[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-nizhegorodskaya-5267":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":40,"buildings":52,"mortgages":60,"aggregates":61,"priceHistory":106,"description":107,"seo":108,"similarComplexes":137,"availabilityStatus":199,"updatedAt":200},"cmpl7ckw93xkoqj09b8fyj4go","msk","nizhegorodskaya-5267","ЖК Нижегородская: квартиры от Гранель в Москве","Нижегородская","Москва г., Газгольдерная ул.",{"latitude":11,"longitude":12},55.7276728,37.7434321,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ai263wn5qj09ss0d6a6t","Гранель","granel-1299","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai263wn5qj09ss0d6a6t\u002FAgAfa_-BJ-R1zODv.png","developer-granel-1299",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7ab923wk1qj09cusk8io3","Нижегородский р-н","nizhegorodskij-r-n-2086",[24,34],{"id":25,"name":8,"slug":26,"distance":27,"transport":28,"line":29},"cmpl7aopl3wpaqj090gn72bqf","nizhegorodskaya-211",7,"walk",{"id":30,"code":31,"name":32,"color":33},"cmpl7aoje3wnoqj09qlaf6zzp","15","Некрасовская","#DE64A1",{"id":35,"name":36,"slug":37,"distance":38,"transport":28,"line":39},"cmpl7ap4e3wy6qj09i43fb3xu","Стахановская","stahanovskaya-167",10,{"id":30,"code":31,"name":32,"color":33},[41,45,49],{"id":42,"url":43,"isMain":44},"cmpl7czi441kaqj09tve60ggk","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1299\u002F601ac0d9101a1cffba3f572e0a8e60c7.jpg",false,{"id":46,"url":47,"isMain":48},"cmpl7d00p41x4qj09ai0pe7n8","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1299\u002F8ab8bec10034c18cfb4ace0821b91a2a.jpg",true,{"id":50,"url":51,"isMain":44},"cmpl7czib41kgqj09tf5auo5o","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1299\u002Fb9887a80ff637a0db772317862907955.jpg",[53],{"id":54,"corp":55,"floors":56,"endingPeriod":57,"keyPeriod":58,"mortgage":44,"installment":44,"maternityCapital":44,"apartmentCount":59},"cmpl7djai44iuqj09w2zd94sy","1",30,"III кв. 2028","30.12.2028",199,[],{"apartmentCount":59,"propertyKind":62,"minPrice":63,"maxPrice":64,"minArea":65,"maxArea":66,"roomTypes":67},"flats",13276748,38114005,29.74,95.67,[68,74,79,85,91,97,101],{"id":69,"name":70,"count":71,"minPrice":72,"minArea":73},"2","2 ккв",93,19839010,49.64,{"id":55,"name":75,"count":76,"minPrice":77,"minArea":78},"1 ккв",72,15744401,34.2,{"id":80,"name":81,"count":82,"minPrice":83,"minArea":84},"22","2 ккв (Евро)",18,17884266,40.17,{"id":86,"name":87,"count":88,"minPrice":89,"minArea":90},"23","3 ккв (Евро)",8,23483545,58.79,{"id":92,"name":93,"count":94,"minPrice":95,"minArea":96},"21","4 ккв (Евро)",4,30312190,80.67,{"id":98,"name":99,"count":100,"minPrice":63,"minArea":65},"0","Студия",2,{"id":102,"name":103,"count":100,"minPrice":104,"minArea":105},"3","3 ккв",32131090,85.06,[],"Квартиры в новостройке бизнес-класса **ЖК Нижегородская** от застройщика **Гранель** в Нижегородском районе Москвы (Газгольдерная улица). Купить студии, евроформаты и просторные квартиры рядом с метро Нижегородская и Стахановская.",{"title":7,"description":109,"h1":110,"text":111,"noindex":44,"faq":112},"Квартиры в новостройке бизнес-класса ЖК Нижегородская от Гранель в Нижегородском районе Москвы. Купить студии и евроформаты у метро Нижегородская.","ЖК Нижегородская в Москве","**ЖК Нижегородская** — проект бизнес-класса от девелопера **Гранель**, который строится на Газгольдерной улице в **Нижегородском районе Москвы**. Локация выбрана не случайно: рядом — две станции метро Некрасовской линии, а вокруг уже сложилась плотная городская среда. Если говорить прямо, это вариант для тех, кто хочет жить внутри обжитого района, а не на стройплощадке без инфраструктуры.