ЖК Нагатино Ай-Лэнд в Даниловском районе

Если говорить прямо, Нагатино Ай-Лэнд (Nagatino i-Land) — это крупный жилой квартал бизнес-класса от Группы Эталон в Даниловском районе Москвы, по адресу Проектируемый проезд № 7024. Проект сделан как настоящий «жилой остров» у Москвы-реки с собственным ландшафтным парком и набережной. Подойдет тем, кто хочет жить близко к центру, но в зелёной и продуманной среде — особенно семьям с детьми.

Формат проекта

Это многокорпусный квартал высотной этажности. В составе проекта несколько корпусов разной высоты — от 15 до 35 этажей. Часть домов уже сдана (корпуса 1 и А2), остальные корпуса (1, 2, 3) с ключами к 31 декабря 2026 года и завершением во II–III кварталах 2026 года.

Линейка планировок широкая:

• студии от 24,5 м²;
• 1-комнатные квартиры;
• 2-комнатные и евродвушки;
• 3-комнатные и евротрёшки;
• евро-четырёхкомнатные до 106,8 м².

Это важно: большой акцент сделан на евроформатах — это удобно для семей, которые ценят просторную кухню-гостиную.

Локация

Ключевой момент — расположение у воды и близко к центру. Ближайшее метро — Технопарк (Замоскворецкая линия), оно находится в пешей доступности от квартала.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км плотная:

• Магазины и торговля: «Пятёрочка» (126 м), «Дикси», «Перекрёсток», «Мираторг», ТРЦ «Нора».
• Аптеки: «Горздрав» в 27 м, «Асна», «Здравсити» и другие.
• Школы: № 1375, № 463, № 574, № 1527 и др.
• Детские сады: Sun School в 53 м, а также муниципальные ДОУ.
• Поликлиники: «Гемотест», «Инвитро», городская поликлиника № 67.
• Спорт: «Атлетика», Alex Fitness, DDX.

На практике это значит, что почти всё для повседневной жизни — рядом с домом.

Архитектура и продукт

Квартал построен как среда с приоритетом для людей: единый ландшафтный парк, пешеходные бульвары, благоустроенная набережная, дворы без машин. Для семей с детьми это весомый плюс.

Что важно понимать о продукте:

• Класс — бизнес.
• Отделка — квартиры передаются без отделки, то есть ремонт делаете под себя.
• Кладовые — в проекте предусмотрены, что снимает вопрос хранения сезонных вещей.

Дворы без машин и собственный парк — то, ради чего многие выбирают именно формат «жилого острова».

Честно стоит отметить: данных о наличии паркинга в карточке нет, поэтому этот вопрос лучше уточнять отдельно.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — школы, сады, безопасные дворы и парк рядом;
• тем, кто ценит близость к центру и Москве-реке;
• покупателям, готовым делать ремонт под себя.

Может не подойти:

• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой;
• тем, кто ищет малоэтажный формат — здесь высотные дома до 35 этажей;
• тем, кому важно заехать прямо сейчас в строящийся корпус — сдача ряда домов в 2026 году.