ЖК Первый Московский в Новой Москве

Что за проект

«Первый Московский» — это не просто жилой комплекс, а полноценный город-парк комфорт-класса. Застройщик «Абсолют Недвижимость» делает ставку на единую концепцию благоустройства: внутренние дворы, парковые зоны и большое количество зелени. По данным проекта, в каждой фазе строительства высаживают до 5000 новых растений — от многолетних цветов до взрослых деревьев.

Ключевой момент: ЖК входит в состав Новой Москвы, поэтому его жители получают официальный статус жителей Москвы — с соответствующими привилегиями, выплатами и социальными льготами.

Формат и сроки сдачи

Это многоэтапный проект, который состоит из нескольких корпусов высотой от 19 до 25 этажей. Строительство идёт фазами, и важно понимать: часть корпусов уже сдана, а часть будет вводиться в эксплуатацию вплоть до 2030 года.

• Сданы: корпуса 7.1, 7.2, 11.3 (сданы в 2025 году).
• 2026 год: корпуса 9.1, 9.2 (II кв.), 9.4 (IV кв.).
• 2027 год: корпуса 7.3 (I кв.), 9.3 (II кв.).
• 2029 год: корпус 11.5 (I кв.).
• 2029–2030 год: корпус 11.6 (III кв. 2029, ключи в марте 2030).

Планировки разнообразные: студии от 21,5 м², однокомнатные, классические и европланировки двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатных квартир. Максимальная площадь доходит до 115,5 м². Это даёт выбор как для одиноких покупателей, так и для больших семей.

Локация

ЖК расположен в Московском поселении, на улице Бианки. Ближайшая станция метро — «Филатов Луг» Сокольнической линии, до неё около 6 минут на транспорте.

Инфраструктура района развита. В радиусе 1,5 км находятся:

• Магазины: «Атмосфера», «Мираторг», «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Лента», «Дикси», ТЦ «Столица».
• Аптеки: сеть «Горздрав», «Фармленд», «Планета здоровья» — всего около 18 точек.
• Школы: ГБОУ № 2065, школа № 2120 и другие.
• Детские сады: более 10 учреждений, ближайшие — в 269–308 метрах.
• Медицина: поликлиника, детская поликлиника № 2, лаборатории «Инвитро», Labquest.
• Спорт: Fitness Center и спортзал.

Если говорить прямо, на практике семье с детьми здесь не придётся ездить в соседние районы за базовыми услугами.

Архитектура и продукт

Жилой комплекс относится к классу комфорт. Ставка сделана на парковую среду: уютные дворы и зоны отдыха, отделённые от шумных улиц зеленью.

Отделка предлагается в нескольких вариантах:

• без отделки — для тех, кто хочет полностью реализовать свой проект;
• подчистовая — база для дальнейшего ремонта;
• чистовая — готовая к заселению квартира.

Это важно: по имеющимся данным в проекте не предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения. Для семей с автомобилем вопрос парковки стоит уточнять отдельно.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом школы, сады и поликлиники;
• тем, кто ценит зелёную среду и парковые дворы;
• покупателям, которым важен статус жителя Москвы;
• тем, кто выбирает между готовым жильём и квартирой на котловане — здесь есть и то, и другое.

Может не подойти:

• автовладельцам, для которых критичен подземный паркинг;
• тем, кому нужны кладовые помещения;
• покупателям, которым важна минимальная удалённость от центра Москвы.

Честно говоря, «Первый Московский» — это компромисс между ценой, зелёной средой и статусом столичной прописки. Главный плюс — масштабная благоустроенная территория и развитая социальная инфраструктура.