ЖК СТОУН Райз в Лефортово

СТОУН Райз — камерный жилой комплекс бизнес-класса от компании Stone, который строится в районе Лефортово по адресу Москва, улица Золоторожский Вал, на границе с Таганским районом ЦАО, всего в 8 минутах от Садового кольца. Проект подойдёт тем, кто ищет дом рядом с центром, но без характерной для него транспортной перегрузки. Ключевой плюс — компактная локация с развитой инфраструктурой и разнообразием планировок.

Формат проекта

Комплекс включает несколько корпусов переменной этажности — от 14 до 28 этажей. По данным проекта застройка состоит из корпусов C1, C2, C3, A и B. Срок сдачи — IV квартал 2028 года, выдача ключей запланирована на 30 июня 2029 года.

Проектом предусмотрено большое разнообразие планировочных решений:

• студии от 30,2 м²;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные квартиры и евродвушки;
• трёхкомнатные и евротрёшки;
• четырёх- и пятикомнатные евроформаты площадью до 142,9 м².

Отдельно стоит выделить редкие форматы — студии с балконами и двухуровневые квартиры с террасами. На практике это даёт покупателю гибкость: можно подобрать как компактный вариант для одного, так и просторное жильё для большой семьи.

Важно понимать: квартиры передаются без отделки. Это значит, что ремонт придётся планировать и закладывать в бюджет самостоятельно.

Локация и инфраструктура

Ближайшая станция — Авиамоторная Калининской линии. В пешей доступности находятся станции метро площади Ильича и Римской, что заметно расширяет транспортные возможности.

Вокруг комплекса в радиусе 1,5 км сформирована полноценная городская среда:

• Магазины и продукты: ВкусВилл, Перекрёсток, Магнит, Дикси, Пятёрочка, Супер Лента.
• Аптеки: 36,6, Ригла, Горздрав, Фармленд и другие — буквально в 200–300 метрах.
• Медицина: городская поликлиника №46, Клинический госпиталь на Яузе, клиники Семейная, Чудо Доктор, лаборатории Инвитро, KDL, Гемотест.
• Школы: №1229, лицей №1303, школа №457, Бауманская инженерная школа №1580.
• Детские сады: №1162, №2640, №643 и ещё более десятка дошкольных учреждений.
• Спортзалы: Kick start gym, Spirit Fitness, Beauty Gym.

Если говорить прямо, для семьи с детьми набор образовательной и медицинской инфраструктуры здесь один из сильных аргументов в пользу района.

Архитектура и продукт

За архитектуру отвечает бюро WALL — комплекс получил ступенчатую архитектуру переменной этажности. Авторский дизайн лобби и общественных пространств выполнило бюро RMMSH. Такое внимание к входным группам — важный момент для бизнес-класса: лобби формирует первое впечатление о доме и влияет на ежедневный комфорт.

Часть квартир спроектирована с мастер-спальнями, есть форматы с балконами и террасами. Это редкость для центральных районов Москвы и серьёзное преимущество для тех, кому важно личное открытое пространство.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто хочет жить близко к центру, но в камерном проекте;
• семьям с детьми — рядом школы, сады, поликлиники;
• покупателям, которым важны нестандартные планировки: евроформаты, мастер-спальни, террасы;
• тем, кто готов делать ремонт под себя.

Может не подойти:

• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой;
• тем, для кого критична собственная парковка — данных о паркинге в проекте нет;
• покупателям, которым важны кладовые помещения — они не предусмотрены.

Честно говоря, СТОУН Райз — это компромисс между близостью к центру и спокойным камерным форматом, и для своей аудитории он выглядит логичным выбором.