[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-pyzhyovskij-5579":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":35,"buildings":53,"mortgages":74,"aggregates":75,"priceHistory":100,"description":101,"seo":102,"similarComplexes":132,"availabilityStatus":216,"updatedAt":217},"cmppxl3h8016lqs80nwvtg1yh","msk","pyzhyovskij-5579","ЖК Пыжёвский: квартиры в центре Москвы от Tekta Group","Пыжёвский","Москва г., Пыжёвский пер.",{"latitude":11,"longitude":12},55.7390781,37.6223992,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ahzm3wm8qj097r5ie5h0","Tekta Group","tekta-group-1348","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahzm3wm8qj097r5ie5h0\u002F2Sn7xxIh3oj2DAmx.png","developer-tekta-group-1348",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7ab3o3wiaqj09l3z79irm","Якиманка р-н","yakimanka-r-n-2806",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7aoum3wryqj0948ic2434","Третьяковская","tretyakovskaya-84",5,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aoiw3wnfqj096bwwvceo","6","Калужско-Рижская","#FBAA33",[36,40,44,47,50],{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmppxlh5u05pjqs80pso8x62y","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1348\u002F360aff94160ac8bd24ca8f27b1c282a2.jpg",false,{"id":41,"url":42,"isMain":43},"cmppxlh5p05pfqs8046csj6ol","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1348\u002F39ee2de4762cb26b2cb4331282505bc0.jpg",true,{"id":45,"url":46,"isMain":39},"cmppxlh6005pqqs80mxx21h91","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1348\u002F67c5f85e6c141e64118d7fe79483874a.jpg",{"id":48,"url":49,"isMain":39},"cmppxlh7q05rnqs80rabj94uf","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1348\u002Fc46b698c60b8870d6dff712ee828d5b3.jpg",{"id":51,"url":52,"isMain":39},"cmppxlh7s05rtqs80kl7lbfd3","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1348\u002Fd39c5d75e82555d85e083faaa350dfa6.jpg",[54,61,66,70],{"id":55,"corp":56,"floors":57,"endingPeriod":58,"keyPeriod":59,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":60},"cmppxlqpf0878qs80le6mf6xj","2",9,"II кв. 2029","30.11.2029",7,{"id":62,"corp":63,"floors":64,"endingPeriod":58,"keyPeriod":59,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":65},"cmppxlqq4087lqs80gu420g95","3",14,8,{"id":67,"corp":68,"floors":57,"endingPeriod":58,"keyPeriod":59,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":69},"cmppxlrab08kyqs80z1wpo2hj","1",4,{"id":71,"corp":72,"floors":57,"endingPeriod":58,"keyPeriod":59,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":73},"cmppxlrac08l1qs80dj71v7z5","4",3,[],{"apartmentCount":76,"propertyKind":77,"minPrice":78,"maxPrice":79,"minArea":80,"maxArea":81,"roomTypes":82},22,"flats",238943151,750125255,83.9,243.6,[83,88,93,96],{"id":84,"name":85,"count":65,"minPrice":86,"minArea":87},"23","3 ккв (Евро)",303090048,110.5,{"id":89,"name":90,"count":60,"minPrice":91,"minArea":92},"21","4 ккв (Евро)",458957772,196.1,{"id":94,"name":95,"count":69,"minPrice":78,"minArea":80},"22","2 ккв (Евро)",{"id":97,"name":98,"count":73,"minPrice":99,"minArea":81},"32","5 ккв (Евро)",660169675,[],"Элитный клубный комплекс Пыжёвский от Tekta Group в Якиманском районе Москвы — четыре особняка в двух шагах от Третьяковской галереи и видами на Кремль.",{"title":103,"description":104,"h1":105,"text":106,"noindex":39,"faq":107},"ЖК Пыжёвский — квартиры в центре Москвы | Tekta Group","Купить квартиры в новостройке Пыжёвский от Tekta Group на Якиманке. Элитный клубный комплекс у метро Третьяковская, сдача в 2029 году.","ЖК Пыжёвский на Якиманке","**ЖК «Пыжёвский»** — элитный клубный проект застройщика **Tekta Group** в Якиманском районе Москвы, в Пыжёвском переулке между Большой Полянкой и Большой Ордынкой. Это редкий формат точечной застройки в историческом Замоскворечье: четыре клубных особняка с приватной атмосферой и видами на Кремль и Храм Христа Спасителя. Срок сдачи — **II квартал 2029 года**, выдача ключей запланирована на ноябрь 2029-го. Проект подойдёт тем, кто ищет камерное жильё высокого класса в самом центре столицы.