[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-king-and-sans-4868":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":35,"buildings":56,"mortgages":64,"aggregates":65,"priceHistory":92,"description":93,"seo":94,"similarComplexes":123,"availabilityStatus":216,"updatedAt":217},"cmpl7ck0y3xa2qj09y446h1vj","msk","king-and-sans-4868","Квартиры в ЖК Кинг & Санс на Мосфильмовской — старт продаж","Кинг & Санс","Москва г., Мосфильмовская ул.",{"latitude":11,"longitude":12},55.7117745,37.5131097,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ahxa3wlgqj09lfx840la","OCTOBER GROUP","october-group-1403","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahxa3wlgqj09lfx840la\u002FYfWqV4RD83rBrb2j.png","developer-october-group-1403",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7ab813wjoqj09nzxsd566","Раменки р-н","ramenki-r-n-995",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7ap303wx0qj09xcxbi1uy","Ломоносовский проспект","lomonosovskij-prospekt-170",9,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aojc3wnnqj098st7w60s","8A","Солнцевская","#FFD702",[36,40,43,46,49,52],{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl7cyxd4177qj0955vq43dt","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1403\u002F263083b25e4ae33d8e9bd54c3c3e8e46.jpg",false,{"id":41,"url":42,"isMain":39},"cmpl7cyy1417oqj09ndex6fxb","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1403\u002F30d7ec1ecafbefc7db9a642e7e8c05a8.jpg",{"id":44,"url":45,"isMain":39},"cmpl7cyy5417sqj09ol9t7rv9","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1403\u002Fc1866fb3c2ddb548cc133f10fab4f892.jpg",{"id":47,"url":48,"isMain":39},"cmpl7cyxm417eqj093rvipqmw","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1403\u002Fd6dcde1b7f856f4407fd8b2a126a9a44.jpg",{"id":50,"url":51,"isMain":39},"cmpl7cyxr417kqj0966i22q2f","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1403\u002Fdb3c35e0ae5959fcfeb3869a6857a114.jpg",{"id":53,"url":54,"isMain":55},"cmpl7cyx34172qj09rls78143","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1403\u002Ff000b207053725f490540a2ccf0dbaf2.jpg",true,[57],{"id":58,"corp":59,"floors":60,"endingPeriod":61,"keyPeriod":62,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":63},"cmpl7didn442sqj09xe737qfe","1",15,"I кв. 2027","30.09.2027",54,[],{"apartmentCount":63,"propertyKind":66,"minPrice":67,"maxPrice":68,"minArea":69,"maxArea":70,"roomTypes":71},"flats",63040120,657721405,51,189.3,[72,76,82,88],{"id":73,"name":74,"count":75,"minPrice":67,"minArea":69},"22","2 ккв (Евро)",19,{"id":77,"name":78,"count":79,"minPrice":80,"minArea":81},"21","4 ккв (Евро)",18,143325000,105,{"id":83,"name":84,"count":85,"minPrice":86,"minArea":87},"23","3 ккв (Евро)",16,105646632,65.5,{"id":89,"name":90,"count":91,"minPrice":68,"minArea":70},"32","5 ккв (Евро)",1,[],"Клубный дом премиум-класса «Кинг & Санс» от OCTOBER GROUP на Мосфильмовской улице в районе Раменки. Купить квартиры в новостройке с террасами и пентхаусами, сдача в 2027 году.",{"title":7,"description":95,"h1":96,"text":97,"noindex":39,"faq":98},"Клубный дом премиум-класса «Кинг & Санс» от OCTOBER GROUP на Мосфильмовской в районе Раменки. Купить квартиры в новостройке с террасами, сдача в 2027 году.","ЖК «Кинг & Санс» в Раменках","Жилой комплекс **«Кинг & Санс»** от компании **OCTOBER GROUP** — это клубный дом премиум-класса на **Мосфильмовской улице** в **районе Раменки** в Москве. Проект рассчитан на тех, кто ищет камерное жилье с приватной атмосферой рядом с центром, но вдали от шума магистралей. Главный плюс — закрытый формат без коммерческих помещений и продуманные общественные пространства только для резидентов. Сдача запланирована на **I квартал 2027 года**, выдача ключей — до 30 сентября 2027 года.\n\n## Формат проекта\n\nЭто **15-этажный клубный дом** на один корпус. В таком формате важно понимать: малоэтажность и ограниченное число резиденций создают ощущение приватности, которое в крупных жилых массивах недостижимо.