[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-nikol-5043":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":35,"buildings":56,"mortgages":74,"aggregates":75,"priceHistory":110,"description":111,"seo":112,"similarComplexes":142,"availabilityStatus":226,"updatedAt":227},"cmpl7ckzk3xloqj09l3eer65p","msk","nikol-5043","Клубный дом Николь от MR Group на Никольской улице — элитные квартиры","Николь","Москва г., Никольская ул.",{"latitude":11,"longitude":12},55.7561096,37.6244562,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ahx03wldqj095ea769r4","MR Group","mr-group-1303","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahx03wldqj095ea769r4\u002FlLbwtnN_lcEFPE2G.png","developer-mr-group-1303",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7aazy3wh4qj09s6fpvf7m","Тверской р-н","tverskoj-r-n-2804",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7aow93wsyqj09wmnpwa5d","Площадь Революции","ploshad-revolyucii-81",2,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aoj93wnkqj09py2x1axm","3","Арбатско-Покровская","#0252A2",[36,40,43,46,49,53],{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl7cz5541ckqj09kaxws6ry","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1303\u002F0babdc98141133301f7a792aeb94bdab.jpg",false,{"id":41,"url":42,"isMain":39},"cmpl7cz5441ciqj09w7ytcs0q","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1303\u002F1af06b4fe1284b13d54af3b290e44e97.jpg",{"id":44,"url":45,"isMain":39},"cmpl7cz4o41c8qj09mayxpbjn","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1303\u002F1ba4442c3ea19b58f85335fc5ac5fe76.jpg",{"id":47,"url":48,"isMain":39},"cmpl7cz4t41ccqj09u9gz9xnn","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1303\u002F6d0e9f67c4662f8a971a88d10902efbc.jpg",{"id":50,"url":51,"isMain":52},"cmpl7cz4f41c2qj09eyarvb13","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1303\u002Fc9d512cc3c9ca6d4090ee1bf64f861dd.jpg",true,{"id":54,"url":55,"isMain":39},"cmpl7cz4g41c4qj091z06p3lb","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1303\u002Fdeda672cf00dcfa2b6f2e44d69a9b49c.jpg",[57,64,68],{"id":58,"corp":59,"floors":60,"endingPeriod":61,"keyPeriod":62,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":63},"cmpl7diyc44d4qj09taxwvwfi","Residence",7,"I кв. 2028","30.12.2028",70,{"id":65,"corp":66,"floors":60,"endingPeriod":61,"keyPeriod":62,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":67},"cmpl7dizm44duqj09turv7zja","Club",38,{"id":69,"corp":70,"floors":60,"endingPeriod":71,"keyPeriod":72,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":73},"cmpl7dj0o44eiqj099koitrp3","Collection","III кв. 2027","30.06.2028",51,[],{"apartmentCount":76,"propertyKind":77,"minPrice":78,"maxPrice":79,"minArea":80,"maxArea":81,"roomTypes":82},159,"flats",192920000,3058200000,60.9,509.7,[83,89,93,99,105],{"id":84,"name":85,"count":86,"minPrice":87,"minArea":88},"23","3 ккв (Евро)",68,310080000,107.9,{"id":90,"name":91,"count":92,"minPrice":78,"minArea":80},"22","2 ккв (Евро)",48,{"id":94,"name":95,"count":96,"minPrice":97,"minArea":98},"21","4 ккв (Евро)",36,453348000,161.7,{"id":100,"name":101,"count":102,"minPrice":103,"minArea":104},"32","5 ккв (Евро)",5,637700000,182.2,{"id":106,"name":107,"count":28,"minPrice":108,"minArea":109},"33","6 ккв (Евро)",2775850000,504.7,[],"Элитный клубный дом «Николь» от MR Group в Тверском районе Москвы на Никольской улице. Купить квартиры в новостройке премиум-класса в шаге от метро Площадь Революции.",{"title":113,"description":114,"h1":115,"text":116,"noindex":39,"faq":117},"ЖК Николь от MR Group на Никольской — элитные квартиры в Москве","Элитный клубный дом «Николь» от MR Group в Тверском районе Москвы. Купить квартиры в новостройке у метро Площадь Революции на Никольской улице.","Клубный дом Николь в центре Москвы","**«Николь»** — это элитный клубный комплекс от девелопера **MR Group**, расположенный в самом сердце Москвы, в **Тверском районе** по адресу **Никольская улица**. Проект объединяет три камерные резиденции в едином архитектурном ансамбле и подойдёт тем, кто ищет жильё высокого класса в исторической части города, в нескольких минутах ходьбы от Кремля и станции метро «Площадь Революции».