ЖК Смарт Гарден в Новой Москве

Жилой комплекс «Смарт Гарден» от застройщика СЗ ГОРАКС — это проект комфорт-класса в Новой Москве, в поселении Сосенское по адресу: посёлок Газопровод, 5-я улица Лесные Поляны. Комплекс встроен в окружение лесопарка площадью 700 га, поэтому часть окон выходит на живописный лес. Подойдёт тем, кто хочет жить ближе к природе, но в пределах транспортной доступности метро Сокольнической линии.

Формат проекта

«Смарт Гарден» — это два квартала переменной этажности от 5 до 16 этажей. Сейчас в продаже два корпуса по 16 этажей.

• Срок сдачи: IV квартал 2026 года, выдача ключей — до 31 декабря 2027 года.
• Этажность: до 16 этажей.
• Отделка: квартиры передаются без отделки.

Линейка планировок широкая: от компактных студий площадью от 17,8 м² до просторных пятикомнатных евроформатов до 90,1 м². Есть классические и европланировки — однокомнатные, двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные.

Ключевой момент: разнообразие форматов делает проект гибким — здесь найдут вариант и студент, и семья с детьми.

Локация

Комплекс расположен в Новой Москве. Ближайшие станции метро Сокольнической линии:

• Ольховая — около 5 минут на транспорте;
• Прокшино — около 8 минут на транспорте.

На практике инфраструктура вокруг уже сформирована. В радиусе 1,5 км работают:

• Магазины: «Перекрёсток», «Магнит», «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Дикси» — ближайшие в 650–800 м.
• Аптеки: «Планета здоровья», «Горздрав», «Неофарм» — от 760 м.
• Медицина: «Медси», «Инвитро», клиника МЦДК — в пределах 900 м.
• Школы: школа № 547 (625 м), школа № 2070.
• Детские сады: несколько садов, ближайший — в 515 м.
• Спортзалы: Fit-N-Go, Gravity 21, Shine — в 680–710 м.

Это важно для семей: школы и сады в пешей доступности снимают часть бытовых хлопот.

Архитектура и продукт

Переменная этажность добавляет изящества облику кварталов и обеспечивает хорошую инсоляцию двора — солнечный свет заполняет территорию. В качестве декоративного элемента фасадов используется бразильская кладка-клаустра, которая придаёт домам лёгкость.

Закрытая территория включает всесезонный двор-сад площадью 0,53 га и разновозрастные детские площадки. Это создаёт безопасную и комфортную среду для прогулок и игр.

Важно понимать: в проекте не предусмотрены паркинг и кладовые помещения, а квартиры сдаются без отделки. Это стоит учитывать при планировании бюджета на ремонт и хранение автомобиля.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ценит близость к лесопарку и зелёной зоне;
• семьям с детьми — рядом школы, сады и детские площадки;
• покупателям, которым важна широкая линейка планировок от студий до евро-пятёшек;
• тем, кто готов делать ремонт под себя.

Может не подойти:

• автовладельцам, которым принципиален собственный паркинг;
• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой под заезд;
• тем, кто хочет жить в шаговой доступности от метро без пересадки на транспорт.