[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-chistye-prudy-4269":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":35,"buildings":68,"mortgages":75,"aggregates":76,"priceHistory":108,"description":109,"seo":110,"similarComplexes":140,"availabilityStatus":242,"updatedAt":243},"cmpl7ck353xb0qj098palvh00","msk","chistye-prudy-4269","Фон Дессин — элитные квартиры в Басманном районе от Sminex-Интеко","Фон Дессин","Москва г., Потаповский пер.",{"latitude":11,"longitude":12},55.7617087,37.6414732,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ahyj3wlwqj09uhvb9tad","Sminex-Интеко","sminex-inteko-1281","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahyj3wlwqj09uhvb9tad\u002Fzci9VVBKs_MBLt1y.png","developer-sminex-inteko-1281",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7aaze3wgzqj09d4ncs6mz","Басманный р-н","basmannyj-r-n-1920",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7aoyj3wucqj09al8fkvhv","Чистые пруды","chistye-prudy-186",8,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aoix3wnhqj09kij8q9lj","1","Сокольническая","#EF1E25",[36,40,43,46,49,52,56,59,62,65],{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl7cwe73zpwqj09ojj2kg9r","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F2c7186d255d19e5e3dcf98877729ee49.jpg",false,{"id":41,"url":42,"isMain":39},"cmpzkkqg77r4iqq9h9ug4fpse","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F2f2683523c222e5c5c062430a1b56d9b.jpg",{"id":44,"url":45,"isMain":39},"cmpzkkqfw7r42qq9hs6a88z35","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F41502a91464812c14f02fe6d9080b0e6.jpg",{"id":47,"url":48,"isMain":39},"cmpl7cweb3zq0qj09tiw8yk5r","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F446d5c27e2e37ad7c2da8835e6d0bb6f.jpg",{"id":50,"url":51,"isMain":39},"cmpzkkqgl7r4uqq9hp4niwa0m","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F4a8ba79b387f59636788d9417ad87e4c.jpg",{"id":53,"url":54,"isMain":55},"cmpl7cwds3zpmqj0928gxono7","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F7341cbd131b50240dc0009af35d72d70.jpg",true,{"id":57,"url":58,"isMain":39},"cmpl7cwdv3zpsqj09e92nn1ei","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F8d65dc1dddb797f64ab4fa4e3aa302b5.jpg",{"id":60,"url":61,"isMain":39},"cmpzkkqg37r4dqq9h7510xdhg","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F934645576e6d7aac24b994d24bcf170e.jpg",{"id":63,"url":64,"isMain":55},"cmpzkkqg17r49qq9h7g0of8q5","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002Fad0c2608e8e4cbdd7729a217838956e0.jpg",{"id":66,"url":67,"isMain":39},"cmpl7cwf43zqkqj09020bu756","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002Ff624690028028c1a47feba64f95e07c8.jpg",[69],{"id":70,"corp":32,"floors":71,"endingPeriod":72,"keyPeriod":73,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":74},"cmpl7dhap43gyqj098f8vw4rk",7,"Сдан","30.06.2026",13,[],{"apartmentCount":74,"propertyKind":77,"minPrice":78,"maxPrice":79,"minArea":80,"maxArea":81,"roomTypes":82},"flats",169230000,1718860000,78.7,394,[83,87,93,99,103],{"id":84,"name":85,"count":86,"minPrice":78,"minArea":80},"22","2 ккв (Евро)",6,{"id":88,"name":89,"count":90,"minPrice":91,"minArea":92},"21","4 ккв (Евро)",3,424640000,141.2,{"id":94,"name":95,"count":96,"minPrice":97,"minArea":98},"23","3 ккв (Евро)",2,349270000,119.1,{"id":100,"name":101,"count":102,"minPrice":79,"minArea":81},"6","6 ккв",1,{"id":104,"name":105,"count":102,"minPrice":106,"minArea":107},"32","5 ккв (Евро)",422900000,151.7,[],"Клубный дом «Фон Дессин» от Sminex-Интеко в Басманном районе Москвы. Купить квартиры в новостройке у Чистых прудов, тихий двор-сад, сдача во II кв. 2026 года.",{"title":111,"description":112,"h1":113,"text":114,"noindex":39,"faq":115},"Фон Дессин — квартиры в Басманном районе от Sminex-Интеко","Клубный дом «Фон Дессин» от Sminex-Интеко у Чистых прудов в Москве. Купить квартиры в новостройке без отделки, тихий двор-сад, сдача во II кв. 2026 года.","ЖК Фон Дессин в Потаповском переулке","Клубный дом **«Фон Дессин»** — это элитный проект застройщика **Sminex-Интеко** в Басманном районе Москвы, в тихом **Потаповском переулке**, в нескольких минутах от Чистых прудов. Дом подойдёт тем, кто ищет приватное жильё в историческом центре столицы и ценит тишину, камерность и продуманную инженерию. Ключевой плюс — закрытый формат и расположение в глубине квартала, в стороне от шума и потока людей.