ЖК «Дмитровский парк» от ПИК

Жилой комплекс «Дмитровский парк» — это проект застройщика ПИК в Дмитровском районе Москвы, на Лобненской улице. Дом высотой 33 этажа сдан в ноябре 2021 года, а значит, квартиру здесь можно купить и заехать без ожидания стройки. Формат — комфорт-класс, который подойдёт тем, кто ищет современное жильё в обжитом районе на севере столицы.

Формат проекта

Проект реализован как масштабный квартал. По данным застройщика, в него входят пять 33-этажных башен, четыре 16-этажных многосекционных корпуса, собственный детский сад на 250 мест и два подземных паркинга. Корпус 2, о котором идёт речь, — это 33-этажная башня, сданная 30 ноября 2021 года.

Это важно: квартиры предлагаются без отделки. На практике это означает свободу в выборе планировочных и дизайнерских решений, но и дополнительные расходы и время на ремонт перед заселением.

Локация

Комплекс расположен в Дмитровском районе — это север Москвы. Ближайшие станции метро:

• «Селигерская» (Люблинско-Дмитровская линия) — около 17 минут на транспорте;
• «Ховрино» (Замоскворецкая линия) — около 22 минут на транспорте.

Если говорить прямо, пешком до метро не дойти — район ориентирован на тех, кому удобно добираться на наземном транспорте или автомобиле. Зато инфраструктура вокруг плотная и сформированная.

В радиусе полутора километров доступно всё необходимое для повседневной жизни:

• Магазины: «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток», «Чижик» — ближайшие в 50–100 метрах;
• Аптеки: «Горздрав», «Ригла», «Столички» — буквально в шаговой доступности;
• Школы: №683, №236, №1291, №771 и другие;
• Детские сады: №1487, №1664, №2664 и ещё больше десятка;
• Медицина: ГКБ им. В.В. Вересаева, детская поликлиника №86, лаборатории «Гемотест», «Инвитро», «Ситилаб».

Ключевой момент для семей: рядом сосредоточено много образовательных учреждений, а ближайшие сады и школы — в 300–600 метрах.

Архитектура и продукт

Дома спроектированы с просторными подъездами, высокими потолками и витражным остеклением. Важная деталь — два входа в подъезд: со двора и с улицы, оба на уровне земли, без ступеней и пандусов. Это удобно для родителей с колясками и маломобильных жителей.

• Лифты — по описанию застройщика, надёжные, вместительные и бесшумные;
• Первые этажи отданы под магазины и сервисы — за хлебом или кофе не нужно выходить за пределы квартала;
• Дворы — закрытые от машин, с детскими площадками и зонами отдыха;
• Кладовые помещения — в проекте предусмотрены, что решает вопрос хранения сезонных вещей.

Концепция «двор без машин» — типовое, но рабочее решение ПИК: автомобили выводятся на периферию и в подземные паркинги, а внутреннее пространство остаётся для пешеходов и детей.

Кому подойдёт «Дмитровский парк»

Подойдёт:

• семьям с детьми — много садов и школ поблизости, есть свой детский сад и парк «Ангарские пруды» рядом;
• тем, кто хочет купить квартиру в готовом доме и заехать без ожидания сдачи;
• покупателям, готовым делать ремонт с нуля под себя.

Может не подойти:

• тем, для кого критична пешая доступность метро — до станций придётся добираться на транспорте;
• тем, кто ищет квартиру с готовой отделкой «под ключ» — предлагается формат без отделки.