\n\nЕсли говорить прямо, главный плюс «Николь» — это адрес. Никольская улица — пешеходная артерия в окружении ГУМа, ЦУМа и Театральной площади. Локация подобного уровня в Москве встречается крайне редко, и это важно понимать при выборе.\n\n## Формат проекта\n\n«Николь» — это архитектурный ансамбль из трёх резиденций с собственным характером:\n\n- **Николь RESIDENCE** — 7 этажей, ключи планируются к 30.12.2028 (завершение строительства — I кв. 2028);\n- **Николь CLUB** — 7 этажей, ключи к 30.12.2028 (I кв. 2028);\n- **Николь COLLECTION** — 7 этажей, ключи к 30.06.2028 (III кв. 2027).\n\nВсе корпуса малоэтажные — это формат клубного дома, где плотность заселения минимальна. На практике это означает меньше соседей, больше приватности и камерную атмосферу.\n\nЛинейка планировок построена на европланировках: доступны евродвушки, евротрёшки, евро-четырёхкомнатные, а также крупноформатные пяти- и шестикомнатные квартиры. Площади варьируются от **60,9 до 509,7 м²**, что закрывает запрос как на компактные форматы для пары, так и на просторные семейные резиденции.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nКлючевой момент проекта — транспортная доступность. Станция метро **«Площадь Революции»** (Арбатско-Покровская линия) находится примерно в 180 метрах. В радиусе пешей доступности — «Театральная» и «Лубянка», то есть пересадки на несколько линий.\n\nИнфраструктура центра Москвы — одна из самых насыщенных в городе. В радиусе 1,5 км:\n\n- **Магазины**: ГУМ, ЦУМ, «Охотный ряд», «Азбука дейли», «ВкусВилл», Stockmann;\n- **Аптеки**: «36,6», «Ригла», «Озерки», аптека Bosco и другие;\n- **Медицина**: поликлиники и медцентры, включая учреждения Управления делами Президента;\n- **Спорт**: World Class, X-Fit, студии пилатеса и EMS-тренировок;\n- **Школы и лицеи**: Школа № 179, Лицей НИУ ВШЭ, Французский лицей при посольстве Франции;\n- **Детские сады**: несколько дошкольных отделений в пешей доступности.\n\n## Архитектура и продукт\n\n«Николь» — единственный в России проект знаменитого архитектурного бюро **Heatherwick Studio**. Это значимая деталь: бюро известно нестандартными фасадными решениями, и в случае с историческим центром Москвы такой подход выглядит особенно уместно.\n\nКласс проекта — **элитный**. Варианты отделки: **подчистовая** и **без отделки**. Это позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект — что логично для покупателей премиального сегмента.\n\n> Важно: в проекте не предусмотрены кладовые помещения и собственный паркинг — это стоит учитывать при планировании покупки.\n\n## Для кого подойдёт ЖК «Николь»\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кому принципиально важен адрес в историческом центре Москвы;\n- покупателям элитной недвижимости, ценящим камерный формат клубного дома;\n- тем, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект «с нуля»;\n- ценителям нестандартной авторской архитектуры.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому нужен собственный паркинг при доме;\n- покупателям, которым важны кладовые помещения;\n- тем, кто ищет тихий зелёный район вдали от деловой активности центра.\n\nЧестно говоря, «Николь» — это нишевый продукт для узкой аудитории, готовой платить за локацию и архитектурное имя. Для такого покупателя проект закрывает запрос практически идеально.",[118,121,124,127,130,133,136,139],{"question":119,"answer":120},"Где находится ЖК «Николь»?","Комплекс расположен в Тверском районе Москвы на Никольской улице — в историческом центре города, рядом с ГУМом и Театральной площадью.",{"question":122,"answer":123},"Какое метро рядом с ЖК «Николь»?","Ближайшая станция — «Площадь Революции» Арбатско-Покровской линии, примерно в 180 метрах. Поблизости также «Театральная» и «Лубянка».",{"question":125,"answer":126},"Кто застройщик ЖК «Николь»?","Девелопер проекта — MR Group. Архитектура разработана британским бюро Heatherwick Studio, для которого это единственный проект в России.",{"question":128,"answer":129},"Когда сдадут ЖК «Николь»?","Резиденция COLLECTION планируется