\n\n## Формат проекта\n\nКомплекс состоит из **четырёх корпусов** разной этажности: три дома по 9 этажей и один — на 14 этажей. Это малоэтажный клубный формат, при котором соседей немного, а ощущение приватности — ключевой момент проекта.\n\nВ продаже представлены просторные планировки европейского формата:\n\n- двухкомнатные (евро) — около 83,9 м²;\n- трёхкомнатные (евро) — от 110,5 до 149 м²;\n- четырёхкомнатные (евро) — от 196,1 до 223,8 м²;\n- пятикомнатные (евро) — 243,6 м².\n\nЕсли говорить прямо, метражи здесь рассчитаны на покупателя, которому важно пространство, а не компактность. Это семейный и статусный формат жилья.\n\n## Локация\n\nАдрес — **Москва, Пыжёвский переулок**, район **Якиманка**. Это одно из самых атмосферных мест исторического центра: старомосковская тишина переулков соседствует с насыщенной городской жизнью.\n\nБлижайшее метро — **«Третьяковская»** (Калужско-Рижская линия), до неё около 5 минут пешком. В пешей доступности также станции «Полянка», «Новокузнецкая», чуть дальше — «Добрынинская», «Октябрьская», «Серпуховская» и «Павелецкая». Транспортная связность для центра — на высоком уровне.\n\nИнфраструктура вокруг сформирована десятилетиями. В радиусе 1,5 км:\n\n- магазины и гастрономия — «ВкусВилл», «Азбука дейли», «Мираторг», «Перекрёсток», пекарни и кондитерские;\n- аптеки — «Неофарм», «Ригла», «Горздрав»;\n- медицина — MedSwiss, «Медси», «СОГАЗ», городские поликлиники;\n- школы и лицеи — Елизаветинская гимназия, Французский лицей им. Александра Дюма, Пироговская школа;\n- детские сады и фитнес-клубы, включая World Class и TerraSport.\n\n**Важно понимать:** для семей с детьми локация удобна — школы и сады расположены в нескольких минутах ходьбы.\n\n## Архитектура и продукт\n\nКаждый из четырёх особняков уникален по архитектуре. Один дом с круглыми колоннами отсылает к классической застройке Замоскворечья, другой делает акцент на больших окнах через треугольные колонны, третий выходит на Москву **панорамными террасами**, а корпус, ориентированный на Ордынку, интерпретирует классический ордер и формирует парящие балконы-карнизы.\n\nКвартиры передаются в двух вариантах: **без отделки** и **подчистовая отделка**. Это даёт владельцу свободу спланировать интерьер под себя — логичный выбор для жилья элитного класса.\n\n> Ключевой момент проекта — сочетание приватности клубного формата и панорамных видов на знаковые объекты исторического центра.\n\n**Честно об ограничениях:** в данных по проекту не указан собственный паркинг и кладовые помещения — этот аспект стоит уточнять отдельно.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ищет элитное жильё в историческом центре Москвы;\n- семьям, ценящим близость школ, садов и медицины;\n- покупателям, которым важны приватность, видовые характеристики и просторные планировки;\n- тем, кто готов самостоятельно реализовать интерьер.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому нужны компактные и бюджетные квартиры;\n- покупателям с приоритетом на собственный паркинг и кладовые — этих данных в проекте нет;\n- тем, кто хочет заехать в готовую отделку «под ключ».",[108,111,114,117,120,123,126,129],{"question":109,"answer":110},"Где находится ЖК «Пыжёвский»?","Комплекс расположен в Москве, в Пыжёвском переулке, район Якиманка, между Большой Полянкой и Большой Ордынкой, в историческом центре города.",{"question":112,"answer":113},"Какое метро рядом с ЖК «Пыжёвский»?","Ближайшая станция — «Третьяковская» (Калужско-Рижская линия), около 5 минут пешком. Рядом также «Полянка» и «Новокузнецкая».",{"question":115,"answer":116},"Кто застройщик проекта?","Девелопером выступает Tekta Group.",{"question":118,"answer":119},"Когда сдадут ЖК «Пыжёвский»?","Завершение строительства запланировано на II квартал 2029 года, выдача ключей — к ноябрю 2029 года.",{"question":121,"answer":122},"Какие планировки предлагаются?","В продаже европланировки: двухкомнатные