[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-msk-tatarskaya-35-4955":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":55,"buildings":70,"mortgages":87,"aggregates":88,"priceHistory":136,"description":137,"seo":138,"similarComplexes":168,"availabilityStatus":228,"updatedAt":229},"cmpl7ckkf3xfyqj09q7ffqn0y","msk","tatarskaya-35-4955","Татарская 35 — элитные квартиры в Замоскворечье от Донстрой","Татарская 35","Москва г., Большая Татарская ул.",{"latitude":11,"longitude":12},55.7379788,37.6361828,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl7ai2h3wnbqj09srvksub7","Донстрой","donstroj-1298","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai2h3wnbqj09srvksub7\u002Fg4LYwg0_xfkiHq_2.png","developer-donstroj-1298",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl7ab1q3whmqj096p4p4eur","Замоскворечье р-н","zamoskvoreche-r-n-2123",[24,35,45],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl7aoqn3wpuqj09mm1yah0c","Новокузнецкая","novokuzneckaya-85",10,"walk",{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},"cmpl7aoiy3wniqj09ld4sq0rp","2","Замоскворецкая","#029A55",{"id":36,"name":37,"slug":38,"distance":39,"transport":29,"line":40},"cmpl7aotn3wreqj09fksip31m","Павелецкая","paveleckaya-97",11,{"id":41,"code":42,"name":43,"color":44},"cmpl7aojq3wntqj0904ua2a87","5","Кольцевая","#915133",{"id":46,"name":47,"slug":48,"distance":49,"transport":29,"line":50},"cmpl7aoum3wryqj0948ic2434","Третьяковская","tretyakovskaya-84",12,{"id":51,"code":52,"name":53,"color":54},"cmpl7aoiw3wnfqj096bwwvceo","6","Калужско-Рижская","#FBAA33",[56,60,63,67],{"id":57,"url":58,"isMain":59},"cmpl7cze041isqj09lp7g9pl7","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1298\u002F0c8a8c619dc678cf2eecb21f3a5ed3c8.jpg",false,{"id":61,"url":62,"isMain":59},"cmpl7cze341iuqj09uxd3j7dj","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1298\u002F1fe98bb301909419542b7a204afa012a.jpg",{"id":64,"url":65,"isMain":66},"cmpl7czdl41ikqj0941q303ff","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1298\u002F7bb19c701863052e108e17da693b22ed.jpg",true,{"id":68,"url":69,"isMain":59},"cmpl7czdx41iqqj09mszgrg7o","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1298\u002Fc01ccac6a3550647b79a90dc5174ff17.jpg",[71,78,83],{"id":72,"corp":73,"floors":74,"endingPeriod":75,"keyPeriod":76,"mortgage":59,"installment":59,"maternityCapital":59,"apartmentCount":77},"cmpl7ditx44amqj09i2eei9b6","3",24,"I кв. 2028","30.09.2028",81,{"id":79,"corp":80,"floors":81,"endingPeriod":75,"keyPeriod":76,"mortgage":59,"installment":59,"maternityCapital":59,"apartmentCount":82},"cmpl7div344b8qj093iqha6f3","1",20,2,{"id":84,"corp":32,"floors":85,"endingPeriod":75,"keyPeriod":76,"mortgage":59,"installment":59,"maternityCapital":59,"apartmentCount":86},"cmpl7dj8644ioqj098od1vp10",19,45,[],{"apartmentCount":89,"propertyKind":90,"minPrice":91,"maxPrice":92,"minArea":93,"maxArea":94,"roomTypes":95},128,"flats",74908000,915019200,48.3,318.6,[96,102,108,114,117,123,128,132],{"id":97,"name":98,"count":99,"minPrice":100,"minArea":101},"23","3 ккв (Евро)",51,113568000,71.3,{"id":103,"name":104,"count":105,"minPrice":106,"minArea":107},"32","5 ккв (Евро)",34,227285000,131,{"id":109,"name":110,"count":111,"minPrice":112,"minArea":113},"21","4 ккв (Евро)",21,149072200,105.8,{"id":115,"name":116,"count":39,"minPrice":91,"minArea":93},"22","2 ккв (Евро)",{"id":118,"name":119,"count":120,"minPrice":121,"minArea":122},"33","6 ккв (Евро)",8,308014000,182.1,{"id":32,"name":124,"count":125,"minPrice":126,"minArea":127},"2 ккв",1,232632000,129.6,{"id":73,"name":129,"count":125,"minPrice":130,"minArea":131},"3 