[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-opus-4367":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":35,"buildings":50,"mortgages":58,"aggregates":203,"priceHistory":239,"description":240,"seo":241,"similarComplexes":271,"availabilityStatus":327,"updatedAt":328},"cmpl7ck2w3xauqj09bi7kh7gj","msk","opus-4367","Клубный дом Opus на Дербеневской набережной — квартиры от Пионер","Opus","Москва г., Дербеневская наб.",{"latitude":11,"longitude":12},55.725558,37.6536366,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ahx63wleqj09n7c8t5od","Пионер","pioner-11","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahx63wleqj09n7c8t5od\u002FcwCp_hCjImb7dnH9.png","developer-pioner-11",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7aayy3wguqj09bgg5y9f7","Даниловский р-н","danilovskij-r-n-205",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7aotn3wreqj09fksip31m","Павелецкая","paveleckaya-97",17,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aojq3wntqj0904ua2a87","5","Кольцевая","#915133",[36,40,43,46],{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl7cx7t406eqj09rtb8uus1","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_11\u002F10ba939b2fbfd1b4ca24583d29380088.jpg",false,{"id":41,"url":42,"isMain":39},"cmpl7cx8z406mqj09ghsdxokj","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_11\u002F663eb234bd420aae55ecd653d07115c1.jpg",{"id":44,"url":45,"isMain":39},"cmpl7cx9j406uqj09unltl50o","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_11\u002Fa8504ad9958dbdea2de43d05e7d2b689.jpg",{"id":47,"url":48,"isMain":49},"cmpl7cx6x4064qj09dkrd6784","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_11\u002Ffffe2c19ff7097ecb76aadbdb3cec704.jpg",true,[51],{"id":52,"corp":53,"floors":54,"endingPeriod":55,"keyPeriod":56,"mortgage":49,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":57},"cmpl7dg6842zaqj094kz8ly0o","1",13,"Сдан","30.06.2026",77,[59,63,65,67,69,71,73,75,77,79,81,83,85,87,89,91,93,95,97,99,101,103,105,107,109,111,113,115,117,119,121,123,125,127,129,131,133,135,137,139,141,143,145,147,149,151,153,155,157,159,161,163,165,167,169,171,173,175,177,179,181,183,185,187,189,191,193,195,197,199,201],{"id":60,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmpl7dp9847cwqj09mxpwg0oq","Сбербанк",null,{"id":64,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmppxltqd0asbqs80k4w7tnfi",{"id":66,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmpqshzci0b2jqska18gyb0u2",{"id":68,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmpxwth997z07qqkzo9ljz7qw",{"id":70,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmpzbr5ng84lmqq4v47q5pmv7",{"id":72,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmpztenxh7yc3qqdnjuwom6zm",{"id":74,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq016x0g7y1iqqgvwjkmrg7g",{"id":76,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq0qtwd97y3zqqsaduhp1kgw",{"id":78,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq2af4ty7ykvqqhu57w5x8ha",{"id":80,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq2fw6467yimqqk8o38d8h5a",{"id":82,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq2j4p1p7yr8qqlt7fws1rae",{"id":84,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq2on4cj7zkaqqoogpg1vsdm",{"id":86,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq3tyblk7y1eqq73xb73w1rx",{"id":88,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq3zj2gu7xqoqq9qqy8l5x72",{"id":90,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq42sc1o7xumqqbg1bofieyj",{"id":92,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq4cw70z7xkuqqft2n7sxpk5",{"id":94,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq52mgmo7xveqqqyzqow1y81",{"id":96,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq55v57l7yoaqqsmrl30byz9",{"id":98,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq594v367ytjqquaw2fi8lxh",{"id":100,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq5epv4v7y3sqqx4wgvl5rlx",{"id":102,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq5hzoiv7y1sqqym5d2zqeec",{"id":104,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq6ccexi7yq0qqc6x8aw9n58",{"id":106,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq6hvqt57y7iqqejr6ygp386",{"id":108,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq6l8aa47y4kqqgbxozo69lj",{"id":110,