ЖК Литературный Квартал во Внуковском

Жилой комплекс «Литературный Квартал» — это проект застройщика «Самолет» на западе Москвы, в поселении Внуковское, на улице Авиаконструктора Петлякова в деревне Рассказовка. Дома находятся примерно в 20 минутах ходьбы от станции метро «Пыхтино» Солнцевской линии. Главный плюс проекта — соседство с благоустроенным лесопарком: с балконов и террас открываются виды на сосновый лес. Подойдет тем, кто хочет жить в столице, но рядом с природой.

Если говорить прямо, это типичный для «Самолета» формат комфорт-класса с продуманной инфраструктурой внутри квартала и акцентом на зеленое окружение.

Формат проекта

Квартал состоит из двух корпусов высотой по 17 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года, а выдача ключей — на 30 августа 2029 года. Это важно учитывать при планировании переезда.

Линейка планировок широкая — есть из чего выбрать:

• студии от 28,72 до 31,54 м²;
• однокомнатные квартиры от 30,74 до 42,7 м²;
• двухкомнатные европланировки от 32,13 до 50,41 м²;
• трехкомнатные европланировки от 60,4 до 69,74 м²;
• четырехкомнатные европланировки от 76,44 до 78,01 м².

Евроформат с объединенной кухней-гостиной — практичное решение для семей и тех, кто ценит просторную общую зону.

Локация

Проект расположен на западе Москвы, в поселении Внуковское. Ключевой момент — близость к метро: до станции «Пыхтино» Солнцевской линии около 20 минут пешком. В радиусе 1,5 км находятся также станции «Рассказовка» и сама «Пыхтино».

Инфраструктура вокруг хорошо развита:

• около 20 продуктовых магазинов и супермаркетов, включая «Перекрёсток», «ВкусВилл», «Дикси», «Пятёрочку»;
• порядка 15 аптек;
• поликлиника № 212 и лаборатории «Инвитро», «Ситилаб» в шаговой доступности;
• несколько отделений гимназии № 1788 и восемь дошкольных отделений;
• «Академия танца» примерно в 1,4 км.

На практике это значит, что большую часть бытовых задач можно решить пешком, не садясь в машину.

Важно понимать: основа концепции проекта — интеграция лесной зоны площадью 8,3 га в городскую среду. Прогулочная роща и масштабное озеленение делают квартал комфортным для жизни с детьми.

Архитектура и продукт

На первых этажах корпусов разместятся магазины, кофейни, аптеки и салоны. Внутри квартала запланированы школа, бизнес-центр и фитнес, а дворы организованы как приватные дворы-парки с зонами для отдыха.

Квартиры предлагаются в двух вариантах: с чистовой отделкой и без отделки. Первый подойдет тем, кто хочет въехать сразу, второй — тем, кто планирует ремонт под себя.

Честно стоит отметить два момента: в проекте не предусмотрены кладовые помещения, а данных о собственном паркинге нет. Это стоит учитывать автовладельцам и тем, кому важно хранить вещи вне квартиры.

Для кого подойдет ЖК

Подойдет:

• семьям с детьми — рядом школы, детские сады, поликлиника и лесопарк;
• тем, кто ценит близость к природе при сохранении городской инфраструктуры;
• покупателям, которым важна пешая доступность метро;
• любителям европланировок и просторных общих зон.

Может не подойти:

• автовладельцам, которым принципиален собственный паркинг;
• тем, кому нужны кладовые помещения;
• тем, кто рассчитывает на быстрое заселение — ключи выдают в 2029 году.