\n\n## Формат проекта\n\nКомплекс объединяет **четыре корпуса на едином стилобате** с приватным благоустроенным двором. Высотность застройки — **30 этажей**. Площадь территории составляет около 2 га, ландшафтный дизайн поручен профильному архитектурному бюро. Первые этажи отведены под коммерцию: магазины, кафе и сервисные точки.\n\nСрок сдачи корпуса — **III квартал 2028 года**, выдача ключей ожидается к концу декабря 2028 года. Это важно учитывать тем, кто рассчитывает на быстрое заселение: проект пока на ранней стадии.\n\nЛинейка планировок широкая:\n\n- студии от 29,66 м²;\n- однокомнатные квартиры;\n- двухкомнатные и евродвушки;\n- трёхкомнатные и евротрёшки;\n- евро-четырёхкомнатные форматы до 95,67 м².\n\nНа практике это значит, что под себя смогут подобрать жильё и одиночки, и семьи с детьми.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nДо станции метро **Нижегородская** — около 7 минут пешком, до **Стахановской** — порядка 10 минут. Обе станции относятся к Некрасовской линии, что даёт прямой выезд в восточную часть города.\n\nОкружение района уже насыщено:\n\n- продуктовый ритейл — «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Чижик», «Ярче!» в радиусе 200–400 метров;\n- множество аптек, ближайшие — в 150–200 метрах от дома;\n- лаборатории и медцентры: ДНКОМ, CMD, «Гемотест», «Инвитро»;\n- школы, в том числе школа №439 «Интеллект» в 400 метрах;\n- детские сады, ближайший — «Космо Кидс» в 250 метрах;\n- фитнес-студии и спортзалы рядом.\n\nКлючевой момент: семьям с детьми не придётся возить ребёнка через весь город — образовательная и медицинская инфраструктура под рукой.\n\n## Архитектура и продукт\n\nГлавный акцент сделан на общественных пространствах. **Светлое лобби со стойкой ресепшена** оформлено в спокойной палитре с натуральными материалами и мягким освещением. Лаундж-зона с биокамином рассчитана на встречи с соседями, ожидание гостей или деловые переговоры.\n\nПланировочные решения продуманы под комфорт:\n\n- просторные кухни-столовые;\n- мастер-спальни с отдельными санузлами и гардеробными;\n- постирочные в трёхкомнатных квартирах;\n- увеличенное число санузлов и просторные ванные комнаты.\n\nОтделка предлагается в двух вариантах — **без отделки** и **чистовая**. Это удобно: можно сэкономить на ремонте или сразу заехать, не вкладываясь в строительные работы.\n\n> Важно понимать: подземного паркинга и кладовых помещений в проекте не заявлено. Для автовладельцев это существенный нюанс, который стоит уточнять отдельно.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ценит близость метро и развитую инфраструктуру;\n- семьям с детьми — рядом школы и детские сады;\n- покупателям, которым важны евроформаты и продуманные планировки;\n- тем, кто готов ждать сдачу в 2028 году.\n\n**Может не подойти:**\n\n- автовладельцам, которым нужен организованный паркинг;\n- тем, кому нужны кладовые помещения;\n- покупателям, которым важно быстрое заселение.\n\nЧестно говоря, **ЖК Нижегородская** — это сбалансированный городской проект с акцентом на локацию и планировки, а не на парковочную составляющую.",[113,116,119,122,125,128,131,134],{"question":114,"answer":115},"Где находится ЖК Нижегородская?","Комплекс строится в Нижегородском районе Москвы на Газгольдерной улице.",{"question":117,"answer":118},"Какое метро рядом с ЖК Нижегородская?","Рядом две станции Некрасовской линии: Нижегородская — около 7 минут пешком, Стахановская — около 10 минут.",{"question":120,"answer":121},"Кто застройщик ЖК Нижегородская?","Девелопером проекта выступает компания Гранель.",{"question":123,"answer":124},"Когда сдаётся ЖК Нижегородская?","Корпус планируется сдать в III квартале 2028 года, выдача ключей