[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-sokolin-park-5039":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":40,"buildings":55,"mortgages":66,"aggregates":67,"priceHistory":106,"description":107,"seo":108,"similarComplexes":137,"availabilityStatus":198,"updatedAt":199},"cmpl7ckhc3xfbqj095pd85hjq","msk","sokolin-park-5039","Соколин Парк — квартиры в Богородском от Эталона","Соколин Парк","Москва г., 3-я Гражданская ул.",{"latitude":11,"longitude":12},55.8141662,37.7036747,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ai2f3wn9qj09n21g42iq","Группа Эталон","gruppa-etalon-1260","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai2f3wn9qj09n21g42iq\u002F3jyDNGBZHn7t5aMW.png","developer-gruppa-etalon-1260",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7ab0c3wh8qj0944mzisn4","Богородское р-н","bogorodskoe-r-n-2133",[24,35],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7aop03wowqj09l9ou08o3","Бульвар Рокоссовского","bulvar-rokossovskogo-204",15,"transport",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aoix3wnhqj09kij8q9lj","1","Сокольническая","#EF1E25",{"id":36,"name":37,"slug":38,"distance":28,"transport":29,"line":39},"cmpl7aoyh3wuaqj09uc89zdrq","Преображенская площадь","preobrazhenskaya-ploshad-207",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},[41,45,48,51],{"id":42,"url":43,"isMain":44},"cmpl7cz2h41apqj092ldqr9s4","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1260\u002F5ab10668a579f9c6ca2fc92e110529e6.jpg",false,{"id":46,"url":47,"isMain":44},"cmpl7cz2m41auqj09fz7njtin","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1260\u002F7178fc03338696fbd400b73ef83d9634.jpg",{"id":49,"url":50,"isMain":44},"cmpl7cz2941amqj09nly0lea9","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1260\u002Fe4b1931b30f5924c296dcd4a1206d6b2.jpg",{"id":52,"url":53,"isMain":54},"cmpl7cz2441aiqj09r11h3tpm","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1260\u002Ffa3ebe99e92ec1517501b4cf0e0a1994.jpg",true,[56,61],{"id":57,"corp":32,"floors":58,"endingPeriod":59,"keyPeriod":60,"mortgage":44,"installment":44,"maternityCapital":44,"apartmentCount":58},"cmpl7diog4472qj09uygtonnj",13,"II кв. 2028","31.08.2028",{"id":62,"corp":63,"floors":64,"endingPeriod":59,"keyPeriod":60,"mortgage":44,"installment":44,"maternityCapital":44,"apartmentCount":65},"cmpl7diok4476qj097ykkprsn","2",22,17,[],{"apartmentCount":68,"propertyKind":69,"minPrice":70,"maxPrice":71,"minArea":72,"maxArea":73,"roomTypes":74},30,"flats",19865996,51976748,28.7,88.9,[75,80,86,91,97,102],{"id":76,"name":77,"count":28,"minPrice":78,"minArea":79},"23","3 ккв (Евро)",28519678,58.5,{"id":81,"name":82,"count":83,"minPrice":84,"minArea":85},"22","2 ккв (Евро)",5,22738962,40.9,{"id":63,"name":87,"count":88,"minPrice":89,"minArea":90},"2 ккв",4,28608837,49.7,{"id":92,"name":93,"count":94,"minPrice":95,"minArea":96},"21","4 ккв (Евро)",3,38826648,73.2,{"id":32,"name":98,"count":99,"minPrice":100,"minArea":101},"1 ккв",2,23805270,38.4,{"id":103,"name":104,"count":105,"minPrice":70,"minArea":72},"0","Студия",1,[],"Бизнес-класс на востоке Москвы: два корпуса переменной этажности, кирпичные фасады и квартиры с панорамным остеклением. Разбираем проект честно — без рекламных штампов.",{"title":7,"description":109,"h1":110,"text":111,"noindex":44,"faq":112},"Соколин Парк в Богородском районе Москвы от Группы Эталон. Купить квартиры в новостройке бизнес-класса на 3-й Гражданской ул. рядом с метро Бульвар Рокоссовского.","ЖК Соколин Парк в Москве","**ЖК «Соколин Парк»** — проект бизнес-класса от **Группы Эталон** в **Богородском районе Москвы**, по адресу **3-я Гражданская улица**. Сдача обоих корпусов запланирована на **II квартал 2028 года** (выдача ключей до 31.08.2028). Проект подойдёт тем, кто ищет современное жильё в обжитом районе с развитой инфраструктурой и хочет остаться в пределах востока столицы.