к завершению в III кв. 2027 года с выдачей ключей к 30.06.2028. Резиденции RESIDENCE и CLUB — I кв. 2028, ключи к 30.12.2028.",{"question":131,"answer":132},"Есть ли в ЖК «Николь» паркинг?","По имеющимся данным, собственный паркинг в проекте не предусмотрен. Это стоит учитывать при планировании покупки.",{"question":134,"answer":135},"Какие планировки доступны в ЖК «Николь»?","В проекте представлены европланировки: евродвушки, евротрёшки, евро-четырёхкомнатные, а также пяти- и шестикомнатные квартиры площадью от 60,9 до 509,7 м².",{"question":137,"answer":138},"Какая отделка предлагается в квартирах?","Доступны два варианта: подчистовая отделка и без отделки. Это позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.",{"question":140,"answer":141},"К какому классу относится ЖК «Николь»?","Проект относится к элитному классу недвижимости и реализован в формате камерного клубного дома из трёх малоэтажных резиденций по 7 этажей.",[143,182,206],{"id":144,"source":5,"slug":145,"title":146,"importTitle":147,"address":148,"builderId":149,"builder":150,"builderLogoUrl":151,"builderCollectionSlug":152,"region":21,"subways":153,"minPrice":175,"apartmentCount":176,"propertyKind":177,"mainImageUrl":178,"latitude":179,"longitude":180,"updatedAt":181},"cmpl7ckd83xesqj09m1mdw20v","ilinka-38-4527","Ильинка, 3\u002F8 — элитные квартиры в Тверском районе от Sminex-Интеко","Ильинка, 3\u002F8","Москва г., Ильинка ул.","cmpl7ahyj3wlwqj09uhvb9tad","Sminex-Интеко","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahyj3wlwqj09uhvb9tad\u002Fzci9VVBKs_MBLt1y.png","developer-sminex-inteko-1281",[154,164,166],{"id":155,"name":156,"slug":157,"distance":158,"transport":29,"line":159},"cmpl7aotk3wr9qj09h1vviopy","Театральная","teatralnaya-83",6,{"id":160,"code":161,"name":162,"color":163},"cmpl7aoiy3wniqj09ld4sq0rp","2","Замоскворецкая","#029A55",{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":165},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":167,"name":168,"slug":169,"distance":102,"transport":29,"line":170},"cmpl7aozh3wuuqj09qmpdp33v","Китай-город","kitaj-gorod-82",{"id":171,"code":172,"name":173,"color":174},"cmpl7aoiw3wnfqj096bwwvceo","6","Калужско-Рижская","#FBAA33",100350000,28,"apartments","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F6addbf30656d8ef4ef4957d65d5227e0.jpg",55.7552969,37.6238876,"2026-07-06T16:14:08.236Z",{"id":183,"source":5,"slug":184,"title":185,"importTitle":186,"address":187,"builderId":149,"builder":150,"builderLogoUrl":151,"builderCollectionSlug":152,"region":188,"subways":189,"minPrice":200,"apartmentCount":201,"propertyKind":77,"mainImageUrl":202,"latitude":203,"longitude":204,"updatedAt":205},"cmpl7ck353xb0qj098palvh00","chistye-prudy-4269","Фон Дессин — элитные квартиры в Басманном районе от Sminex-Интеко","Фон Дессин","Москва г., Потаповский пер.","Басманный р-н",[190],{"id":191,"name":192,"slug":193,"distance":194,"transport":29,"line":195},"cmpl7aoyj3wucqj09al8fkvhv","Чистые пруды","chistye-prudy-186",8,{"id":196,"code":197,"name":198,"color":199},"cmpl7aoix3wnhqj09kij8q9lj","1","Сокольническая","#EF1E25",169230000,13,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F7341cbd131b50240dc0009af35d72d70.jpg",55.7617087,37.6414732,"2026-07-06T16:14:08.156Z",{"id":207,"source":5,"slug":208,"title":209,"importTitle":210,"address":211,"builderId":14,"builder":15,"builderLogoUrl":17,"builderCollectionSlug":18,"region":212,"subways":213,"minPrice":220,"apartmentCount":221,"propertyKind":77,"mainImageUrl":222,"latitude":223,"longitude":224,"updatedAt":225},"cmpl7cl543xnyqj09xknqsrpv","klo-17-5338","Кло 17 от MR Group — квартиры в районе Арбат","Кло 17","Москва г., Староваганьковский пер.","Арбат р-н",[214],{"id":215,"name":216,"slug":217,"distance":218,"transport":29,"line":219},"cmpl7aoon3wooqj09lkumly1c","Арбатская","arbatskaya-283",3,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},232440000,17,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1303\u002Ff8a25e981250f4cde85074b7f322ff65.jpg",55.7511474,37.6059871,"2026-07-06T16:14:09.734Z","active","2026-07-06T16:14:09.688Z"]