\n\nСдача корпуса запланирована на **II квартал 2026 года**, выдача ключей — к 30 июня 2026 года.\n\n## Формат проекта\n\nЭто малоэтажный клубный дом высотой **7 этажей** — один корпус с небольшим числом квартир, от двух до четырёх на этаже. Такой формат — главная особенность проекта: малое количество соседей создаёт атмосферу частного дома, а не большого жилого комплекса.\n\nЛинейка планировок ориентирована на просторные форматы:\n\n- евро-двухкомнатные — от 78,7 м²;\n- евро-трёхкомнатные — от 119,1 м²;\n- евро-четырёхкомнатные — от 141,2 м²;\n- пятикомнатная евро-планировка — 151,7 м²;\n- шестикомнатная квартира — 394 м².\n\nКвартиры передаются **без отделки** — это дает покупателю свободу для индивидуального дизайн-проекта, что логично для жилья элит-класса.\n\n## Локация\n\nДом расположен в одном из самых атмосферных мест центра Москвы. Ближайшая станция метро — **«Чистые пруды»** Сокольнической линии, в нескольких минутах пешком. Рядом также находятся «Тургеневская», «Сретенский бульвар» и «Китай-город», что дает широкую вариативность маршрутов.\n\nИнфраструктура в пешей доступности насыщенная:\n\n- **Магазины:** «ВкусВилл», «Магнолия», «Азбука дейли» — в 180–330 метрах;\n- **Аптеки:** «Ригла», «Горздрав», «36,6» — в 200–350 метрах;\n- **Медицина:** клиники и поликлиники начинаются от 100 метров;\n- **Спорт:** студии Sculpt, Barre Addict, X-Fit «Чистые пруды» — рядом с домом;\n- **Образование:** Лицей НИУ ВШЭ, школа «Покровский квартал», Французский лицей при посольстве Франции, детские сады в радиусе 300–1000 метров.\n\nДля семей с детьми это важно: рядом несколько сильных школ и дошкольных учреждений.\n\n## Архитектура и продукт\n\nЗастройщик делает ставку на приватность и тишину. **Двор-сад закрыт для посторонних** — здесь нет автомобилей, магазинов и офисов, а окна всех квартир выходят в тихий московский двор.\n\nОтдельного внимания заслуживает шумоизоляция. На практике каждая квартира спроектирована как звукоизолированная капсула:\n\n- межквартирные стены установлены на виброопоры;\n- окна с повышенной звукоизоляцией;\n- инженерное оборудование, включая лифты, вынесено в подвал и изолировано звукопоглощающими материалами.\n\n> Это важно: в плотном центре города именно тишина и приватность чаще всего становятся дефицитом — и здесь они заложены в саму конструкцию дома.\n\nЗа порядок и комфорт отвечает служба комфорта. **Важно понимать**, что собственного паркинга и кладовых в проекте не заявлено — это стоит учитывать при выборе.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто хочет жить в историческом центре Москвы рядом с Чистыми прудами;\n- ценителям приватности, тишины и камерного формата дома;\n- покупателям просторных квартир под индивидуальный дизайн-проект;\n- семьям, которым важна близость сильных школ и детских садов.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому нужен собственный паркинг и кладовые помещения в составе проекта;\n- покупателям, ищущим жильё с готовой отделкой «под ключ»;\n- тем, кто рассматривает большие жилые комплексы с обширной внутренней инфраструктурой.",[116,119,122,125,128,131,134,137],{"question":117,"answer":118},"Где расположен ЖК «Фон Дессин»?","Дом находится в Басманном районе Москвы, в тихом Потаповском переулке, рядом с Чистыми прудами и бульваром.",{"question":120,"answer":121},"Какое метро ближе всего к дому?","Ближайшая станция — «Чистые пруды» Сокольнической линии в нескольких минутах пешком. Рядом также «Тургеневская», «Сретенский бульвар» и «Китай-город».",{"question":123,"answer":124},"Кто застройщик проекта?","Девелопер проекта — компания Sminex-Интеко.",{"question":126,"answer":127},"Когда сдают дом?","Срок сдачи корпуса — II квартал 2026 года, выдача ключей запланирована к 30 июня 2026 года.",{"question":129,"answer":130},"Какие планировки доступны?","В доме представлены евро-форматы от двухкомнатных до шестикомнатных квартир — площади начинаются от 78,7 м² и доходят до 394 м².",{"question":132,"answer":133},"Есть ли в проекте паркинг и кладовые?","Нет, собственный паркинг и кладовые помещения в проекте не