[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-dyuna-5168":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":35,"buildings":53,"mortgages":84,"aggregates":85,"priceHistory":130,"description":131,"seo":132,"similarComplexes":161,"availabilityStatus":223,"updatedAt":224},"cmpl7ckn83xgyqj096sl04su2","msk","dyuna-5168","ЖК Дюна — квартиры от СЗ Тренд-Групп в Котельниках","Дюна","Котельники г., Новорязанское ш.",{"latitude":11,"longitude":12},55.6665042,37.8721192,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ahwb3wl5qj09fltrseyw","СЗ Тренд-Групп","sz-trend-grupp-1537","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahwb3wl5qj09fltrseyw\u002FCCwhsZRQf16P0M0V.png","developer-sz-trend-grupp-1537",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7ab6d3wj3qj09qnfy2m76","Котельники г.о. (МО)","kotelniki-go-2188",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7ap133wvuqj09kidu3cya","Котельники","kotelniki-122",10,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aoix3wngqj090epkooe9","7","Таганско-Краснопресненская","#B61D8E",[36,40,43,46,49],{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl7czpj41pgqj09a0y4a0vj","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1537\u002F5c052156edd3d1d8d2b8e77617f8c1e9.jpg",false,{"id":41,"url":42,"isMain":39},"cmpl7czp441p8qj09ol8i6t8r","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1537\u002F785348bd2c18f87a984216fce0ddbf05.jpg",{"id":44,"url":45,"isMain":39},"cmpl7czq041poqj09vx63wwsc","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1537\u002F86344e35986e6f42b3d1c88bcb393367.jpg",{"id":47,"url":48,"isMain":39},"cmpl7czop41p2qj090fv29ssj","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1537\u002F86691c9a28853b2cd18045f333e4ce1b.jpg",{"id":50,"url":51,"isMain":52},"cmpl7czo641osqj09e7v489mk","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1537\u002Fc334a285090b2e36de26202f62fe4f2d.jpg",true,[54,61,67,71,74,78],{"id":55,"corp":56,"floors":57,"endingPeriod":58,"keyPeriod":59,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":60},"cmpl7dimx4460qj09nbzujpn0","2",30,"III кв. 2027","14.03.2028",40,{"id":62,"corp":63,"floors":57,"endingPeriod":64,"keyPeriod":65,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":66},"cmpl7ding446eqj09wz2tb0bn","3","II кв. 2028","27.10.2028",99,{"id":68,"corp":69,"floors":57,"endingPeriod":64,"keyPeriod":65,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":70},"cmpl7dint446mqj09run9xnhn","5",15,{"id":72,"corp":73,"floors":57,"endingPeriod":64,"keyPeriod":65,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":57},"cmpl7dioe4470qj09vmw9zhp0","4",{"id":75,"corp":76,"floors":57,"endingPeriod":58,"keyPeriod":59,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":77},"cmpl7dipf447qqj092ci5n0do","1",32,{"id":79,"corp":80,"floors":57,"endingPeriod":81,"keyPeriod":82,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":83},"cmr4wc3sk7qbvmc01eatu5eae","МЖК IV","III кв. 2028","30.06.2030",92,[],{"apartmentCount":86,"propertyKind":87,"minPrice":88,"maxPrice":89,"minArea":90,"maxArea":91,"roomTypes":92},308,"flats",10300000,25715620,26.62,83.73,[93,99,104,109,113,118,124],{"id":94,"name":95,"count":96,"minPrice":97,"minArea":98},"22","2 ккв (Евро)",119,13427960,34.58,{"id":56,"name":100,"count":101,"minPrice":102,"minArea":103},"2 ккв",70,17500000,58.6,{"id":63,"name":105,"count":106,"minPrice":107,"minArea":108},"3 ккв",46,22827000,76.52,{"id":110,"name":111,"count":112,"minPrice":88,"minArea":90},"0","Студия",38,{"id":76,"name":114,"count":115,"minPrice":116,"minArea":117},"1 ккв",14,11465000,32.72,{"id":119,"name":120,"count":121,"minPrice":122,"minArea":123},"23","3 ккв (Евро)",13,18556350,62.71,{"id":125,"name":126,"count":127,"minPrice":128,"minArea":129},"21","4 ккв (Евро)",8,23979000,83.1,[],"Квартиры в новостройке ЖК «Дюна» от СЗ Тренд-Групп в Котельниках, у метро Котельники. Студии и евроформаты, сдача в 2027–2028 годах. Купить квартиру в