ЖК «Инноватор» в Раменках

ЖК «Инноватор» — это проект бизнес-класса от застройщика «Мосреалстрой» в районе Раменки на Мичуринском проспекте в Москве. Если говорить прямо, это компактный комплекс из двух высотных башен в престижном Западном округе, который подойдёт тем, кто ценит панорамные виды, академическую среду и близость к зелёным зонам. Ключевой момент: оба корпуса уже сданы.

Формат проекта

Проект представляет собой две 28-этажные башни с подземным паркингом. Архитектурное решение разработано известным бюро СПИЧ — это видно по выразительным фасадам и панорамному остеклению.

• Корпус 1 — 28 этажей, сдан (ключи с 31.10.2025).
• Корпус 2 — 28 этажей, сдан (ключи с 31.10.2025).

В продаже представлены евро-форматы: двухкомнатные (евро) площадью от 39,9 до 46,1 м² и трёхкомнатные (евро) — от 69,2 до 99,8 м². Квартиры передаются без отделки, что даёт свободу в реализации собственного дизайн-проекта.

Важно понимать: евро-планировки с объединённой кухней-гостиной — формат, который сегодня выбирают многие, кому нужна просторная общая зона при разумном метраже.

Локация и инфраструктура

Комплекс расположен у станции метро «Мичуринский проспект» Солнцевской линии — выходы из метро находятся буквально в нескольких десятках метров от домов. Это один из главных плюсов проекта: транспортная доступность здесь действительно сильная.

Западный административный округ — один из самых зелёных в Москве. Рядом находятся парки 50-летия Октября и Олимпийской деревни, Матвеевский лес и прогулочные маршруты в долине реки Раменки.

В радиусе 1,5 км сосредоточена развитая социальная инфраструктура:

• Магазины: «Азбука Вкуса», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Дикси» — ближайшие в 350–450 метрах.
• Школы: Центр образования и спорта «Москва-98», школа № 1119, школа № 37 и другие.
• Детские сады: более 15 учреждений, ближайшее — в 355 метрах.
• Медицина: поликлиника № 209, детская поликлиника № 131, «Инвитро», «Медси».
• Спорт: Swim & Gym, Spirit Fitness, спортзал в 508 метрах.

Для семей с детьми это практически готовая среда — школы и сады в шаговой доступности.

Архитектура и продукт

Фасады и архитектура от бюро СПИЧ — узнаваемый продукт, который выделяет «Инноватор» на фоне типовой застройки. Панорамное остекление открывает виды на город, а высота башен в 28 этажей обеспечивает простор и свет.

Ключевые элементы продукта:

• подземный паркинг для хранения автомобиля;
• закрытый внутренний двор на стилобате с детскими и спортивными площадками;
• зоны для отдыха внутри двора.

На практике закрытый двор на стилобатной части — это безопасное пространство без машин, что особенно ценят семьи.

Для кого подойдёт ЖК «Инноватор»

Подойдёт:

• тем, кто хочет жить рядом с метро и при этом близко к паркам;
• семьям с детьми — школы и сады в пешей доступности;
• ценителям евро-планировок и панорамных видов;
• тем, кто готов заехать в готовый дом, ведь оба корпуса сданы.

Может не подойти:

• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой — здесь предлагается формат «без отделки»;
• тем, кто ищет кладовые помещения в комплексе — они в проекте не предусмотрены;
• тем, кто рассматривает только малоэтажную застройку.

Честно: это нишевый проект для тех, кто осознанно выбирает локацию у метро в престижном округе и готов вложиться в собственный ремонт.