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq6oi88z7xzgqqi6ssaf18na",{"id":112,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq6xg6l77xmhqqmln7wwtxol",{"id":114,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq77kgfr7y0uqqr32exkq8h7",{"id":116,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq7rtndd7y1oqqzqp0yecar6",{"id":118,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq8656po7xzrqq6h5cqg5voi",{"id":120,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq89do5o7xomqq85piay0epp",{"id":122,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq8mojl87x74qqdw0e6m8poi",{"id":124,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq96umgz7xxjqqmg1u3a7fk9",{"id":126,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq9cdhy57xoeqqp6j5fhooev",{"id":128,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq9offyr7x4sqqvabmhfehvl",{"id":130,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmq9txjb27x2oqqxooizn4th8",{"id":132,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqc5vxtn7wdoqqy3mfpb1obx",{"id":134,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqcbg53p7xhfqq0lcwzpym7b",{"id":136,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqckag3k7whcqq55cio9xgip",{"id":138,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqdmyp507w57qqmewftiodyq",{"id":140,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqdv8wrx7vyxqqq9m5nh4517",{"id":142,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqdyiumq7vy9qqs0d8jeli25",{"id":144,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqe41ml17vzaqquj8v87gg63",{"id":146,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqf3xqxe7w1mqr130d19nphq",{"id":148,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqf7a28m7vckqr2yfgh8ybct",{"id":150,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqfan9eo7upuqr52qth3zp8v",{"id":152,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqfdzwat7u1wqr6vn3y0cvpb",{"id":154,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqgbrkca7v2nsf09yrk0ueg6",{"id":156,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqgg2k037uapp9087c2ssxvo",{"id":158,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqglbalx7tayqy08do9z3az9",{"id":160,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqgqea8j7tjsoz01j4sqd0fr",{"id":162,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqgypwox7t3ynq01skueno1k",{"id":164,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqhx0t0h7t4ont01jaldpubx",{"id":166,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqi1bxvi7taylj01it2ne4m3",{"id":168,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqjcgiww7uzwts01esywp2hl",{"id":170,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqjgrpsy7urbqh01pynhkifz",{"id":172,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqjl17f77umcrw01tt9b9qdp",{"id":174,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqk273ky7u80n601fogol4p6",{"id":176,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqkrw9y17v98o601fz32jcv6",{"id":178,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqkw72mj7u7op301626loy86",{"id":180,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmql0gomn7uwyqr01kfns3dqf",{"id":182,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqmk5vz07tvmpf01fxk238c1",{"id":184,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqmx1zam7thtod01ck46byg4",{"id":186,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqnvbzap7t6ep5011oo9ft6l",{"id":188,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqp6hkh87svrmv01o6zmshl1",{"id":190,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqrxa1cn7sh8mp017os3o1ja",{"id":192,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqs5nz3z7t3cnw01sflqzosi",{"id":194,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqttnkon7v6spa01p0ytzl6b",{"id":196,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqv0ipq67tiho6019od6lxka",{"id":198,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqyxzem77s04mt01xvogshms",{"id":200,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmqzf4job7qkinu01ar7ykfoi",{"id":202,"bank":61,"programName":62,"rate":62,"buildingId":52},"cmr6omdes7sf0r501o6ko8fqa",{"apartmentCount":57,"propertyKind":204,"minPrice":205,"maxPrice":206,"minArea":207,"maxArea":208,"roomTypes":209},"flats",65018160,849208400,55.8,434.6,[210,216,220,225,231,237],{"id":211,"name":212,"count":213,"minPrice":214,"minArea":215},"21","4 