\n\nПланировочная линейка строится вокруг европланировок:\n\n- **двухкомнатные (евро)** — от 51 до 62,6 м²;\n- **трехкомнатные (евро)** — от 65,5 до 95 м²;\n- **четырехкомнатные (евро)** — от 106 до 112,3 м².\n\nЧасть лотов предлагается с террасами и патио, а на верхнем уровне предусмотрены пентхаусы. Квартиры передаются **без отделки** — это дает свободу для индивидуального дизайн-проекта, что логично для премиального сегмента.\n\n## Локация\n\nДом расположен в Раменках — одном из престижных районов запада Москвы. Ближайшая станция метро — **«Ломоносовский проспект»** Солнцевской линии, до нее можно дойти пешком.\n\nИнфраструктура района сложившаяся и насыщенная. В пешей доступности:\n\n- **школы** — Школа № 1586 и Лицей № 1586 в 280 метрах, Шуваловская школа № 1448;\n- **детские сады** — дошкольные отделения Лицея № 1586 и Детский сад № 82 в 300–480 метрах;\n- **магазины** — «ВкусВилл», «Виктория», «Мираторг», «Азбука дейли», «Дикси»;\n- **медицина** — поликлиники и женская консультация буквально в 60–110 метрах, лаборатории «Инвитро» и KDL;\n- **спорт** — World Class Lite на Воробьевых горах, X-Fit, Yoga Practika.\n\nНа практике это значит, что бытовые и социальные задачи решаются в шаговой доступности, без машины.\n\n## Архитектура и продукт\n\nПроект разработан японским архитектурным бюро **NIKKEN**. Ключевой момент — фасады из натурального камня, мягкие пластичные формы здания и максимально открытое остекление с окнами в пол. Такой подход дает много естественного света и визуально расширяет пространство квартир.\n\nДля резидентов предусмотрены собственные общественные пространства: зимний сад в лобби, секретный сад с зоной открытого огня, кинотеатр на крыше и фитнес-зал. Это формирует закрытую экосистему дома, где инфраструктура рассчитана только на жильцов.\n\n> Важно: по имеющимся данным паркинг и кладовые помещения в проекте не заявлены. Этот момент стоит уточнять отдельно при выборе квартиры.\n\n## Для кого подойдет ЖК\n\n**Подойдет:**\n\n- тем, кто ценит приватность и клубный формат без коммерции на первых этажах;\n- семьям — рядом школы, сады и поликлиники;\n- покупателям, готовым делать отделку под себя;\n- ценителям авторской архитектуры и панорамного остекления.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому критично наличие подземного паркинга и кладовых — в открытых данных они не указаны;\n- покупателям, которым нужна квартира с готовым ремонтом;\n- тем, кто ищет жилье прямо у вестибюля метро — до станции придется немного пройти пешком.\n\nЕсли говорить прямо, «Кинг & Санс» — это нишевый премиальный продукт для тех, кто осознанно выбирает камерность и западную локацию Москвы.",[99,102,105,108,111,114,117,120],{"question":100,"answer":101},"Где находится ЖК «Кинг & Санс»?","Жилой комплекс расположен в Москве на Мосфильмовской улице в районе Раменки. Ближайшая станция метро — «Ломоносовский проспект» Солнцевской линии, до нее можно дойти пешком.",{"question":103,"answer":104},"Кто застройщик проекта?","Девелопером выступает компания OCTOBER GROUP. Архитектурную концепцию разработало японское бюро NIKKEN.",{"question":106,"answer":107},"Когда сдается дом?","Окончание строительства запланировано на I квартал 2027 года, выдача ключей — до 30 сентября 2027 года.",{"question":109,"answer":110},"Какие планировки доступны?","В продаже европланировки: двухкомнатные от 51 до 62,6 м², трехкомнатные от 65,5 до 95 м² и четырехкомнатные от 106 до 112,3 м². Часть лотов с террасами и патио, есть пентхаусы.",{"question":112,"answer":113},"С какой отделкой продаются квартиры?","Квартиры передаются без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.",{"question":115,"answer":116},"Есть ли в проекте паркинг и кладовые?","По имеющимся данным паркинг и кладовые помещения не заявлены. Этот вопрос стоит уточнять отдельно.",{"question":118,"answer":119},"Какой это класс жилья?","Это клубный дом премиум-класса с фасадами из натурального камня, панорамным остеклением