ЖК ARTEL в Преображенском районе

ARTEL — это клубный жилой комплекс класса элит от застройщика Stenoy, расположенный в Преображенском районе Москвы на Электрозаводской улице. Проект состоит из двух домов по 12 этажей, окружённых зеленью и малоэтажной застройкой. Если говорить прямо, главный плюс ARTEL — приватность и виды из окон: рядом не запланировано новых строек, а низкая плотность окружения добавляет проекту воздуха.

Формат проекта

ARTEL — это два клубных дома переменной этажности до 12 этажей. Срок сдачи обоих корпусов — III квартал 2026 года, выдача ключей запланирована на 30 сентября 2026 года.

Линейка планировок в проекте достаточно разнообразная:

• студии от 24,9 м²;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные и евро-двухкомнатные форматы;
• трёхкомнатные и евро-трёхкомнатные квартиры;
• просторные евро-четырёхкомнатные лоты площадью до 89,7 м².

Часть квартир оснащена собственными террасами и лоджиями, а для всех жильцов предусмотрена общая терраса. Это важно: подобные форматы в элитном сегменте позволяют гибко настроить пространство под себя — от компактной студии до семейной квартиры.

Локация

Комплекс находится в шаговой доступности от станции метро «Преображенская площадь» Сокольнической линии — пешком около 9 минут. Чуть дальше расположены станции «Электрозаводская» и «Семёновская».

Инфраструктура района развита плотно. В радиусе 1,5 км:

• продуктовые магазины и супермаркеты: ВкусВилл (около 150 м), Пятёрочка, Перекрёсток, Дикси;
• аптеки: Сбер Еаптека (около 140 м), 36,6, Горздрав;
• медицина: Гемотест (около 56 м), центр глазных болезней им. Гельмгольца, Инвитро, Медси;
• школы и лицеи, включая школу №1502 «Энергия» (около 370 м);
• детские сады, в том числе «Хэппи Нэппи» в 225 м;
• фитнес-клубы: JustFit Exclusive Club, Planeta Fitness, Spirit Fitness.

Рядом — Преображенская набережная и живописные велосипедные маршруты на 12–28 км через Сокольники, Измайлово и вдоль реки Яузы к Лефортовскому парку.

Архитектура и продукт

ARTEL заявлен как комплекс элит-класса, и формат клубных домов это поддерживает: камерность, ограниченное количество соседей и продуманное окружение. На практике именно такие проекты ценят за уединённость в центральной части города.

Отделка предлагается в двух вариантах:

• чистовая — для тех, кто хочет въехать без долгого ремонта;
• без отделки — для индивидуального дизайн-проекта.

Важно понимать: в проекте не предусмотрены отдельный паркинг и кладовые помещения. Если для вас принципиален личный машиноместо или кладовка, этот момент стоит уточнить заранее.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ценит приватность и клубный формат в обжитом районе;
• семьям — рядом школы, детские сады, поликлиники;
• покупателям, которым важны видовые квартиры и зелёное окружение;
• любителям активного образа жизни — рядом велосипедные маршруты и фитнес.

Может не подойти:

• тем, кому критичен подземный паркинг — его в проекте нет;
• тем, кто ищет кладовые помещения в доме;
• тем, кто хочет заехать прямо сейчас — сдача запланирована на 2026 год.

Честно: ARTEL — это история про спокойную жизнь в центре с хорошей пешей доступностью метро и инфраструктуры. Ключевой момент — взвесить отсутствие паркинга и кладовых при выборе.