ккв (Евро)",23,175447350,138.6,{"id":217,"name":218,"count":219,"minPrice":205,"minArea":207},"22","2 ккв (Евро)",18,{"id":221,"name":222,"count":219,"minPrice":223,"minArea":224},"32","5 ккв (Евро)",197826300,169.9,{"id":226,"name":227,"count":228,"minPrice":229,"minArea":230},"23","3 ккв (Евро)",16,100455970,85.3,{"id":232,"name":233,"count":234,"minPrice":235,"minArea":236},"33","6 ккв (Евро)",1,590968210,305.9,{"id":32,"name":238,"count":234,"minPrice":206,"minArea":208},"5 ккв",[],"Клубный дом **Opus** класса de luxe от застройщика **Пионер** на Дербеневской набережной в Даниловском районе Москвы. Видовые квартиры с панорамой на воду в пешей доступности от метро «Павелецкая».",{"title":242,"description":243,"h1":244,"text":245,"noindex":39,"faq":246},"ЖК Opus на Дербеневской набережной — квартиры от Пионер","Квартиры в клубном доме Opus от застройщика Пионер на Дербеневской набережной. Купить квартиру в новостройке класса de luxe в Даниловском районе у метро Павелецкая.","ЖК Opus в Даниловском районе","Клубный дом **Opus** — это камерный проект класса de luxe от застройщика **Пионер**, расположенный в Москве на **Дербеневской набережной** в **Даниловском районе**. Дом стоит у воды, и это его главный козырь: из большинства квартир открывается вид на реку. Подойдёт тем, кто ищет приватный формат с видовыми планировками рядом с центром столицы.\n\n## Формат проекта\n\nOpus — это **клубный дом** с одним корпусом высотой **13 этажей**. Архитектурная концепция задумана как метафора водной стихии: проект объединяет жилой объём, современное бизнес-пространство и благоустроенную внутреннюю территорию. Авторы — архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры».\n\nЛинейка планировок здесь широкая — от компактных евродвушек до просторных многокомнатных квартир:\n\n- **2-комнатные (евро)** — от 55,8 до 79,1 м²;\n- **3-комнатные (евро)** — от 85,3 до 191,3 м²;\n- **4-комнатные (евро)** — от 138,6 до 277,7 м²;\n- **5-комнатные (евро)** — от 169,9 до 240 м²;\n- **6-комнатные (евро)** — 305,9 м²;\n- **5-комнатные классические** — до 434,6 м².\n\n> Важно понимать: метраж квартир в Opus заметно выше среднего. Это формат для тех, кто рассматривает большую площадь как осознанный выбор, а не вынужденный компромисс.\n\nКорпус по проекту имеет срок сдачи **30.06.2026**. Отделка предлагается в двух вариантах — **без отделки** и **чистовая**, что даёт свободу для индивидуальной планировки интерьера.\n\n## Локация\n\nДом расположен на Дербеневской набережной — это место, где исторический центр Москвы соседствует с современной застройкой. Ближайшее метро — **«Павелецкая»** Кольцевой линии, до него около 17 минут пешком. В радиусе примерно километра также находятся станции «Пролетарская» и «Крестьянская Застава».\n\nИнфраструктура вокруг развитая. В пешей доступности:\n\n- **аптеки** — ближайшая в 165 метрах;\n- **магазины и супермаркеты** — «Азбука Вкуса», ВкусВилл, Spar Express, «Хлеб Насущный»;\n- **медицина** — поликлиника №67 в 81 метре, частные клиники ДокМед, ДокДети, диагностические центры;\n- **фитнес** — «Зебра», JustFit Exclusive Club, «Оранж Фитнес»;\n- **школы и детские сады** — Лицей №1553, школа им. Маяковского, несколько детских садов рядом.\n\nНа практике это полноценный городской квартал с социальной и бытовой инфраструктурой в шаговой доступности.\n\n## Архитектура и продукт\n\nOpus позиционируется в классе **de luxe**, и это отражено в подходе к проекту. Камерный масштаб, видовые планировки, благоустроенная внутренняя территория и собственное бизнес-пространство формируют закрытый, приватный сценарий жизни.\n\nКлючевой момент — видовые характеристики: расположение у воды и набережная под окнами дают то, что в плотной городской застройке встречается редко. Доступны варианты как с чистовой отделкой, так и без неё — для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект.\n\n**Если говорить прямо:** паркинг и кладовые в имеющихся данных не заявлены — этот момент стоит уточнять отдельно при выборе квартиры.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ищет приватный клубный формат рядом с центром Москвы;\n- покупателям, которым важны просторные планировки и виды на воду;\n- семьям — рядом школы, детские сады, поликлиники;\n- ценителям авторской архитектуры.