ЖК Руставели 14 от ПИК

Жилой комплекс «Руставели 14» от застройщика ПИК строится в Бутырском районе Москвы по адресу ул. Руставели. Главный плюс проекта понятен сразу: станция метро «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии находится буквально в трёх минутах ходьбы. Это редкая для Москвы ситуация, когда жильё комфорт-класса соседствует с метро в пешей доступности. Проект подойдёт тем, кто ценит транспортную доступность и развитую городскую среду.

Формат проекта

Это масштабный жилой квартал из нескольких корпусов разной этажности — от 14 до 33 этажей. Сроки сдачи разнятся по корпусам:

• корпуса 2.5, 2.7, 2.8 — со сроком ключей 31.03.2026 (статус «Сдан»);
• корпус 2.6 — со сроком 31.03.2029;
• корпуса 3.5, 3.6, 3.7 — ввод в I квартале 2029 года.

Линейка квартир охватывает разные сценарии: студии от 28,2 м², однокомнатные, а также евроформаты — двух-, трёх- и четырёхкомнатные с площадью до 79,5 м². Важно понимать: евроформаты с объединённой кухней-гостиной сегодня выбирают за рациональную геометрию и ощущение простора при умеренном метраже.

Локация

Бутырский район — обжитая часть северо-востока Москвы с хорошо развитой средой. В пешей доступности есть всё для повседневной жизни:

• Школы — школа № 252 в 400 метрах, а также корпуса школ № 1236 и № 1956;
• Детские сады — дошкольное отделение школы № 1236 в 318 метрах и ещё несколько садов поблизости;
• Магазины — «Дикси» в 111 метрах, «Лента», «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Магнит»;
• Аптеки и медицина — сеть «Горздрав» рядом с домом, городская поликлиника № 12, лаборатории «Инвитро»;
• Спорт — фитнес-клубы OlFit, World Class, D1 Fitness.

Помимо метро «Бутырская», в радиусе пешей доступности расположены станции «Дмитровская» и «Фонвизинская», что расширяет варианты маршрутов.

Если говорить прямо, по части ежедневной инфраструктуры локация одна из самых комфортных для своего класса: продукты, аптека и сад — в нескольких минутах от подъезда.

Архитектура и продукт

Корпуса получают узнаваемую архитектуру ПИК с террасами и консолями, а часть квартир — французские балконы. Дворы организованы по принципу без машин: зелёные газоны, кустарники, взрослые деревья. Подъезды расположены на уровне земли, с двумя выходами — во двор и на улицу, что удобно для жителей с колясками и велосипедами.

Первые этажи отдаются под коммерцию: кафе, пекарни, магазины и сервисы — за покупками достаточно спуститься на лифте. Квартиры сдаются с чистовой отделкой — это ключевой момент для тех, кто хочет въехать без ремонта.

Важно: по имеющимся данным паркинг и кладовые в продаже не заявлены — этот момент стоит уточнять отдельно.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кому критична близость метро и удобство ежедневных маршрутов;
• семьям с детьми — школы и сады в шаговой доступности;
• покупателям, которым важна отделка под ключ и обустроенная среда.

Может не подойти:

• тем, для кого принципиален собственный машино-место — паркинг в данных не подтверждён;
• любителям малоэтажной застройки и приватной атмосферы — это высотный городской квартал.