[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-kutuzovskij-kvartal-4606":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":35,"buildings":68,"mortgages":79,"aggregates":80,"priceHistory":84,"description":85,"seo":86,"similarComplexes":116,"availabilityStatus":177,"updatedAt":178},"cmpl7cksa3xj4qj09stzawcu4","msk","kutuzovskij-kvartal-4606","Кутузовский квартал — квартиры от ПИК в Кунцево, Москва","Кутузовский квартал","Москва г., Ивана Франко ул.",{"latitude":11,"longitude":12},55.7281059,37.4343494,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ahwp3wlaqj09ywpvfn5b","ПИК","pik-1235","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahwp3wlaqj09ywpvfn5b\u002FZaCTu5ar6xy45ltT.png","developer-pik-1235",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7ab5d3wiuqj09v0onjcuz","Кунцево р-н","kuncevo-r-n-969",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7ap1y3wwbqj09ako9bvat","Кунцевская","kuncevskaya-129",10,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aoj93wnkqj09py2x1axm","3","Арбатско-Покровская","#0252A2",[36,40,43,46,49,53,56,59,62,65],{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl7cy9a40rkqj09x9go5vuq","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002F0ce20a4d3f3a8b62cd5cb0f69990c45a.jpg",false,{"id":41,"url":42,"isMain":39},"cmpl7cy9h40rmqj097zl5jhaq","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002F41f51be353321d812711d76567863044.jpg",{"id":44,"url":45,"isMain":39},"cmpl7cybf40siqj091a26rj0c","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002F56c1272a8c6d8f41aa57c98e239c9d21.jpg",{"id":47,"url":48,"isMain":39},"cmpl7cyat40rwqj09d7n9qagn","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002F5c9020081ac02127defc0bee465f0326.jpg",{"id":50,"url":51,"isMain":52},"cmpl7cy4z40paqj09mjph3cpi","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002F61e92253904331906cc558f1230b5ca6.jpg",true,{"id":54,"url":55,"isMain":39},"cmpl7cy5240pdqj0972706qdp","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002F78dae2eeef3c6dd400c2b3060dd013c1.jpg",{"id":57,"url":58,"isMain":39},"cmpl7cybd40seqj095jl9rsux","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002Fb322c9ab8b4185d4c6b4b84ec643eb15.jpg",{"id":60,"url":61,"isMain":39},"cmpl7cy9a40rjqj099447d8u0","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002Fd8967165a09cf449a749ebff2d891df8.jpg",{"id":63,"url":64,"isMain":39},"cmpl7cy5440pgqj09v0v0rq6a","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002Fdbb1dd691657d4d94bfe7a1bb6fee24e.jpg",{"id":66,"url":67,"isMain":39},"cmpl7cyak40rsqj091myg7y66","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1235\u002Fe911777dcf74e01fb3ba6118fa2b1126.jpg",[69,75],{"id":70,"corp":32,"floors":71,"endingPeriod":72,"keyPeriod":73,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":74},"cmpl7dipb447lqj09ze8el995",30,"II кв. 2026","31.07.2026",0,{"id":76,"corp":77,"floors":78,"endingPeriod":72,"keyPeriod":73,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":74},"cmpl7diry449cqj09q9evhcr1","2",23,[],{"apartmentCount":74,"propertyKind":81,"minPrice":82,"maxPrice":82,"minArea":82,"maxArea":82,"roomTypes":83},"flats",null,[],[],"Жилой комплекс комфорт-класса «Кутузовский квартал» от застройщика ПИК расположен в районе Кунцево в Москве, на улице Ивана Франко, в пешей доступности от метро «Кунцевская».",{"title":87,"description":88,"h1":89,"text":90,"noindex":39,"faq":91},"Кутузовский квартал — квартиры от ПИК в Кунцево","Квартиры в новостройке «Кутузовский квартал» от ПИК в Кунцево, Москва, у метро «Кунцевская». Чистовая отделка, окна в пол. Купить квартиру в комфорт-классе.","ЖК «Кутузовский квартал» в Кунцево","**ЖК «Кутузовский квартал»** — проект комфорт-класса от застройщика **ПИК** в районе **Кунцево** (Москва, улица Ивана Франко). Комплекс находится в шаговой доступности от станции метро **«Кунцевская»** Арбатско-Покровской линии. Если говорить прямо, это сбалансированный городской проект для тех, кто хочет жить рядом с метро, развитой инфраструктурой и зеленой зоной — рядом с домами разбит благоустроенный парк.