[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-mfk-dius-5311":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":35,"buildings":47,"mortgages":55,"aggregates":74,"priceHistory":77,"description":78,"seo":79,"similarComplexes":109,"availabilityStatus":185,"updatedAt":186},"cmpl7cl833xpeqj09qestikfi","msk","mfk-dius-5311","МФК Диус (DIUS) — апартаменты бизнес-класса в районе Аэропорт","МФК Диус","Москва г., Академика Ильюшина ул.",{"latitude":11,"longitude":12},55.81,37.55,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ahzw3wmcqj09i2j2lwtp","Север","sever-1569","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahzw3wmcqj09i2j2lwtp\u002F6dxU5XXrirbZnREr.png","developer-sever-1569",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7aaz83wgvqj094g0uwdh1","Аэропорт р-н","aeroport-r-n-1901",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7aoox3wouqj099vxzr28l","Аэропорт","aeroport-173",17,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aoiy3wniqj09ld4sq0rp","2","Замоскворецкая","#029A55",[36,40,44],{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl7cznt41okqj09hnlyb8ez","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1569\u002F174a0ebaa24c45e51832182aa2d98cf5.jpg",true,{"id":41,"url":42,"isMain":43},"cmpl7cznw41ooqj09xhacv18e","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1569\u002F6e550a7a0dbb542b37f56354847a96fd.jpg",false,{"id":45,"url":46,"isMain":43},"cmpl7czoa41ouqj096foublfh","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1569\u002Fcd8d3e9018c237dd3c46d04f90239562.jpg",[48],{"id":49,"corp":50,"floors":51,"endingPeriod":52,"keyPeriod":53,"mortgage":39,"installment":43,"maternityCapital":43,"apartmentCount":54},"cmpl7dixl44coqj09wo81waxe","DIUS",20,"IV кв. 2027",null,0,[56,59,62,65,68,71],{"id":57,"bank":58,"programName":53,"rate":53,"buildingId":49},"cmpl7dqr248jcqj09t92k1z4p","Сбербанк",{"id":60,"bank":61,"programName":53,"rate":53,"buildingId":49},"cmpl7duy64bouqj09oc8nqhzf","ВТБ",{"id":63,"bank":64,"programName":53,"rate":53,"buildingId":49},"cmpl7dwuf4dwmqj09umf1nnmt","ГАЗПРОМБАНК",{"id":66,"bank":67,"programName":53,"rate":53,"buildingId":49},"cmpl7dzgo4gyyqj09no3my3t5","Россельхозбанк",{"id":69,"bank":70,"programName":53,"rate":53,"buildingId":49},"cmpl7e1t14k34qj09gbbll6tv","Банк ДОМ.РФ",{"id":72,"bank":73,"programName":53,"rate":53,"buildingId":49},"cmpl7e4fg4nlrqj09e7qb4k70","Альфа-Банк",{"apartmentCount":54,"propertyKind":75,"minPrice":53,"maxPrice":53,"minArea":53,"maxArea":53,"roomTypes":76},"flats",[],[],"**МФК Диус** — многофункциональный комплекс бизнес-класса от застройщика «Север» на севере Москвы, в районе Аэропорт. Адрес — улица Академика Ильюшина. Сдача корпуса DIUS намечена на IV квартал 2027 года.",{"title":80,"description":81,"h1":82,"text":83,"noindex":43,"faq":84},"МФК Диус (DIUS) — апартаменты бизнес-класса от Север","Квартиры и апартаменты в новостройке МФК Диус от застройщика «Север» в районе Аэропорт. Бизнес-класс рядом с метро Аэропорт, сдача 2027. Купить выгодно.","МФК Диус в районе Аэропорт","**МФК Диус (DIUS)** — это многофункциональный комплекс бизнес-класса от компании «Север», который строится на севере Москвы, в районе Аэропорт, по адресу улица Академика Ильюшина. Проект сочетает сервисные апартаменты, бизнес-центр класса А и торгово-развлекательную галерею под одной крышей. Если говорить прямо, это формат для тех, кому важно жить и работать в одной точке города с устоявшейся, престижной городской средой.