заявлены.",{"question":135,"answer":136},"В какой отделке передаются квартиры?","Квартиры передаются без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.",{"question":138,"answer":139},"Чем выделяется проект?","Это камерный клубный дом с закрытым двором-садом и продуманной шумоизоляцией: квартиры спроектированы как звукоизолированные капсулы, а инженерия вынесена в подвал.",[141,183,215],{"id":142,"source":5,"slug":143,"title":144,"importTitle":145,"address":146,"builderId":147,"builder":148,"builderLogoUrl":149,"builderCollectionSlug":150,"region":151,"subways":152,"minPrice":177,"apartmentCount":28,"propertyKind":178,"mainImageUrl":179,"latitude":180,"longitude":181,"updatedAt":182},"cmpl7cke73xf4qj096rr8ujjd","red7-4446","Квартиры в ЖК RED7 от Основы у метро Красные Ворота","RED7","Москва г., Академика Сахарова пр-кт","cmpl7ahvu3wkzqj09jucaumpz","Основа","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahvu3wkzqj09jucaumpz\u002F9NzjCfGmDzhhLx24.png","developer-osnova-1352","Красносельский р-н",[153,162,172],{"id":154,"name":155,"slug":156,"distance":157,"transport":29,"line":158},"cmpl7aot53wr4qj09u2subl3h","Сухаревская","suharevskaya-169",10,{"id":159,"code":100,"name":160,"color":161},"cmpl7aoiw3wnfqj096bwwvceo","Калужско-Рижская","#FBAA33",{"id":163,"name":164,"slug":165,"distance":166,"transport":29,"line":167},"cmpl7ap0v3wvoqj09bf4mlu2e","Комсомольская","komsomolskaya-73",12,{"id":168,"code":169,"name":170,"color":171},"cmpl7aojq3wntqj0904ua2a87","5","Кольцевая","#915133",{"id":173,"name":174,"slug":175,"distance":28,"transport":29,"line":176},"cmpl7ap1h3ww2qj0952dlzrfd","Красные Ворота","krasnye-vorota-72",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},56248920,"apartments","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1352\u002F1f2a357afb2bcb56186ff54bd9e82a31.jpg",55.7710157,37.6436794,"2026-07-05T22:15:04.772Z",{"id":184,"source":5,"slug":185,"title":186,"importTitle":187,"address":188,"builderId":189,"builder":190,"builderLogoUrl":191,"builderCollectionSlug":192,"region":193,"subways":194,"minPrice":209,"apartmentCount":210,"propertyKind":77,"mainImageUrl":211,"latitude":212,"longitude":213,"updatedAt":214},"cmpl7claw3xqhqj09mvu01ph5","rezidencii-voroncova-5549","Резиденции Воронцова — квартиры в Таганском районе Москвы","Резиденции Воронцова","Москва г., Обуха пер.","cmpl7ai1p3wmyqj09gq8b9lvb","ГК РАЗВИТИЕ","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai1p3wmyqj09gq8b9lvb\u002FevNm2OQSPNPcaouK.png","developer-gk-razvitie-1472","Таганский р-н",[195,204],{"id":196,"name":197,"slug":198,"distance":28,"transport":29,"line":199},"cmpl7aoym3wugqj09wn2adqxk","Чкаловская","chkalovskaya-185",{"id":200,"code":201,"name":202,"color":203},"cmpl7aojo3wnsqj09cthcxlge","10","Люблинско-Дмитровская","#B1D332",{"id":205,"name":206,"slug":207,"distance":166,"transport":29,"line":208},"cmpl7ap213wweqj09un4ofel6","Курская","kurskaya-184",{"id":168,"code":169,"name":170,"color":171},104903447,51,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1472\u002F453d6ed2961f7e86b5fa1acaed3a09d2.jpg",55.7528826,37.6530312,"2026-07-05T22:15:04.890Z",{"id":216,"source":5,"slug":217,"title":218,"importTitle":219,"address":220,"builderId":221,"builder":222,"builderLogoUrl":223,"builderCollectionSlug":224,"region":225,"subways":226,"minPrice":236,"apartmentCount":237,"propertyKind":77,"mainImageUrl":238,"latitude":239,"longitude":240,"updatedAt":241},"cmpl7ckzk3xloqj09l3eer65p","nikol-5043","Клубный дом Николь от MR Group на Никольской улице — элитные квартиры","Николь","Москва г., Никольская ул.","cmpl7ahx03wldqj095ea769r4","MR Group","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahx03wldqj095ea769r4\u002FlLbwtnN_lcEFPE2G.png","developer-mr-group-1303","Тверской р-н",[227],{"id":228,"name":229,"slug":230,"distance":96,"transport":29,"line":231},"cmpl7aow93wsyqj09wmnpwa5d","Площадь Революции","ploshad-revolyucii-81",{"id":232,"code":233,"name":234,"color":235},"cmpl7aoj93wnkqj09py2x1axm","3","Арбатско-Покровская","#0252A2",192920000,159,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1303\u002Fc9d512cc3c9ca6d4090ee1bf64f861dd.jpg",55.7561096,37.6244562,"2026-07-05T22:15:04.932Z","active","2026-07-05T22:15:03.007Z"]