ЖК «Базаева 11» в Шаховской

ЖК «Базаева 11» — это камерная пятиэтажная новостройка от застройщика «Садовое кольцо» в городском округе Шаховская Московской области, по адресу Шаховская пгт., улица Базаева. Проект относится к классу эконом и подойдёт тем, кто ищет спокойный формат жизни в небольшом подмосковном посёлке с базовой инфраструктурой в пешей доступности. Главный плюс — малоэтажность и приватный двор без машин.

Формат проекта

Это один корпус высотой 5 этажей. На практике малоэтажный дом — это меньше соседей, меньше очередей к лифтам и более камерная среда. В продаже представлены квартиры евроформата:

• 2-комнатные (евро) — от 35,71 до 44,81 м²;
• 3-комнатные (евро) — от 53,36 до 78,14 м²;
• 4-комнатные (евро) — от 80,03 до 92,45 м².

Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2027 года, выдача ключей запланирована до 31 декабря 2027 года. Важно понимать: евроформат предполагает объединённую кухню-гостиную, что даёт ощущение простора даже в компактных лотах.

Локация

Жилой комплекс расположен в городском округе Шаховская — это западная часть Подмосковья. Окружение проекта — устоявшийся посёлок с готовой социальной и торговой инфраструктурой. В радиусе 1,5 км находятся:

• школы: гимназия СШ № 2 (≈250 м), средняя школа № 1 (≈556 м);
• детские сады: «Родничок» (≈406 м), «Малыш» (≈695 м), «Теремок» (≈703 м);
• магазины: «Пятёрочка» (≈162 м), «Магнит», «Дикси», «Фасоль» и другие;
• аптеки: «Горздрав» (≈662 м), сеть аптек поблизости;
• медицина: Шаховская районная поликлиника и больница, семейная клиника.

Если говорить прямо, для семьи с детьми такая концентрация школ и садов в пешей доступности — серьёзный аргумент в пользу проекта.

Архитектура и продукт

Дом выполнен в формате камерного пятиэтажного здания. В приватном дворе предусмотрена огороженная детская площадка с песочницей, канатным комплексом и игровыми зонами, а также спортивная площадка с теннисным столом, турниками, тренажёрами и гимнастическими брусьями.

Ключевой момент по отделке: квартиры передаются без отделки. Это значит, что ремонт придётся делать самостоятельно — с одной стороны, это дополнительные расходы и время, с другой — полная свобода в планировке и материалах.

Важно: в проекте не предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения. Для посёлка такого формата наземное хранение автомобиля — обычная практика, но это стоит учитывать заранее.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом школы и детские сады;
• тем, кто ценит малоэтажную и спокойную среду;
• покупателям, готовым делать ремонт под себя;
• тем, кому важен бюджетный формат эконом-класса в Подмосковье.

Может не подойти:

• тем, кто хочет жильё с готовой отделкой под ключ;
• автовладельцам, которым нужен подземный паркинг;
• тем, кому критична близость метро — станции в самом посёлке нет.

Честно говоря, «Базаева 11» — это нишевый проект для жизни в конкретной локации, а не для инвестиций в столичную аренду. Если приоритет — тишина, природа и понятная инфраструктура рядом с домом, проект заслуживает внимания.