\n\n## Формат проекта\n\nДиус — это не классический жилой комплекс, а именно **многофункциональный комплекс с сервисными апартаментами**. Это важно понимать на старте: апартаменты юридически отличаются от квартир, и здесь это ключевой момент при выборе.\n\n- Один корпус — DIUS высотой 20 этажей.\n- Срок сдачи — **IV квартал 2027 года**.\n- В составе проекта — бизнес-центр класса А и торгово-развлекательная галерея.\n\nСочетание жилой, офисной и торговой функций делает комплекс самодостаточным: часть повседневных задач можно закрывать, не выходя за пределы здания.\n\n## Локация: район Аэропорт\n\nРайон Аэропорт — это исторически сложившаяся престижная локация на севере Москвы с плотной и зрелой инфраструктурой. На практике это означает, что вокруг уже есть всё необходимое, а не обещание развития «когда-нибудь».\n\nБлижайшая станция метро — **«Аэропорт»** Замоскворецкой линии. До неё около 17 минут пешком.\n\nЧто есть рядом (в радиусе 1,5 км):\n\n- **Магазины и супермаркеты**: «ВкусВилл», «Дикси», «Пятёрочка», «Магнит», «Верный», «Фасоль» — ближайшие в 500–550 метрах.\n- **Аптеки**: «Авилек», «Живика», «Столички», «36,6», «Будь здоров» — буквально через дорогу.\n- **Медицина**: Больница № 50 (около 360 м), Поликлиника № 6, сеть клиник «Медси», «Инвитро».\n- **Школы**: Инженерно-техническая школа им. П. Р. Поповича, Школа № 218, Лицей № 1575, Гимназия «Свет».\n- **Детские сады**: «Киндерли», «Лучик», «Земляне», ряд муниципальных садов в 460–650 метрах.\n- **Спорт и фитнес**: Crocus Fitness, «Студия спорта», профильные центры.\n\n> Это важно: для семьи с детьми такая концентрация школ и детских садов в пешей доступности — серьёзный аргумент.\n\n## Архитектура и продукт\n\nДиус заявлен в **бизнес-классе**, а офисная часть — в классе А. Это задаёт планку по качеству строительства и эксплуатации. Высотность в 20 этажей обеспечивает видовые характеристики на верхних уровнях.\n\nЧестно отметим, что по части деталей продукта во входных данных информации немного: тип отделки, паркинг и кладовые в доступных материалах не подтверждены. Поэтому эти параметры стоит уточнять отдельно при выборе конкретного лота.\n\n## Для кого подойдёт МФК Диус\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ценит формат «жильё + офис + ритейл» в одном комплексе;\n- покупателям, которым важна престижная локация в районе Аэропорт с развитой средой;\n- семьям с детьми — рядом много школ и детских садов;\n- тем, кто рассматривает сервисные апартаменты как вариант для жизни или инвестиций.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому принципиален статус квартиры, а не апартаментов (есть отличия в прописке и налогах);\n- покупателям, которым нужен дом у самого выхода из метро — до «Аэропорта» около 17 минут пешком;\n- тем, кто хочет заехать в готовое жильё прямо сейчас: сдача запланирована на конец 2027 года.",[85,88,91,94,97,100,103,106],{"question":86,"answer":87},"Где находится МФК Диус?","Комплекс строится на севере Москвы, в районе Аэропорт, по адресу улица Академика Ильюшина.",{"question":89,"answer":90},"Когда сдадут МФК Диус?","Сдача корпуса DIUS запланирована на IV квартал 2027 года.",{"question":92,"answer":93},"Какое метро рядом?","Ближайшая станция — «Аэропорт» Замоскворецкой линии, примерно в 17 минутах пешком.",{"question":95,"answer":96},"Кто застройщик комплекса?","Застройщик проекта — компания «Север».",{"question":98,"answer":99},"Какой класс у МФК Диус?","Это многофункциональный комплекс бизнес-класса, офисная часть заявлена в классе А.",{"question":101,"answer":102},"Что входит в состав комплекса?","В Диус объединены сервисные апартаменты, бизнес-центр класса А и торгово-развлекательная галерея.",{"question":104,"answer":105},"Какая