бизнес-классе.",{"title":7,"description":133,"h1":134,"text":135,"noindex":39,"faq":136},"Квартиры в новостройке ЖК «Дюна» от СЗ Тренд-Групп в Котельниках, у метро Котельники. Студии и евроформаты, сдача в 2027–2028. Купить квартиру в бизнес-классе.","ЖК Дюна в Котельниках","Жилой комплекс **«Дюна»** от застройщика **СЗ Тренд-Групп** строится в подмосковных Котельниках, на Новорязанском шоссе, в пешей доступности от станции метро **«Котельники»**. Это проект бизнес-класса с авторской архитектурой, закрытыми дворами и широкой линейкой планировок — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных евроквартир. Подойдёт тем, кто хочет жить рядом с метро в МО, но при этом не отказываться от городского комфорта.\n\n## Формат проекта\n\n«Дюна» — это **пять корпусов высотой 30 этажей**. Ключи по разным корпусам передают в 2028 году: по корпусам 1 и 2 — в марте, по корпусам 3, 4 и 5 — в октябре. Сроки окончания строительства приходятся на III квартал 2027 года и II квартал 2028 года.\n\nЛинейка планировок широкая:\n\n- студии;\n- однокомнатные квартиры;\n- двухкомнатные классические и евроформат;\n- трёхкомнатные классические и евроформат;\n- четырёхкомнатные евроквартиры.\n\nПлощади варьируются примерно от 26 до 84 м². **Это важно**: такой разброс позволяет подобрать жильё и под одного человека, и под большую семью. Евроформаты с объединённой кухней-гостиной обычно дают больше полезного пространства при той же площади — для семей это практичный выбор.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nГлавный плюс адреса — близость метро. **«Котельники»** Таганско-Краснопресненской линии находится примерно в 10 минутах пешком. Это означает прямой выезд в центр Москвы без пересадок на личный транспорт.\n\nВокруг комплекса в радиусе 1,5 км сложилась зрелая инфраструктура:\n\n- **детские сады** — рядом ДОУ «Дюна» (около 107 м), а также десятки других садов поблизости;\n- **школы** — Лицей №42, Школа №2, гимназии №41 и №44, частные школы;\n- **поликлиники и медцентры** — отделения люберецкой районной больницы №2, «Гемотест», «Инвитро», «Медси», «КДЛ»;\n- **магазины** — «Перекрёсток», «Магнит», «Пятёрочка», ТЦ «Гренада»;\n- **аптеки** — «Горздрав», «36,6», «Столички» и другие в шаговой доступности;\n- **спортзалы** — «Эра фитнес», Lady Stretch.\n\nПо данным проекта, на территории также предусмотрены два детских сада, школа и поликлиника.\n\n## Архитектура и продукт\n\nЗастройщик делает ставку на **авторскую архитектуру**, которая выделяет комплекс на фоне типовой окрестной застройки. Дворы — **закрытые и свободные от машин**, с воркаут-зонами и игровыми площадками для разных возрастов. Территория под круглосуточной охраной, предусмотрено ландшафтное озеленение.\n\nОтдельная деталь для владельцев животных — инфраструктура для питомцев: лапомойки в каждом подъезде и сервис груминга.\n\nКвартиры передаются в **подчистовой отделке** — это удобный вариант для тех, кто хочет довести интерьер до своего вкуса без черновых работ.\n\n> Если говорить прямо, паркинг и кладовые в данных проекта не заявлены — этот момент стоит уточнить отдельно, если они для вас критичны.\n\n## Для кого подойдёт ЖК «Дюна»\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ценит близость метро и быстрый выезд в Москву;\n- семьям с детьми — рядом сады, школы и собственная инфраструктура комплекса;\n- владельцам домашних животных благодаря лапомойкам и грумингу;\n- покупателям, готовым самостоятельно заняться чистовой отделкой.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому нужен подземный паркинг и кладовые — в данных проекта они не указаны;\n- тем, кто ищет жильё с готовой отделкой «под ключ»;\n- тем, кто хочет малоэтажный формат — здесь все корпуса 30-этажные.