и общественными пространствами для резидентов: зимним садом, кинотеатром на крыше и фитнес-залом.",{"question":121,"answer":122},"Какая инфраструктура рядом?","В пешей доступности школы и детские сады (в 280–480 метрах), поликлиники и женская консультация, супермаркеты «ВкусВилл», «Виктория» и «Мираторг», а также фитнес-клубы World Class и X-Fit.",[124,157,190],{"id":125,"source":5,"slug":126,"title":127,"importTitle":128,"address":129,"builderId":130,"builder":131,"builderLogoUrl":132,"builderCollectionSlug":133,"region":21,"subways":134,"minPrice":152,"apartmentCount":28,"propertyKind":66,"mainImageUrl":153,"latitude":154,"longitude":155,"updatedAt":156},"cmpl7ck5i3xbuqj099wa2odmw","west-garden-4338","West Garden — квартиры в Раменках от Sminex-Интеко","West Garden","Москва г., Минская ул.","cmpl7ahyj3wlwqj09uhvb9tad","Sminex-Интеко","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahyj3wlwqj09uhvb9tad\u002Fzci9VVBKs_MBLt1y.png","developer-sminex-inteko-1281",[135,146],{"id":136,"name":137,"slug":138,"distance":139,"transport":140,"line":141},"cmpl7aouk3wrwqj095dom6l00","Парк Победы","park-pobedy-231",41,"transport",{"id":142,"code":143,"name":144,"color":145},"cmpl7aoj93wnkqj09py2x1axm","3","Арбатско-Покровская","#0252A2",{"id":147,"name":148,"slug":149,"distance":150,"transport":140,"line":151},"cmpl7ap463wy0qj09atufw3au","Минская","minskaya-171",35,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},23810000,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F7fb6872b01f7595e3faf9817468e03a0.jpg",55.7157845,37.4968711,"2026-07-06T16:14:08.207Z",{"id":158,"source":5,"slug":159,"title":160,"importTitle":161,"address":162,"builderId":163,"builder":164,"builderLogoUrl":165,"builderCollectionSlug":166,"region":21,"subways":167,"minPrice":184,"apartmentCount":185,"propertyKind":66,"mainImageUrl":186,"latitude":187,"longitude":188,"updatedAt":189},"cmpl7ckjt3xfoqj09xvpxpigd","will-towers-4942","Will Towers — квартиры в Раменках от ГК УЭЗ","Will Towers","Москва г., Генерала Дорохова пр-кт","cmpl7ai273wn6qj09mhf8fql0","ГК УЭЗ","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai273wn6qj09mhf8fql0\u002FCLLVP7riumX3WUap.png","developer-gk-uez-1492",[168,178,181],{"id":169,"name":170,"slug":171,"distance":172,"transport":140,"line":173},"cmpl7aoop3woqqj09pauchpl7","Аминьевская","aminevskaya-239",5,{"id":174,"code":175,"name":176,"color":177},"cmpl7aojx3wnwqj09nzc2rn4p","11","Большая кольцевая","#82C0C0",{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":179,"transport":140,"line":180},6,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":147,"name":148,"slug":149,"distance":182,"transport":140,"line":183},3,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},26565476,167,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1492\u002F76299e809d7c9c1660d4a8f561ad941f.jpg",55.7089101,37.4931726,"2026-07-06T16:14:09.685Z",{"id":191,"source":5,"slug":192,"title":193,"importTitle":194,"address":195,"builderId":196,"builder":197,"builderLogoUrl":198,"builderCollectionSlug":199,"region":21,"subways":200,"minPrice":210,"apartmentCount":211,"propertyKind":66,"mainImageUrl":212,"latitude":213,"longitude":214,"updatedAt":215},"cmpl7ckd53xeqqj09zibtcxu6","legasi-4438","ЖК Легаси: квартиры в Раменках от Ташир","Легаси","Москва г., Раменский б-р","cmpl7ahy13wloqj09fgd0dxfj","Ташир","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahy13wloqj09fgd0dxfj\u002F9gqBE-yDOSvQouu5.png","developer-tashir-1319",[201,207],{"id":202,"name":203,"slug":204,"distance":205,"transport":29,"line":206},"cmpl7ap0k3wvkqj09vwpcf2cc","Раменки","ramenki-172",4,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":208,"transport":29,"line":209},14,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},36777569,22,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1319\u002F1aeea98be8dbe8bee1b38ef23f413388.jpg",55.701101,37.499238,"2026-07-06T16:14:08.246Z","active","2026-07-06T16:14:09.758Z"]