инфраструктура рядом?","В пешей доступности магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады и фитнес-центры — район Аэропорт давно обжит.",{"question":107,"answer":108},"Сколько этажей в комплексе?","Корпус DIUS имеет 20 этажей.",[110,130,159],{"id":111,"source":5,"slug":112,"title":113,"importTitle":114,"address":115,"builderId":116,"builder":117,"builderLogoUrl":118,"builderCollectionSlug":119,"region":21,"subways":120,"minPrice":124,"apartmentCount":125,"propertyKind":75,"mainImageUrl":126,"latitude":127,"longitude":128,"updatedAt":129},"cmpl7ckl83xg8qj09yue685ku","ddoomm-dom-na-chasovoj-5429","Квартиры в ЖК DD:OO:MM Дом на Часовой от Dar Development","DD:OO:MM Дом на Часовой","Москва г., Часовая ул.","cmpl7ahux3wkoqj099xmcsyy1","Dar Development","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahux3wkoqj099xmcsyy1\u002FtpnKAcypNtdTCUiP.png","developer-dar-development-1553",[121],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":122,"transport":29,"line":123},10,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},21806542,57,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1553\u002F13f615b7e69e3caf513c8c953507583e.jpg",55.80847,37.5358116,"2026-07-06T14:13:53.473Z",{"id":131,"source":5,"slug":132,"title":133,"importTitle":134,"address":135,"builderId":136,"builder":137,"builderLogoUrl":138,"builderCollectionSlug":139,"region":53,"subways":140,"minPrice":153,"apartmentCount":154,"propertyKind":75,"mainImageUrl":155,"latitude":156,"longitude":157,"updatedAt":158},"cmpl7cl4l3xnuqj09kflnvzk5","muza-5566","ЖК МУЗА от Мангазея — квартиры у метро Аэропорт","МУЗА","Аэропорт р-н, Красноармейская ул.","cmpl7ahuf3wkjqj094nrv71ze","Мангазея","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahuf3wkjqj094nrv71ze\u002Fy5E_JN1qs1xHLp-F.png","developer-mangazeya-1389",[141,143],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":122,"transport":29,"line":142},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":144,"name":145,"slug":146,"distance":147,"transport":29,"line":148},"cmpl7aova3wseqj09e7m7tv0f","Петровский парк","petrovskij-park-177",16,{"id":149,"code":150,"name":151,"color":152},"cmpl7aojx3wnwqj09nzc2rn4p","11","Большая кольцевая","#82C0C0",43260000,75,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1389\u002Fea162100d0921d831044bc059011cc03.jpg",55.7994015,37.5439629,"2026-07-06T14:13:53.485Z",{"id":160,"source":5,"slug":161,"title":162,"importTitle":163,"address":164,"builderId":165,"builder":166,"builderLogoUrl":167,"builderCollectionSlug":168,"region":169,"subways":170,"minPrice":179,"apartmentCount":180,"propertyKind":75,"mainImageUrl":181,"latitude":182,"longitude":183,"updatedAt":184},"cmpl7ckww3xkvqj09u16pkzz7","petrovskij-park-ii-4481","Петровский Парк II — квартиры от РГ-Девелопмент у м. Динамо","Петровский Парк II","Москва г., Старый Петровско-Разумовский проезд","cmpl7ahyz3wm1qj09rqmh0xap","РГ-Девелопмент","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahyz3wm1qj09rqmh0xap\u002FJaSh0GXdElG6qW5z.png","developer-rg-development-1374","Савёловский р-н",[171,176],{"id":172,"name":173,"slug":174,"distance":51,"transport":29,"line":175},"cmpl7aov83wsaqj09euttpshu","Динамо","dinamo-178",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":144,"name":145,"slug":146,"distance":177,"transport":29,"line":178},11,{"id":149,"code":150,"name":151,"color":152},18520272,169,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1374\u002F14adfce22f4a19e6559b628280517fa5.jpg",55.8009603,37.5647045,"2026-07-06T14:13:52.317Z","active","2026-06-19T08:21:44.008Z"]