ЖК Мартемьяново Клаб от ФСК Лидер

Мартемьяново Клаб — это малоэтажный проект от застройщика ФСК Лидер, расположенный в Наро-Фоминском городском округе Московской области, по адресу деревня Мартемьяново, улица Радужная. По задумке девелопера это клубный посёлок таунхаусов и квартир за городом, ориентированный на тех, кто хочет жить ближе к природе, но не отказываться от привычной городской инфраструктуры. Ближайшее метро — Саларьево Сокольнической линии, до него около 30 минут на транспорте. Ключи планируется выдавать 30 апреля 2027 года, а сами здания должны быть готовы во II квартале 2026 года.

Формат проекта

ЖК относится к классу комфорт и представляет собой камерную застройку: всего два корпуса по 3 этажа. Такая этажность — ключевой момент для тех, кто устал от высоток: меньше соседей, меньше нагрузки на лифты и общую территорию, больше приватности.

Линейка планировок здесь разнообразная — от компактных вариантов до по-настоящему просторных форматов:

• 1-комнатные квартиры от 29,61 до 45,49 м²;
• 2-комнатные евроформата от 58,14 до 64,89 м²;
• 3-комнатные евроформата от 71,76 до 88,94 м²;
• 4-комнатные евроформата от 99,85 до 126,65 м².

Европланировки с объединённой кухней-гостиной — практичное решение: общая зона становится центром квартиры, а спальни остаются изолированными.

Важно понимать: разброс площадей здесь большой, и формат подойдёт как одному человеку, так и большой семье, которой нужен полноценный загородный сценарий жизни.

Локация

Проект расположен за пределами плотной городской застройки, и это его главное преимущество — свежий воздух, лесные пейзажи и общая загородная атмосфера. Если говорить прямо, такой формат — компромисс между городом и дачей.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км по большей части бытовая:

• магазины: «Универсам-чик» (772 м), «Продукты» (862 м);
• школа «Ласточкино гнездо» (683 м);
• детский сад (1396 м).

На практике это значит, что за продуктами и в школу можно добраться пешком, но за широким выбором магазинов, медициной и развлечениями придётся выезжать. Транспортная связка с Москвой строится через метро Саларьево.

Архитектура и продукт

Малоэтажная застройка в три этажа задаёт спокойный, человечный масштаб среды. Квартиры передаются без отделки — это честный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя с нуля, но придётся закладывать дополнительный бюджет и время на черновые и чистовые работы.

Это важно: в проекте не предусмотрены отдельный паркинг и кладовые помещения в составе данных по корпусам. Этот момент стоит учитывать заранее, особенно семьям с автомобилем.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто хочет жить за городом, на природе, в малоэтажном окружении;
• семьям — рядом школа и детский сад;
• тем, кто готов сделать ремонт под себя (квартиры без отделки);
• покупателям, которым важна камерность и приватность.

Может не подойти:

• тем, кому критична близость метро и быстрый доступ в центр Москвы;
• автовладельцам, для которых принципиален организованный паркинг;
• тем, кто хочет заехать в готовую квартиру без вложений в отделку;
• любителям насыщенной городской инфраструктуры рядом с домом.