Клубный дом ФОРУМ в центре Москвы

Клубный дом ФОРУМ — это элитная новостройка от MR Group, расположенная в Мещанском районе Москвы по адресу Садовая-Сухаревская улица. Проект встал прямо на Садовом кольце, рядом с Цветным бульваром, став продолжением объекта культурного наследия — электротеатра «Форум». Подойдёт тем, кто ищет статусное жильё в историческом центре с тихим приватным двором и развитой городской средой вокруг. Главный плюс — сочетание адреса внутри Садового кольца и камерного формата.

Формат проекта

ФОРУМ — это клубный дом с одним корпусом высотой 13 этажей. Дом сдан, выдача ключей запланирована на 30 марта 2026 года. В продаже представлены просторные квартиры с европланировками:

• двухкомнатные (евро) — около 73–74 м²;
• трёхкомнатные (евро) — от 86 до 146 м²;
• четырёхкомнатные (евро) — от 148 до 176 м².

Это формат для тех, кто ценит метраж и закрытое сообщество жильцов. Квартиры передаются с чистовой отделкой — заезжать можно без долгого ремонта.

Важно понимать: ФОРУМ — это не масштабный жилой комплекс, а одно здание с ограниченным числом квартир. Такой формат сохраняет приватность, но и накладывает ограничения по выбору планировок.

Локация

Дом находится в самом сердце ЦАО. Ближайшая станция метро — «Сухаревская» Калужско-Рижской линии, всего около 240 метров пешком. В шаговой доступности также «Цветной бульвар», «Трубная», «Проспект Мира», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар» — это один из самых насыщенных транспортных узлов центра.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км сложилась десятилетиями:

• школы — Школа №2054 в 94 метрах, Лицей НИУ ВШЭ, Пушкинская школа №1500 и другие;
• детские сады — дошкольные корпуса школ №2054 и №2107, частные сады «Brosco Junior» и «Magic Castle»;
• медицина — десятки клиник, поликлиники и крупные медцентры;
• магазины — «ВкусВилл», «Магнолия», «Азбука дейли», Spar, «Пятёрочка»;
• фитнес — World Class, X-Fit, Pure mind и студии формата бутик.

На практике это локация, где почти всё необходимое находится в пешей доступности.

Архитектура и продукт

Архитектурная концепция принадлежит бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Форма «объёмного пикселя» формирует приватные ниши для просторных террас — это редкое решение для центра Москвы. Класс проекта — элитный.

Что заложено в доме:

• паркинг на 94 места;
• закрытый двор с зонами отдыха;
• общественные пространства и ресепшн с дизайнерскими интерьерами в лобби;
• залы для фитнеса, сауна и массажный кабинет.

Наличие собственной wellness-инфраструктуры и охраняемого двора — то, что отличает клубный формат от обычной высотной застройки. Если говорить прямо, такие опции экономят время и поддерживают приватность повседневной жизни.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• покупателям, которым важен адрес внутри Садового кольца;
• семьям, ценящим просторные европланировки и чистовую отделку;
• тем, кто хочет камерное соседство и закрытый двор с собственной инфраструктурой.

Может не подойти:

• тем, кому нужна тишина за городом — это плотный центр с городским ритмом;
• покупателям, ищущим компактные бюджетные квартиры малого метража;
• тем, для кого критична своя кладовка в доме — кладовые в проекте не предусмотрены.

Ключевой момент: ФОРУМ — это про статус, метраж и центральную локацию, а не про массовый формат.