\n\n**Ключевой момент**: «Дюна» — это сбалансированный вариант для жизни рядом с метро в Котельниках, с продуманной средой и широким выбором планировок.",[137,140,143,146,149,152,155,158],{"question":138,"answer":139},"Где находится ЖК «Дюна»?","Комплекс расположен в Котельниках (Московская область), на Новорязанском шоссе, примерно в 10 минутах пешком от метро «Котельники».",{"question":141,"answer":142},"Кто застройщик ЖК «Дюна»?","Застройщик — СЗ Тренд-Групп.",{"question":144,"answer":145},"Какое метро рядом с ЖК «Дюна»?","Ближайшая станция — «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии, около 10 минут пешком.",{"question":147,"answer":148},"Когда сдают ЖК «Дюна»?","Ключи передают в 2028 году: по корпусам 1 и 2 — в марте, по корпусам 3, 4 и 5 — в октябре. Окончание строительства — III квартал 2027 и II квартал 2028 года.",{"question":150,"answer":151},"Сколько корпусов и этажей в комплексе?","В проекте пять корпусов, каждый высотой 30 этажей.",{"question":153,"answer":154},"Какие планировки доступны?","Студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, включая евроформаты, площадью примерно от 26 до 84 м².",{"question":156,"answer":157},"Какая отделка в квартирах?","Квартиры передаются в подчистовой отделке.",{"question":159,"answer":160},"Есть ли парковка в ЖК «Дюна»?","В данных проекта паркинг не указан — наличие и формат парковки стоит уточнять дополнительно.",[162,188,206],{"id":163,"source":5,"slug":164,"title":165,"importTitle":166,"address":167,"builderId":168,"builder":169,"builderLogoUrl":170,"builderCollectionSlug":171,"region":21,"subways":172,"minPrice":182,"apartmentCount":183,"propertyKind":87,"mainImageUrl":184,"latitude":185,"longitude":186,"updatedAt":187},"cmpl7ck9g3xddqj09rbhki3ko","tomilinskij-bulvar-4414","Томилинский бульвар: квартиры в Котельниках от ПИК","Томилинский бульвар","Котельники г., Дзержинское ш.","cmpl7ahwp3wlaqj09ywpvfn5b","ПИК","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahwp3wlaqj09ywpvfn5b\u002FZaCTu5ar6xy45ltT.png","developer-pik-1235",[173,180],{"id":174,"name":175,"slug":176,"distance":177,"transport":178,"line":179},"cmpl7aowu3wtaqj09e6qzsiqw","Жулебино","zhulebino-121",20,"transport",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":177,"transport":29,"line":181},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},7194587,144,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002Fc5addbde212f84af697e69c4928b0dc0.jpg",55.6630126,37.8676415,"2026-07-04T12:14:16.071Z",{"id":189,"source":5,"slug":190,"title":191,"importTitle":192,"address":193,"builderId":168,"builder":169,"builderLogoUrl":170,"builderCollectionSlug":171,"region":21,"subways":194,"minPrice":200,"apartmentCount":201,"propertyKind":87,"mainImageUrl":202,"latitude":203,"longitude":204,"updatedAt":205},"cmpl7cjld3x48qj090gvzwp3m","belaya-dacha-park-4084","ЖК «Белая Дача парк» в Котельниках — квартиры от ПИК","Белая Дача парк","Котельники г., Яничкин проезд",[195,198],{"id":174,"name":175,"slug":176,"distance":196,"transport":29,"line":197},12,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":127,"transport":29,"line":199},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},7494340,631,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002F477f66762898ad72b346165399d1de19.jpg",55.6568614,37.8725678,"2026-07-04T12:14:14.851Z",{"id":207,"source":5,"slug":208,"title":209,"importTitle":210,"address":211,"builderId":168,"builder":169,"builderLogoUrl":170,"builderCollectionSlug":171,"region":21,"subways":212,"minPrice":217,"apartmentCount":218,"propertyKind":87,"mainImageUrl":219,"latitude":220,"longitude":221,"updatedAt":222},"cmpl7cjio3x2wqj09nj8bziud","kuzminskij-les-4111","ЖК Кузьминский лес от ПИК: квартиры в Котельниках (МО)","Кузьминский лес","Котельники г., Кузьминская ул.",[213,215],{"id":174,"name":175,"slug":176,"distance":177,"transport":178,"line":214},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":177,"transport":29,"line":216},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},9490140,59,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002F4e04d2e086be235f2fd133be7982932a.jpg",55.662855,37.8549599,"2026-07-04T12:14:14.957Z","active","2026-07-04T12:14:16.063Z"]