\n\n## Формат проекта\n\nПроект состоит из нескольких корпусов разной этажности: корпус 2 — 23 этажа, корпус 3 — 30 этажей. **Ключи планируется выдавать к 31 июля 2026 года**, ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2026 года.\n\nЛинейка планировок рассчитана на разные сценарии жизни:\n\n- 1-комнатные квартиры от 33,5 м²;\n- 2-комнатные евроформата около 39 м²;\n- 4-комнатные евроформата от 72 до 77,8 м².\n\n**Важно понимать:** на 24-м этаже корпуса 3 предусмотрены отдельные квартиры с террасами площадью 8,3 и 12,1 м². Это редкий формат для городской застройки — собственное открытое пространство с панорамным видом на парк.\n\n## Локация\n\nРайон Кунцево — обжитая часть запада Москвы. До станции метро **«Кунцевская»** примерно 10 минут пешком, в радиусе чуть более 700 метров находятся выходы метро.\n\nВ радиусе 1,5 км сосредоточена насыщенная инфраструктура:\n\n- **Магазины и супермаркеты:** «Лента», «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси» — ближайшие в 250–450 метрах.\n- **Аптеки:** «Горздрав», «Столички», «36,6» и другие — в шаговой доступности.\n- **Школы и детские сады:** более 15 школ и десятки детских садов, в том числе спецшкола № 6 в 210 метрах и детские сады в 440–550 метрах.\n- **Медицина:** Больница № 71, поликлиники, лаборатории «Инвитро», CMD, KDL.\n- **Спорт:** фитнес-клуб World Class в 264 метрах.\n\nНа практике это означает, что повседневные задачи — продукты, аптека, школа, поликлиника — решаются пешком, без машины.\n\n## Архитектура и продукт\n\nЗастройщик делает ставку на выразительную архитектуру со строгими геометрическими формами. Ключевой момент продукта — **остекление**: квартиры с окнами в пол и большими окнами высотой до 2,1 метра. Это даёт больше естественного света и визуального простора, что особенно ценно в квартирах небольшой площади.\n\nОтдельно стоит отметить продуманную безбарьерную среду:\n\n- входы в подъезды на уровне земли — без ступеней, порогов и пандусов;\n- два выхода из подъезда — на улицу и во двор с парком;\n- по территории удобно передвигаться пешком, с коляской, на самокате или в кресле.\n\nКвартиры сдаются с **чистовой отделкой** — въезжать можно сразу после получения ключей, без затрат времени и сил на ремонт. Это важно для тех, кто покупает первое жильё или планирует быстрый переезд.\n\n> Это важно: отдельный паркинг и кладовые помещения в проекте не заявлены — этот момент стоит уточнить до сделки, если для вас критично машино-место или дополнительное хранение.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто хочет жить рядом с метро и развитой инфраструктурой;\n- семьям с детьми — рядом школы, детские сады и парк;\n- покупателям первой квартиры — чистовая отделка экономит время и деньги;\n- тем, кто ценит светлые квартиры с панорамным остеклением.\n\n**Может не подойти:**\n\n- автовладельцам, которым важен собственный паркинг — он в проекте не предусмотрен;\n- тем, кому нужны кладовые помещения внутри комплекса;\n- покупателям, готовым к заселению прямо сейчас — ключи планируются к середине 2026 года.\n\nЧестно говоря, «Кутузовский квартал» — это понятный городской комфорт-класс с сильной локацией и грамотной квартирографией. Главный плюс — сочетание пешей доступности метро, зелёной зоны у дома и светлых планировок.",[92,95,98,101,104,107,110,113],{"question":93,"answer":94},"Где находится ЖК «Кутузовский квартал»?","Комплекс расположен в Москве, в районе Кунцево, на улице Ивана Франко, примерно в 10 минутах пешком от метро «Кунцевская».",{"question":96,"answer":97},"Кто застройщик проекта?","Застройщик — компания ПИК, один из крупнейших девелоперов России.",{"question":99,"answer":100},"Когда