\n\n## Формат проекта\n\nЭто компактный квартал из двух корпусов переменной этажности: один на 13 этажей, второй — на 22. Такая разноэтажность создаёт динамичный силуэт и помогает зданиям не выглядеть монотонными.\n\nЛинейка планировок широкая — для проекта такого размера это плюс:\n\n- студии от 28,7 м²;\n- однокомнатные квартиры;\n- двухкомнатные, включая европланировки;\n- трёхкомнатные европланировки;\n- четырёхкомнатные европланировки до 88,9 м².\n\n**Ключевой момент:** в проекте много евроформатов. Это значит просторную кухню-гостиную и более рациональное использование метража — формат, который сегодня выбирают и семьи, и пары.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nБлижайшие станции метро — **«Бульвар Рокоссовского»** и **«Преображенская площадь»** Сокольнической линии. До обеих указано около 15 минут на транспорте.\n\nНа практике главное преимущество локации — зрелая, уже сложившаяся инфраструктура в радиусе 1,5 км:\n\n- **Магазины:** «Пятёрочка» (240 м), «ВкусВилл» (281 м), «Лента» (352 м), «Магнит», «Дикси» и другие.\n- **Аптеки:** «Трика» (335 м), «Здравсити», «Ригла», «Горздрав» — более двух десятков точек.\n- **Школы:** Школа №374 (461 м), Школа №1360 (492 м), «Богородская» №1797 и ещё более десятка учебных заведений.\n- **Детские сады:** №1392 (213 м), №367 (236 м), №1299 (282 м) — выбор большой и в шаговой доступности.\n- **Медицина:** Клиника профессора Карташёвой (373 м), Поликлиника №186 (426 м), диагностические центры.\n- **Спорт:** фитнес-клубы «Новая Спарта», «Цюань-Шу», Los Island.\n\n> Если говорить прямо: район закрывает повседневные потребности семьи с детьми буквально в нескольких минутах ходьбы — от садика до поликлиники.\n\n## Архитектура и продукт\n\nФасады выполнены из бетонной плитки с имитацией кирпичной кладки и композитных панелей. **Панорамные окна** обеспечивают естественное освещение, а часть квартир имеет угловое остекление и стеклянные летние помещения — это важно для тех, кто ценит свет и видовые характеристики.\n\nБлагоустройство двора разделено на функциональные зоны: для встреч, тихого отдыха и активности в течение дня.\n\n**Важно понимать:** квартиры сдаются **без отделки**. Это даёт свободу планировать интерьер под себя, но требует закладывать бюджет и время на ремонт. Подземного паркинга и кладовых в проекте не предусмотрено — это стоит учитывать заранее.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- семьям с детьми — рядом сады, школы и поликлиники;\n- тем, кто ценит готовую инфраструктуру и не хочет ждать развития района;\n- покупателям, которым важны евроформаты и панорамные окна;\n- тем, кто планирует ремонт под себя.\n\n**Может не подойти:**\n\n- автовладельцам, для которых критичен собственный паркинг;\n- тем, кому нужна кладовая в доме;\n- покупателям, ищущим квартиру с готовой отделкой под ключ;\n- тем, кому важна станция метро в шаговой доступности — до неё ехать на транспорте.\n\nЧестно: «Соколин Парк» — это сбалансированный бизнес-класс в обжитой части Москвы. Главный плюс — локация и инфраструктура, главные компромиссы — отсутствие паркинга, кладовых и отделки.",[113,116,119,122,125,128,131,134],{"question":114,"answer":115},"Кто застройщик ЖК «Соколин Парк»?","Проект реализует Группа Эталон — один из крупных девелоперов на российском рынке недвижимости.",{"question":117,"answer":118},"Где расположен ЖК «Соколин Парк»?","Комплекс находится в Богородском районе Москвы, на 3-й Гражданской улице.",{"question":120,"answer":121},"Когда сдадут ЖК «Соколин Парк»?","Оба корпуса планируются к сдаче во II квартале 2028 года, выдача ключей — до 31 августа 2028 года.",{"question":123,"answer":124},"Какое метро рядом?","Ближайшие