ожидается к концу декабря 2028 года.",{"question":126,"answer":127},"Есть ли в ЖК Нижегородская паркинг и кладовые?","По заявленным данным подземного паркинга и кладовых помещений в проекте нет — этот вопрос стоит уточнять отдельно.",{"question":129,"answer":130},"Какие квартиры есть в ЖК Нижегородская?","Представлены студии, однокомнатные, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также евроформаты вплоть до евро-четырёхкомнатных площадью до 95,67 м².",{"question":132,"answer":133},"Какая отделка предлагается в ЖК Нижегородская?","Доступны два варианта: без отделки и чистовая отделка.",{"question":135,"answer":136},"К какому классу относится ЖК Нижегородская?","Проект относится к бизнес-классу.",[138,160,176],{"id":139,"source":5,"slug":140,"title":141,"importTitle":142,"address":143,"builderId":144,"builder":145,"builderLogoUrl":146,"builderCollectionSlug":147,"region":21,"subways":148,"minPrice":154,"apartmentCount":155,"propertyKind":62,"mainImageUrl":156,"latitude":157,"longitude":158,"updatedAt":159},"cmpl7cjjt3x3iqj09nbinuc70","akvilon-bisajd-4092","Аквилон Бисайд — квартиры в Нижегородском районе Москвы","Аквилон Бисайд","Москва г., Рязанский пр-кт","cmpl7ai0n3wmmqj09zd53dtaf","Аквилон-Инвест","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai0n3wmmqj09zd53dtaf\u002FC_ROrjZRLH3EJ8Vb.png","developer-akvilon-invest-1195",[149,152],{"id":25,"name":8,"slug":26,"distance":150,"transport":28,"line":151},12,{"id":30,"code":31,"name":32,"color":33},{"id":35,"name":36,"slug":37,"distance":82,"transport":28,"line":153},{"id":30,"code":31,"name":32,"color":33},24018615,1,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1195\u002F2ef10d1b09f38020eb882b18d0200286.jpg",55.7273438,37.7415084,"2026-07-06T16:14:08.247Z",{"id":161,"source":5,"slug":162,"title":163,"importTitle":164,"address":143,"builderId":144,"builder":145,"builderLogoUrl":146,"builderCollectionSlug":147,"region":21,"subways":165,"minPrice":170,"apartmentCount":171,"propertyKind":62,"mainImageUrl":172,"latitude":173,"longitude":174,"updatedAt":175},"cmpl7ckpf3xhuqj09ig909ve2","akvilon-bisajd-20-4711","Аквилон Бисайд 2.0: квартиры от Аквилон-Инвест в Москве","Аквилон Бисайд 2.0",[166,168],{"id":25,"name":8,"slug":26,"distance":27,"transport":28,"line":167},{"id":30,"code":31,"name":32,"color":33},{"id":35,"name":36,"slug":37,"distance":38,"transport":28,"line":169},{"id":30,"code":31,"name":32,"color":33},14093645,174,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1195\u002Fca9777f745ebd7149ed7b0bfb23e1e64.jpg",55.7301992,37.7396167,"2026-07-06T16:14:08.235Z",{"id":177,"source":5,"slug":178,"title":179,"importTitle":180,"address":181,"builderId":182,"builder":183,"builderLogoUrl":184,"builderCollectionSlug":185,"region":21,"subways":186,"minPrice":193,"apartmentCount":194,"propertyKind":62,"mainImageUrl":195,"latitude":196,"longitude":197,"updatedAt":198},"cmpl7ck863xcwqj097vtm1s4l","level-nizhegorodskaya-4618","Левел Нижегородская: квартиры от Level Group в ЮВАО","Левел Нижегородская","Москва г., Перовское ш.","cmpl7ahwi3wl7qj09ty0bnyli","Level Group","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahwi3wl7qj09ty0bnyli\u002FaNHt-z_euVL-7vWD.png","developer-level-group-1275",[187,190],{"id":25,"name":8,"slug":26,"distance":188,"transport":28,"line":189},15,{"id":30,"code":31,"name":32,"color":33},{"id":35,"name":36,"slug":37,"distance":191,"transport":28,"line":192},21,{"id":30,"code":31,"name":32,"color":33},17825256,26,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1275\u002F55433592ffc92978b19b8164f6f2dca0.jpg",55.7365386,37.7439214,"2026-07-06T16:14:08.188Z","active","2026-07-06T16:14:09.724Z"]