, KDL, «Инвитро»;\n- **школы:** №319, №1035, №2033, №708;\n- **детские сады:** несколько учреждений в шаговой доступности, ближайший — в 531 метре.\n\nОтдельный плюс — собственные школа и детский сад в составе квартала, что снимает вопрос с устройством детей.\n\n## Архитектура и продукт\n\nКорпуса получили индивидуальную архитектуру, что выделяет квартал на фоне типовой застройки. В проекте предусмотрены квартиры с разными решениями для естественного света и фасадной выразительности:\n\n- открытые и французские балконы;\n- эркеры;\n- угловые окна;\n- панорамное остекление — окна в пол.\n\nКвартиры сдаются с **чистовой отделкой** — это значит, что можно въезжать без капитального ремонта и сразу планировать заселение.\n\n> Если говорить прямо: чистовая отделка экономит и время, и бюджет на старте, но ограничивает свободу в выборе материалов и дизайна.\n\n**Ключевой момент:** в проекте не заявлены паркинг и кладовые помещения. Для семей с автомобилем вопрос парковки стоит уточнять отдельно, а хранение крупных вещей придется продумывать внутри квартиры.\n\n## Для кого подойдет ЖК\n\n**Подойдет:**\n\n- семьям с детьми — благодаря школе и детскому саду в квартале и развитой социалке вокруг;\n- тем, кто ценит готовую инфраструктуру обжитого района;\n- покупателям, которым важна чистовая отделка и заезд без ремонта;\n- тем, кто рассматривает компактные студии или просторные евроформаты.\n\n**Может не подойти:**\n\n- автовладельцам, для которых критичен собственный паркинг;\n- тем, кому нужны кладовые помещения для хранения;\n- покупателям, которым важна максимальная близость метро в пешей доступности.\n\nНа практике «2-й Иртышский» — это сбалансированный комфорт-класс в спальном районе с акцентом на семейный формат и социальную инфраструктуру.",[130,133,136,139,142,145,148,151],{"question":131,"answer":132},"Кто застройщик ЖК «2-й Иртышский»?","Жилой комплекс возводит компания ПИК — один из крупнейших девелоперов Москвы.",{"question":134,"answer":135},"Где находится ЖК «2-й Иртышский»?","Комплекс расположен на востоке Москвы, в районе Гольяново, по адресу: 2-й Иртышский проезд.",{"question":137,"answer":138},"Какое метро ближайшее к ЖК?","Ближайшая станция — «Черкизовская» Сокольнической линии, примерно в 12 минутах на транспорте.",{"question":140,"answer":141},"Когда сдают корпуса ЖК?","Сдача идет очередями: корпуса 1.2 и 1.3 — к июню 2027 года, корпуса 1.4–1.7 — к февралю 2028 года, корпус 1.1 — к концу 2028 года.",{"question":143,"answer":144},"Есть ли в ЖК паркинг и кладовые?","В представленных данных паркинг и кладовые помещения не заявлены, этот вопрос стоит уточнять дополнительно.",{"question":146,"answer":147},"С какой отделкой сдаются квартиры?","Квартиры передаются с чистовой отделкой, что позволяет заехать без капитального ремонта.",{"question":149,"answer":150},"Какие планировки доступны в ЖК?","Студии, однокомнатные квартиры, евродвушки, евротрешки и четырехкомнатные квартиры евроформата площадью от 19,2 до 83,9 м².",{"question":152,"answer":153},"Какая инфраструктура есть рядом?","В радиусе 1,5 км работают супермаркеты, аптеки, поликлиники, школы и детские сады. В самом квартале предусмотрены собственные школа и детский сад.",[155,182,206],{"id":156,"source":5,"slug":157,"title":158,"importTitle":159,"address":160,"builderId":161,"builder":162,"builderLogoUrl":163,"builderCollectionSlug":164,"region":21,"subways":165,"minPrice":176,"apartmentCount":177,"propertyKind":91,"mainImageUrl":178,"latitude":179,"longitude":180,"updatedAt":181},"cmpl7cka63xdmqj09ebavq65s","1-j-izmajlovskij-4650","ЖК «1-й Измайловский» — квартиры от ДСК-1 в Гольянове","1-й Измайловский","Москва г., Амурская ул.","cmpl7ai1v3wn2qj098us9fwj8","ДСК-1","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai1v3wn2qj098us9fwj8\u002Fp5nIDjzFrI4NOK_e.png","developer-dsk-1-1266",[166],{"id":167,"name":168,"slug":169,"distance":170,"transport":29,"line":171},"cmpl7aozj3wuwqj09f82ulp2v","Щёлковская","shyolkovskaya-119",5,{"id":172,"code":173,"name":174,"color":175},"cmpl7aoj93wnkqj09py2x1axm","3","Арбатско-Покровская","#0252A2",12524283,265,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1266\u002F132ac86ec8281a0570b2b37bbb4739ec.jpg",55.8101114,37.7729624,"2026-07-06T16:14:08.223Z",{"id":183,"source":5,"slug":184,"title":185,"importTitle":186,"address":187,"builderId":188,"builder":189,"builderLogoUrl":190,"builderCollectionSlug":191,"region":192,"subways":193,"minPrice":200,"apartmentCount":201,"propertyKind":91,"mainImageUrl":202,"latitude":203,"longitude":204,"updatedAt":205},"cmpl7ckwi3xksqj09wlm7hchz","kvartal-metronom-4666","Квартал Метроном от Брусники — квартиры в Метрогородке","Квартал Метроном","Москва г., Тагильская ул.","cmpl7ai0z3wmpqj09qz7lfila","Брусника","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai0z3wmpqj09qz7lfila\u002FwE0ui5ymemjXctfI.png","developer-brusnika-1413","Метрогородок р-н",[194],{"id":195,"name":196,"slug":197,"distance":70,"transport":198,"line":199},"cmpl7aop03wowqj09l9ou08o3","Бульвар Рокоссовского","bulvar-rokossovskogo-204","walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},16240000,89,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1413\u002F93d7bf7b8a4dc65146d6959dbb2819ae.jpg",55.8147088,37.755873,"2026-07-06T16:14:08.224Z",{"id":207,"source":5,"slug":208,"title":209,"importTitle":210,"address":187,"builderId":211,"builder":212,"builderLogoUrl":213,"builderCollectionSlug":214,"region":192,"subways":215,"minPrice":218,"apartmentCount":219,"propertyKind":91,"mainImageUrl":220,"latitude":221,"longitude":222,"updatedAt":223},"cmpl7cjid3x2qqj09wmjx8cfr","sirenevyj-park-4029","Сиреневый парк — квартиры от AFI Development в Метрогородке","Сиреневый парк","cmpl7ahu03wkeqj094fr87x3d","AFI Development","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahu03wkeqj094fr87x3d\u002F-505thYEMyD0oQ5d.png","developer-afi-development-1295",[216],{"id":195,"name":196,"slug":197,"distance":120,"transport":198,"line":217},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},17897884,294,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1295\u002F32f3b40f788ba93b94caf66a40e8609f.jpg",55.8168926,37.7537894,"2026-07-06T16:14:08.105Z","active","2026-07-06T16:14:09.740Z"]