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кто хочет компактную квартиру в массовом сегменте;\n- кому критично наличие подземного паркинга и кладовых — эти опции в данных не заявлены;\n- тем, кому нужно метро прямо у подъезда: до «Павелецкой» порядка 17 минут пешком.",[247,250,253,256,259,262,265,268],{"question":248,"answer":249},"Где находится клубный дом Opus?","Дом расположен в Москве на Дербеневской набережной, в Даниловском районе, у воды и недалеко от центра столицы.",{"question":251,"answer":252},"Какое метро ближе всего к ЖК Opus?","Ближайшая станция — «Павелецкая» Кольцевой линии, около 17 минут пешком. Рядом также «Пролетарская» и «Крестьянская Застава».",{"question":254,"answer":255},"Кто застройщик проекта Opus?","Застройщик — компания «Пионер». Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры».",{"question":257,"answer":258},"Когда сдаётся дом?","Срок сдачи корпуса по проекту — 30.06.2026.",{"question":260,"answer":261},"Какие планировки доступны в Opus?","Представлены евро- и классические планировки от 2 до 6 комнат, площадью от 55,8 до 434,6 м². Из большинства квартир открывается вид на воду.",{"question":263,"answer":264},"Какая отделка предлагается?","Доступны два варианта — без отделки и чистовая, что позволяет выбрать готовое решение или реализовать собственный дизайн-проект.",{"question":266,"answer":267},"К какому классу относится дом?","Opus — клубный дом класса de luxe с камерным форматом и видовыми планировками.",{"question":269,"answer":270},"Есть ли поблизости школы и детские сады?","Да, в пешей доступности находятся Лицей №1553, школа им. Маяковского и несколько детских садов.",[272,287,307],{"id":273,"source":5,"slug":274,"title":275,"importTitle":276,"address":277,"builderId":14,"builder":15,"builderLogoUrl":17,"builderCollectionSlug":18,"region":21,"subways":278,"minPrice":281,"apartmentCount":282,"propertyKind":204,"mainImageUrl":283,"latitude":284,"longitude":285,"updatedAt":286},"cmpl7cjsm3x6wqj091vcjqnbm","high-life-4175","High Life — элитные квартиры от Пионер в Даниловском","High Life","Москва г., Летниковская ул.",[279],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":228,"transport":29,"line":280},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},28417518,205,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_11\u002F82e95b58b483b11d86b8b7a5a58bd007.jpg",55.7252981,37.6453857,"2026-07-06T16:14:08.169Z",{"id":288,"source":5,"slug":289,"title":290,"importTitle":291,"address":292,"builderId":293,"builder":294,"builderLogoUrl":295,"builderCollectionSlug":296,"region":21,"subways":297,"minPrice":301,"apartmentCount":302,"propertyKind":204,"mainImageUrl":303,"latitude":304,"longitude":305,"updatedAt":306},"cmpl7ckn43xgwqj09exvizl83","lot-ot-akvilon-5428","ЛОТ от Аквилон: квартиры в Даниловском районе Москвы","ЛОТ от Аквилон","Москва г., Жуков проезд","cmpl7ai0n3wmmqj09zd53dtaf","Аквилон-Инвест","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai0n3wmmqj09zd53dtaf\u002FC_ROrjZRLH3EJ8Vb.png","developer-akvilon-invest-1195",[298],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":299,"transport":29,"line":300},15,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},20576115,92,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1195\u002F94de77fbb88508aedbce60e9702f4961.jpg",55.722759,37.6445809,"2026-07-06T16:14:09.726Z",{"id":308,"source":5,"slug":309,"title":310,"importTitle":311,"address":277,"builderId":312,"builder":313,"builderLogoUrl":314,"builderCollectionSlug":315,"region":21,"subways":316,"minPrice":320,"apartmentCount":321,"propertyKind":322,"mainImageUrl":323,"latitude":324,"longitude":325,"updatedAt":326},"cmpl7ck1h3xa8qj09ep0gimzu","voksholl-4216","ЖК Воксхолл — квартиры от Группы Эталон у метро Павелецкая","Воксхолл","cmpl7ai2f3wn9qj09n21g42iq","Группа Эталон","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai2f3wn9qj09n21g42iq\u002F3jyDNGBZHn7t5aMW.png","developer-gruppa-etalon-1260",[317],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":318,"transport":29,"line":319},8,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},26661676,67,"mixed","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1260\u002F734740c7336787a4446b36fe16aa8f14.jpg",55.7270259,37.643082,"2026-07-06T16:14:08.168Z","active","2026-07-06T16:14:08.122Z"]