планируется сдача и выдача ключей?","Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2026 года, ключи планируется выдавать к 31 июля 2026 года.",{"question":102,"answer":103},"Какие планировки доступны?","В продаже 1-комнатные квартиры от 33,5 м², 2-комнатные евроформата около 39 м² и 4-комнатные евроформата от 72 до 77,8 м².",{"question":105,"answer":106},"Есть ли в проекте паркинг и кладовые?","По заявленным данным отдельный паркинг и кладовые помещения в проекте не предусмотрены. Этот момент стоит уточнять до сделки.",{"question":108,"answer":109},"С какой отделкой сдаются квартиры?","Квартиры передаются с чистовой отделкой, что позволяет заселяться без дополнительного ремонта.",{"question":111,"answer":112},"Какая инфраструктура рядом с комплексом?","В радиусе 1,5 км находятся супермаркеты «Лента», «ВкусВилл», «Пятёрочка», аптеки, школы и детские сады, Больница № 71 и фитнес-клуб World Class.",{"question":114,"answer":115},"К какому классу относится ЖК?","«Кутузовский квартал» — жилой комплекс комфорт-класса.",[117,136,157],{"id":118,"source":5,"slug":119,"title":120,"importTitle":121,"address":9,"builderId":122,"builder":123,"builderLogoUrl":124,"builderCollectionSlug":125,"region":21,"subways":126,"minPrice":130,"apartmentCount":131,"propertyKind":81,"mainImageUrl":132,"latitude":133,"longitude":134,"updatedAt":135},"cmpl7cl493xnmqj09g7j8dcao","sreda-na-kutuzovskom-5222","Среда на Кутузовском: квартиры в Кунцево от Среды","Среда на Кутузовском","cmpl7ahwx3wlcqj09pwpdvchd","Среда","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahwx3wlcqj09pwpdvchd\u002F9s38dq1wQPWlzLXM.png","developer-sreda-1552",[127],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":128,"transport":29,"line":129},12,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},16825346,116,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1552\u002F92c77ba028a327e8c8662d9e8290843a.jpg",55.7286709,37.4329838,"2026-07-06T16:14:09.744Z",{"id":137,"source":5,"slug":138,"title":139,"importTitle":140,"address":9,"builderId":141,"builder":142,"builderLogoUrl":143,"builderCollectionSlug":144,"region":145,"subways":146,"minPrice":150,"apartmentCount":151,"propertyKind":152,"mainImageUrl":153,"latitude":154,"longitude":155,"updatedAt":156},"cmpl7ckrt3xiyqj09bw23q91m","mainstreet-4312","Квартиры в ЖК Mainstreet от Основы — Фили-Давыдково","Mainstreet","cmpl7ahvu3wkzqj09jucaumpz","Основа","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahvu3wkzqj09jucaumpz\u002F9NzjCfGmDzhhLx24.png","developer-osnova-1352","Фили-Давыдково р-н",[147],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":148,"transport":29,"line":149},8,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},27269000,3,"apartments","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1352\u002F79e718707ac9d454abcfefac7b85e92d.jpg",55.7280465,37.4508476,"2026-07-06T16:14:08.238Z",{"id":158,"source":5,"slug":159,"title":160,"importTitle":161,"address":162,"builderId":163,"builder":164,"builderLogoUrl":165,"builderCollectionSlug":166,"region":145,"subways":167,"minPrice":171,"apartmentCount":172,"propertyKind":81,"mainImageUrl":173,"latitude":174,"longitude":175,"updatedAt":176},"cmpl7cl3s3xngqj09m92i88rc","springs-5391","ЖК Springs — квартиры от UNIQ Development в Фили-Давыдково","Springs","Москва г., Звенигородская ул.","cmpl7ai033wmeqj09dmg4177r","UNIQ Development","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai033wmeqj09dmg4177r\u002F_bYduLJUiK5ki8To.png","developer-uniq-development-1589",[168],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":169,"transport":29,"line":170},9,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},76017900,44,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1589\u002F0489f52e6268a4a0121efbc21b40216c.jpg",55.7348328,37.4507293,"2026-07-06T16:14:09.724Z","active","2026-06-19T17:36:10.186Z"]