около 83,9 м², трёхкомнатные от 110,5 до 149 м², четырёхкомнатные от 196,1 до 223,8 м² и пятикомнатные 243,6 м².",{"question":124,"answer":125},"Есть ли паркинг и кладовые?","В представленных данных собственный паркинг и кладовые не указаны — этот вопрос стоит уточнять дополнительно.",{"question":127,"answer":128},"В какой отделке передаются квартиры?","Доступны два варианта: без отделки и подчистовая отделка.",{"question":130,"answer":131},"Сколько корпусов в комплексе?","Четыре клубных особняка: три дома по 9 этажей и один на 14 этажей.",[133,161,194],{"id":134,"source":5,"slug":135,"title":136,"importTitle":137,"address":138,"builderId":139,"builder":140,"builderLogoUrl":141,"builderCollectionSlug":142,"region":21,"subways":143,"minPrice":155,"apartmentCount":156,"propertyKind":77,"mainImageUrl":157,"latitude":158,"longitude":159,"updatedAt":160},"cmpl7ckcp3xemqj09q8ekxxxp","lavrushinskij-4525","ЖК Лаврушинский — элитные квартиры на Якиманке от Sminex-Интеко","Лаврушинский","Москва г., Большой Толмачевский пер.","cmpl7ahyj3wlwqj09uhvb9tad","Sminex-Интеко","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahyj3wlwqj09uhvb9tad\u002Fzci9VVBKs_MBLt1y.png","developer-sminex-inteko-1281",[144,153],{"id":145,"name":146,"slug":147,"distance":148,"transport":29,"line":149},"cmpl7aoqn3wpuqj09mm1yah0c","Новокузнецкая","novokuzneckaya-85",10,{"id":150,"code":56,"name":151,"color":152},"cmpl7aoiy3wniqj09ld4sq0rp","Замоскворецкая","#029A55",{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":154},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},221430000,78,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F195cef977315e92323215e78ea9bd901.jpg",55.7396033,37.6210356,"2026-07-06T18:14:31.873Z",{"id":162,"source":5,"slug":163,"title":164,"importTitle":165,"address":166,"builderId":167,"builder":168,"builderLogoUrl":169,"builderCollectionSlug":170,"region":171,"subways":172,"minPrice":188,"apartmentCount":189,"propertyKind":77,"mainImageUrl":190,"latitude":191,"longitude":192,"updatedAt":193},"cmpl7ckkf3xfyqj09q7ffqn0y","tatarskaya-35-4955","Татарская 35 — элитные квартиры в Замоскворечье от Донстрой","Татарская 35","Москва г., Большая Татарская ул.","cmpl7ai2h3wnbqj09srvksub7","Донстрой","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai2h3wnbqj09srvksub7\u002Fg4LYwg0_xfkiHq_2.png","developer-donstroj-1298","Замоскворечье р-н",[173,175,185],{"id":145,"name":146,"slug":147,"distance":148,"transport":29,"line":174},{"id":150,"code":56,"name":151,"color":152},{"id":176,"name":177,"slug":178,"distance":179,"transport":29,"line":180},"cmpl7aotn3wreqj09fksip31m","Павелецкая","paveleckaya-97",11,{"id":181,"code":182,"name":183,"color":184},"cmpl7aojq3wntqj0904ua2a87","5","Кольцевая","#915133",{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":186,"transport":29,"line":187},12,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},74908000,128,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1298\u002F7bb19c701863052e108e17da693b22ed.jpg",55.7379788,37.6361828,"2026-07-06T18:14:33.130Z",{"id":195,"source":5,"slug":196,"title":197,"importTitle":198,"address":199,"builderId":139,"builder":140,"builderLogoUrl":141,"builderCollectionSlug":142,"region":200,"subways":201,"minPrice":211,"apartmentCount":206,"propertyKind":77,"mainImageUrl":212,"latitude":213,"longitude":214,"updatedAt":215},"cmpl7ckdh3xeyqj09oeuclgiy","obydenskij-1-4529","Обыденский №1 — элитные квартиры в Хамовниках от Sminex","Обыденский №1","Москва г., 3-й Обыденский пер.","Хамовники р-н",[202],{"id":203,"name":204,"slug":205,"distance":206,"transport":29,"line":207},"cmpl7ap1j3ww4qj09gctz417d","Кропоткинская","kropotkinskaya-182",6,{"id":208,"code":68,"name":209,"color":210},"cmpl7aoix3wnhqj09kij8q9lj","Сокольническая","#EF1E25",644840000,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1281\u002F86ce1caf00318794eb09c194b16ee8ff.jpg",55.7422504,37.6053354,"2026-07-06T18:14:31.877Z","active","2026-07-06T18:14:33.107Z"]