ЖК Гоголь Парк 3 в Люберцах

ЖК «Гоголь Парк 3» — это завершающий корпус проекта комфорт-класса от застройщика «Основа» в Люберцах (Московская область), по адресу улица 8 Марта. Дом уже сдан, а ближайшая станция метро Лухмановская Некрасовской линии находится примерно в 8 минутах ходьбы. Проект подойдёт тем, кто ищет готовое жильё в сложившемся районе с развитой инфраструктурой и пешей доступностью до метро.

Формат проекта

Гоголь Парк 3 — это новый дом, который дополняет уже построенные корпуса единого квартала. Корпус переменной этажности высотой до 25 этажей. На практике речь идёт о завершении формирования архитектурного ансамбля квартала — корпус встраивается в уличный рисунок и закрывает периметр двора.

В продаже представлены трёхкомнатные квартиры площадью 75,7–75,8 м². Это компактный, но цельный формат для семьи, которая хочет переехать в готовое жильё без долгого ожидания.

Важно понимать: квартиры передаются без отделки. Это значит, что ремонт нужно закладывать в бюджет и время отдельно, зато планировку и материалы вы выбираете под себя.

Локация и инфраструктура

Главный плюс проекта — зрелая, уже обжитая локация. В радиусе 1,5 км сосредоточено всё необходимое для повседневной жизни:

• Магазины: «Пятёрочка» в 52 м, «Магнит» в 144 м, «Дикси», «КуулКлевер» и десятки точек поблизости.
• Аптеки: «Горздрав» в 103 м и ещё около двух десятков аптек рядом.
• Медицина: поликлиника №2 в 348 м, женская консультация, лаборатории «Инвитро», «Хеликс», KDL.
• Школы: школа №11 в 277 м и более десяти учебных заведений в шаговой доступности.
• Детские сады: коммерческий детсад в 243 м, детский сад №57 в 332 м.
• Спорт: фитнес-студия RE:fit в 453 м, йога-студия, несколько фитнес-клубов.

До станции метро Лухмановская — около 8 минут пешком, а ближайший вход метро по данным инфраструктуры расположен примерно в 400 м.

Архитектура и продукт

Застройщик заявляет просторную дворовую территорию, треть которой отдана под озеленение: газоны, хвойные и лиственные деревья, кустарники и цветники из многолетних растений. Во дворе предусмотрены зоны отдыха для взрослых и игровые площадки для детей под теневыми навесами, а также всесезонная спортивная площадка с резиновым покрытием под крышей.

Ключевой момент для семей — между корпусами проекта спроектирован двухэтажный детский сад с отдельной игровой площадкой.

Что касается парковки: собственного паркинга у данного корпуса в характеристиках не заявлено. По описанию проекта внешний периметр отдан под гостевые места, а в двух минутах расположен многоуровневый наземный паркинг с автосервисами. Если говорить прямо, вопрос хранения машины стоит уточнять до сделки.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом детские сады, школы и собственный садик в квартале;
• тем, кто хочет въехать в готовый, уже сданный дом;
• покупателям трёхкомнатной квартиры, ценящим близость метро и зрелую инфраструктуру;
• тем, кто готов сделать ремонт под себя.

Может не подойти:

• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой «под ключ»;
• покупателям, которым важен гарантированный собственный паркинг в составе дома;
• тем, кто ищет малогабаритные студии или однокомнатные форматы.