ЖК СЕЗАР СИТИ в Хорошёвском районе

Жилой комплекс СЕЗАР СИТИ — проект бизнес-класса от застройщика Sezar Group в Хорошёвском районе Москвы, по адресу 2-й Хорошёвский проезд. Это городской квартал с башнями разной высоты и архитектурой в духе ар-деко, который подойдёт тем, кто ищет квартиру в обжитой части города у двух станций метро — Хорошёвской (БКЛ) и Беговой. Сдача корпусов запланирована на 2028 год.

Формат проекта

Комплекс состоит из четырёх корпусов разной этажности — от среднеэтажных до высотной башни:

• Корпус 1 — 16 этажей, ключи к 31.03.2028 (окончание строительства — III кв. 2027);
• Корпус 2 — 28 этажей, ключи к 31.03.2028 (III кв. 2027);
• Корпус 3 — 51 этаж, ключи к 30.06.2028 (IV кв. 2027);
• Корпус 4 — 35 этажей, ключи к 30.06.2028 (IV кв. 2027).

Линейка планировок широкая: от компактных однокомнатных квартир площадью около 34,8 м² до просторных пятикомнатных евроформатов до 121 м². Отдельно стоит выделить большой выбор евродвушек и евротрёшек — это удобный формат для семей, которые ценят объединённую зону кухни-гостиной.

Важно понимать: квартиры передаются без отделки. Это даёт свободу в дизайне, но требует закладывать бюджет и время на ремонт.

Локация и инфраструктура

До станции метро Хорошёвская Большой кольцевой линии — около 12 минут пешком, до Беговой Таганско-Краснопресненской линии — порядка 14 минут. Близость к БКЛ — ключевой момент: кольцо заметно упрощает поездки по городу без необходимости заезжать в центр.

Район обжитой, с готовой социальной и торговой средой в радиусе полутора километров:

• Магазины и супермаркеты: ВкусВилл, Азбука Вкуса, Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, торговый центр «Красная Пресня»;
• Аптеки: ближайший пункт — менее чем в 200 метрах, рядом сети 36,6, Неофарм, Горздрав;
• Медицина: клиника «Семейная», Медси, лаборатории Инвитро, Хеликс, Ситилаб;
• Школы и детские сады: несколько корпусов школы № 1288 в пешей доступности;
• Спорт: фитнес-клубы DDX и X-Fit.

По данным застройщика, в составе проекта предусмотрено строительство собственной школы с детским садом — это важный плюс для семей с детьми.

Архитектура и продукт

Архитектурная концепция выстроена вокруг стилистики ар-деко: рельефные фасады, арочные мотивы, симметрия линий и вечерняя подсветка, которая формирует узнаваемый силуэт квартала. Сочетание среднеэтажных корпусов и высотных башен создаёт разную видовую перспективу — из верхних квартир открываются панорамные виды.

Если говорить прямо, главная ставка проекта — на узнаваемую архитектуру, удобную локацию у двух веток метро и собственную образовательную инфраструктуру.

На практике стоит учесть нюансы продукта: отделка не предусмотрена, а данные о собственном паркинге и кладовых в доступной информации не заявлены — эти моменты стоит уточнять отдельно.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — благодаря школам и детским садам поблизости и собственной школе в проекте;
• тем, кто ценит транспортную доступность и пользуется БКЛ;
• покупателям, которым важна выразительная архитектура бизнес-класса;
• тем, кто хочет квартиру в обжитом районе с готовой инфраструктурой.

Может не подойти:

• тем, кто ищет квартиру с готовой отделкой под ключ;
• покупателям, которым принципиально важна гарантированная парковка и кладовые помещения — эти параметры требуют уточнения;
• тем, кто не готов к ожиданию ввода в 2028 году.