ЖК Бунинские кварталы в Сосенском

Жилой комплекс «Бунинские кварталы» — масштабный проект застройщика А101, который строится на юго-западе Москвы, в поселении Сосенское, по адресу проспект Куприна. Это комфорт-класс в природном окружении, с закрытыми дворами и подземными паркингами. Проект подойдёт тем, кто ищет жильё в Новой Москве с развитой инфраструктурой и хорошим набором планировок — от студий до просторных четырёхкомнатных квартир.

Если говорить прямо, «Бунинские кварталы» — это не точечная башня, а целый жилой район, который застраивается очередями. Большая часть корпусов уже сдана, отдельные дома (корпуса 5.1–5.4) сдаются в III квартале 2026 года.

Формат проекта

Это квартальная застройка из монолитных домов высотой от 7 до 22 этажей. Этажность варьируется: есть невысокие корпуса в 7–9 этажей и доминанты до 22 этажей.

Линейка планировок широкая:

• студии от 20,4 м²;
• 1-комнатные квартиры;
• 2-комнатные классические и евроформата;
• 3-комнатные классические и евро;
• 4-комнатные евроквартиры площадью до 101,6 м².

Это важно: евроформаты с объединённой кухней-гостиной — практичный выбор для семей, которым нужна общая зона и при этом отдельные спальни. В квартирах предусмотрены высокие потолки и лоджии.

Отделка предлагается в трёх вариантах: без отделки, подчистовая и чистовая. Это удобно: можно заехать в готовую квартиру или сделать ремонт под себя без лишних переделок.

Локация

Комплекс расположен в Сосенском поселении на юго-западе Москвы, в окружении зелени. Ближайшие станции метро:

• Коммунарка (Сокольническая линия) — около 10 минут на транспорте;
• Бунинская аллея (Бутовская линия) — около 11 минут на транспорте.

На практике инфраструктура здесь уже сложилась. В радиусе 1,5 км работают:

• магазины — «Пятёрочка», «Дикси», «Перекрёсток», «Магнит» (ближайшие в 120–250 м);
• аптеки — «Столички», «Горздрав», «Ригла» и другие;
• поликлиники и медцентры, включая детскую поликлинику и «Инвитро»;
• школы — №338, №2070, №1786 (ближайшая в 405 м);
• детские сады — более десяти, ближайший в 432 м.

Ключевой момент: образовательная и бытовая инфраструктура расположена в шаговой доступности, что особенно ценно для семей с детьми.

Архитектура и продукт

Дома монолитные, с безопасными закрытыми дворами. Под всей территорией каждого дома расположены подземные паркинги — спуститься можно на лифте из любого подъезда или по лестнице, для навигации используется цветовая разметка.

В паркингах есть машино-места увеличенной площади под роллетные шкафы и «семейные» места, а также кладовые помещения для хранения габаритных и сезонных вещей.

Наличие кладовых — практичное решение: можно разгрузить квартиру от велосипедов, лыж и сезонной одежды.

Кому подойдёт ЖК «Бунинские кварталы»

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом школы, сады, поликлиники;
• тем, кто ищет квартиру в Новой Москве комфорт-класса;
• покупателям, которым нужны кладовые и подземный паркинг;
• любителям евроформатов и просторных планировок.

Может не подойти:

• тем, кому критично жить рядом со станцией метро в пешей доступности — до метро добираться на транспорте;
• тем, кто хочет малоэтажный камерный формат — это масштабный квартал с высотными доминантами.