ЖК СберСити в Рублёво-Архангельском

ЖК «СберСити» — масштабный проект комплексного развития территории в микрорайоне Рублёво-Архангельское (район Кунцево, Москва), который реализует застройщик «Рублево-Архангельское». Это новый город на берегу Москвы-реки между Новорижским и Рублёвским шоссе. Проект относится к классу комфорт и подойдёт тем, кто ищет жильё в развивающейся локации с продуманной инфраструктурой и собственным благоустройством.

Если говорить прямо, главный плюс «СберСити» — это формат комплексного освоения 461 га, где жильё, офисы, социальные и торгово-развлекательные объекты планируются как единая среда, а не точечная застройка.

Формат проекта

«СберСити» — это среднеэтажная застройка. Высотность корпусов варьируется от 7 до 13 этажей, что создаёт более камерную атмосферу по сравнению с типичными московскими высотками.

Корпуса вводятся очередями, сроки сдачи распределены так:

• II кв. 2026 — корпуса В19;
• III кв. 2026 — корпуса В20, В21;
• IV кв. 2026 — корпуса В17;
• II кв. 2027 — корпуса В14;
• IV кв. 2028 — корпуса В16.

Планировочная линейка широкая:

• студии;
• 1-комнатные квартиры;
• 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры, в том числе евроформаты;
• площади — от 32 до 166,68 м².

Европланировки с объединённой кухней-гостиной сегодня востребованы — они дают больше полезного пространства для жизни.

Локация

Проект расположен на берегу Москвы-реки в Рублёво-Архангельском. Ближайшие станции метро — «Строгино» и «Мякинино» Арбатско-Покровской линии, до них около 22–23 минут на транспорте. Важно понимать: это не пешая доступность, поэтому стоит заранее оценить личный сценарий поездок.

В радиусе 1,5 км уже сформирована базовая инфраструктура:

• магазины — «Пятёрочка», «Верный», «Дикси», «Магнит» и другие;
• аптеки — сеть «Горздрав»;
• поликлиника — Городская поликлиника №195;
• школы — школа №1371 «Крылатское», детская музыкальная школа №76, спортшкола олимпийского резерва;
• детские сады.

Архитектура и продукт

Благоустройство прилегающей территории включает детские игровые и спортивные площадки, озеленение и многоуровневый подземный паркинг.

Квартиры предлагаются в двух вариантах отделки:

• чистовая — можно заезжать сразу после оформления;
• без отделки — для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект.

Ключевой момент: возможность выбора между готовой отделкой и «свободной» планировкой делает проект гибким под разные бюджеты и задачи.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям — рядом школы, детские сады и поликлиника;
• тем, кто ценит среднеэтажную застройку и природное окружение у реки;
• покупателям, ищущим квартиру в новой комплексной среде с горизонтом развития.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• тем, кто хочет жить в уже полностью сложившемся районе — здесь среда ещё формируется.

На практике «СберСити» — это ставка на масштабный проект с собственной инфраструктурой. Честно говоря, такой формат выигрывает в перспективе, но требует понимания, что часть объектов будет вводиться поэтапно.