ЖК «Малиново» в Звенигороде

ЖК «Малиново» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Основа» в Звенигороде (Одинцовский городской округ, Московская область). Адрес проекта — Восточный микрорайон. Это камерный проект из двух 12-этажных домов в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья. Подойдёт тем, кто хочет жить за городом в тишине, но при этом сохранить доступ к городской инфраструктуре — до центра Звенигорода буквально 15 минут пешком.

Формат проекта

Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов высотой 12 этажей. Первый корпус уже сдан, второй — на финальной стадии: окончание строительства заявлено на IV квартал 2026 года, выдача ключей — к 30 июня 2027 года.

Квартирография рассчитана на разные сценарии:

• однокомнатные — площади от 33,7 до 45,2 м²;
• двухкомнатные — от 59,9 до 75,2 м².

Квартиры передаются без отделки — это даёт свободу планировать ремонт под себя, но важно понимать, что въезд потребует дополнительных вложений и времени.

Локация

Звенигород — направление, которое всё чаще выбирают москвичи, уставшие от плотной застройки. Комплекс расположен в микрорайоне Восточный, недалеко от ЦКАД, что удобно для автомобилистов.

Если говорить прямо, ближайшее метро далеко: станции «Строгино» и «Кунцевская» Арбатско-Покровской линии находятся примерно в 43 и 54 минутах на транспорте. Это формат загородной жизни, а не ежедневных коротких поездок в центр Москвы.

Зато бытовая инфраструктура рядом продумана хорошо. В радиусе 1,5 км:

• 20 продуктовых магазинов — «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Перекрёсток», ТЦ «Победа»;
• 13 аптек — «Горздрав», «36,6», «Будь здоров!»;
• 4 медицинских учреждения, включая «Инвитро» и Veramed;
• школа в 307 метрах;
• детские сады — №8 в 127 метрах, «Солнышко», «Звёздочка», центр раннего развития «Золушка»;
• фитнес-клуб Fitnesson.

На практике это значит, что за продуктами, лекарствами и в детский сад можно ходить пешком — без машины.

Архитектура и продукт

Дома построены по монолитно-кирпичной технологии — это надёжный и долговечный вариант с хорошей шумоизоляцией между квартирами. Этажность сдержанная, 12 этажей, что снижает плотность населения и нагрузку на придомовую территорию.

Ключевой момент для будущих жильцов: в проекте не предусмотрены ни паркинг, ни кладовые помещения. Для семьи с автомобилем вопрос парковки стоит продумать заранее.

Для кого подойдёт ЖК «Малиново»

Подойдёт:

• семьям с детьми — школа и детские сады в шаговой доступности;
• тем, кто ценит тихую и экологичную среду Подмосковья;
• покупателям, готовым делать ремонт с нуля по своему вкусу;
• автомобилистам, для кого важен быстрый выезд на ЦКАД.

Может не подойти:

• тем, кому нужно ежедневно ездить в центр Москвы на метро;
• покупателям, которым принципиально наличие подземного паркинга и кладовых;
• тем, кто хочет заехать в готовую квартиру с отделкой.

Это важно: «Малиново» — выбор тех, кто осознанно меняет городской ритм на загородный, сохраняя при этом всю повседневную инфраструктуру под рукой.