станции — «Бульвар Рокоссовского» и «Преображенская площадь» Сокольнической линии, примерно в 15 минутах на транспорте.",{"question":126,"answer":127},"Есть ли в проекте паркинг и кладовые?","Нет, по имеющимся данным паркинг и кладовые в проекте не предусмотрены.",{"question":129,"answer":130},"С какой отделкой сдаются квартиры?","Квартиры передаются без отделки — это позволяет обустроить интерьер по собственному проекту.",{"question":132,"answer":133},"Какие планировки доступны?","В проекте есть студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а также евроформаты двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир площадью до 88,9 м².",{"question":135,"answer":136},"Какой класс у ЖК «Соколин Парк»?","Это проект бизнес-класса с кирпичными фасадами, панорамным остеклением и благоустроенной придомовой территорией.",[138,158,179],{"id":139,"source":5,"slug":140,"title":141,"importTitle":142,"address":9,"builderId":143,"builder":144,"builderLogoUrl":145,"builderCollectionSlug":146,"region":21,"subways":147,"minPrice":152,"apartmentCount":153,"propertyKind":69,"mainImageUrl":154,"latitude":155,"longitude":156,"updatedAt":157},"cmpl7ckk03xfqqj09n9nqoqjo","parkovyj-kvartal-self-5022","Парковый квартал SELF — квартиры в Богородском от СЗ ЭСИ","Парковый квартал SELF","cmpl7ahwh3wl6qj09n3l6owk9","СЗ ЭСИ","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahwh3wl6qj09n3l6owk9\u002FJwnn6pNZAZCUEKwk.jpg","developer-sz-esi-1504",[148],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":149,"transport":150,"line":151},24,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},21842213,39,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1504\u002Fea52c5eb0b071d74e374fff9ad92ed90.jpg",55.8124367,37.7074881,"2026-07-06T16:14:09.735Z",{"id":159,"source":5,"slug":160,"title":161,"importTitle":162,"address":163,"builderId":164,"builder":165,"builderLogoUrl":166,"builderCollectionSlug":167,"region":21,"subways":168,"minPrice":174,"apartmentCount":83,"propertyKind":69,"mainImageUrl":175,"latitude":176,"longitude":177,"updatedAt":178},"cmpl7cjnb3x58qj098tttcv56","bolshaya-semerka-4096","Квартиры в ЖК Большая семерка от Бэсткон в Богородском","Большая семерка","Москва г., Краснобогатырская ул.","cmpl7ai103wmqqj0991kdrhog","Бэсткон","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai103wmqqj0991kdrhog\u002FN2m1S4fd_8kSPR8a.png","developer-bestkon-1302",[169,171],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":68,"transport":150,"line":170},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":36,"name":37,"slug":38,"distance":172,"transport":150,"line":173},21,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},26137500,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1302\u002F8d531f27555634e741a403513c90e8f7.jpg",55.8098467,37.7023,"2026-07-06T16:14:08.188Z",{"id":180,"source":5,"slug":181,"title":182,"importTitle":183,"address":184,"builderId":164,"builder":165,"builderLogoUrl":166,"builderCollectionSlug":167,"region":185,"subways":186,"minPrice":192,"apartmentCount":193,"propertyKind":69,"mainImageUrl":194,"latitude":195,"longitude":196,"updatedAt":197},"cmpl7ck7v3xcqqj09das4xwqi","vremya-4407","ЖК «Время» — квартиры бизнес-класса от Бэсткон в Москве","Время","Москва г., Лермонтовская ул.","Преображенское р-н",[187,189],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":149,"transport":150,"line":188},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":36,"name":37,"slug":38,"distance":190,"transport":150,"line":191},12,{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},23030000,6,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1302\u002Fcf6d85800259d377aad1d5daa9c3bf74.jpg",55.8033845,37.7143589,"2026-07-06T16:14:08.251Z","active","2026-07-06T16:14:09.762Z"]