ЖК Квартал на воде в Печатниках

Жилой комплекс «Квартал на воде» от застройщика «Самолет» — это проект бизнес-класса в районе Печатники в Москве, на Шоссейной улице, у воды на первой линии Москвы-реки. Подойдёт тем, кто хочет жить в Москве рядом с рекой и собственной набережной, но при этом ценит современную квартальную застройку. Главный плюс проекта — расположение у воды и продуманная среда с собственной школой и детским садом.

Формат проекта

Это квартальная застройка из разновысотных жилых домов. На практике это значит, что силуэт комплекса не выглядит монотонным: здания отличаются по высоте, что делает облик квартала живым.

Корпуса находятся на разной стадии готовности:

• Корпус 1 — 17 этажей, сдан, ключи по плану 30.06.2026;
• Корпус 2 — 17 этажей, сдан;
• Корпус 3 — 17 этажей, сдан, ключи по плану 30.06.2026;
• Корпус 5 — 25 этажей, ввод IV кв. 2028, ключи 30.06.2029.

Этажность в проекте — от 17 до 25 этажей. В продаже представлены разные форматы: студии, однокомнатные, двухкомнатные (в том числе евроформат), трёхкомнатные евро и четырёхкомнатные евро. Площади варьируются примерно от 29 до 97 кв. м, что закрывает запросы от одного человека до большой семьи.

Важно понимать: часть корпусов уже сдана, а финальный высотный корпус сдаётся только в конце 2028 года. Это стоит учитывать тем, кто хочет въехать быстро или, наоборот, готов ждать новый дом.

Локация

Комплекс расположен в районе Печатники на берегу Москвы-реки. Ближайшие станции метро Люблинско-Дмитровской линии:

• Марьино — около 12 минут на транспорте;
• Братиславская — около 15 минут на транспорте.

Если говорить прямо, метро не в пешей доступности, поэтому проект больше ориентирован на тех, у кого есть автомобиль или кому удобно добираться на транспорте.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км развита неплохо:

• около 20 магазинов и супермаркетов (Дикси, Пятёрочка, Мираторг, Атак);
• порядка 10 аптек;
• 8 школ и 10 детских садов;
• спортзалы (Зебра, спортзал);
• лаборатория «Инвитро».

Ключевой момент — большое количество школ и детских садов рядом, что делает локацию удобной для семей с детьми.

Архитектура и продукт

Фасады решены в современной палитре: тёмный металл, тёмно-серый клинкерный кирпич и структурное остекление. Разнообразие фактур делает простые формы выразительными — образ зданий выглядит актуальным, но не привязанным к моде.

Что важно для жизни:

• Класс — бизнес. Это отражается в архитектуре и подходе к среде.
• Кладовые помещения предусмотрены — удобно для хранения сезонных вещей и техники.
• Отделка — без отделки. Это даёт свободу в ремонте, но требует дополнительного бюджета и времени.
• Собственные детский сад и школа на территории — закрывают вопрос с местами для детей.
• Набережная, рестораны, игровые и лаунж-зоны формируют внутреннюю среду квартала.

Коммерция в проекте подбирается по единой концепции — без случайных арендаторов. На практике это попытка сохранить однородную и комфортную атмосферу первых этажей.

Это важно: в проекте не заявлен паркинг как опция комплекса, поэтому вопрос парковки стоит уточнять отдельно.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом школы, сады и собственная инфраструктура;
• тем, кто хочет жить у воды с набережной;
• покупателям, готовым делать ремонт с нуля под себя;
• автомобилистам и тем, кому удобно метро в нескольких минутах на транспорте.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• покупателям, которым нужна готовая отделка под ключ;
• тем, кто хочет въехать прямо сейчас в новый высотный корпус — он сдаётся позже.