ккв",211267100,128.9,{"id":42,"name":133,"count":125,"minPrice":134,"minArea":135},"5 ккв",353185800,181.4,[],"Элитный жилой комплекс «Татарская 35» от Донстрой в Замоскворечье. Квартиры в новостройке у метро Новокузнецкая, сдача в 2028 году. Купить квартиру в историческом центре Москвы.",{"title":139,"description":140,"h1":141,"text":142,"noindex":59,"faq":143},"Татарская 35 — квартиры в Замоскворечье от Донстрой","ЖК Татарская 35 от Донстрой в Замоскворечье. Купить квартиру в новостройке у метро Новокузнецкая, сдача в 2028 году. Элитное жильё в центре Москвы.","ЖК Татарская 35 в Замоскворечье","Жилой комплекс **«Татарская 35»** — элитный проект девелопера **Донстрой** в районе **Замоскворечье** по адресу **Большая Татарская улица**. Это камерный квартал в историческом центре Москвы, в пешей доступности от метро **Новокузнецкая**. Подойдёт тем, кто ищет жильё бизнес- и премиум-уровня с видами на Кремль и панорамы старого города. **Срок сдачи — I квартал 2028 года**, передача ключей запланирована на сентябрь 2028-го.\n\n## Формат проекта\n\nКомплекс состоит из трёх корпусов высотой от 19 до 24 этажей. Это компактный городской квартал, а не масштабная застройка — формат, который ценят покупатели элитного сегмента за приватность.\n\nПланировочная линейка широкая: от двухкомнатных квартир и евроформатов до просторных пяти- и шестикомнатных лотов. Площади варьируются от **48,3 до 318,6 м²**. Проект предлагает редкие решения:\n\n- квартиры с террасами, лоджиями и балконами;\n- форматы с каминами;\n- моллированное угловое остекление;\n- окно в ванной комнате;\n- варианты со вторым светом.\n\n**Важно понимать:** квартиры передаются без отделки. Это даёт свободу для индивидуального дизайн-проекта, но требует дополнительного бюджета и времени на ремонт.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nЗамоскворечье — один из самых атмосферных исторических районов Москвы. Из окон открываются виды на Кремль, высотку на Котельнической набережной и остров Балчуг.\n\nТранспортная доступность — сильная сторона проекта. В пешей доступности сразу несколько станций метро:\n\n- **Новокузнецкая** (Замоскворецкая линия) — около 10 минут пешком;\n- **Павелецкая** (Кольцевая линия) — порядка 11 минут;\n- **Третьяковская** (Калужско-Рижская линия) — около 12 минут.\n\nВ радиусе 1,5 км сосредоточена развитая инфраструктура: десятки магазинов и супермаркетов (ВкусВилл, Азбука Дейли, Магнолия), аптеки, медицинские центры и поликлиники, фитнес-студии. Для семей с детьми рядом школы (№ 1259, № 627, Елизаветинская гимназия) и детские сады в шаговой доступности.\n\n## Архитектура и продукт\n\nАрхитектура «Татарской 35» решена в духе новой московской доминанты. **Ключевой момент** — благородные линии фасадов с облицовкой натуральным камнем и эксклюзивный декор, который выделяет дом на фоне окружающей застройки.\n\nДвор площадью 1,8 га — отдельная ценность проекта. Половина территории отдана под озеленение: деревья, кустарники и лужайки. На территории предусмотрены:\n\n- фонтаны и патио;\n- галерея и лаунж-зоны;\n- зелёные кабинеты для работы на свежем воздухе;\n- событийная площадь;\n- детская и спортивная площадки.\n\nБезопасность обеспечивают контроль доступа на территорию, охрана и видеонаблюдение — закрытый двор без посторонних.\n\n> Если говорить прямо: за такой формат — закрытый озеленённый квартал в шаговой доступности от Кремля — и платят покупатели элитного жилья.\n\n**Это важно:** в проекте не предусмотрены кладовые помещения и собственный паркинг по имеющимся данным — этот момент стоит уточнять отдельно при выборе лота.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ценит жизнь в историческом центре с видами на Кремль;\n- покупателям, готовым к чистовой отделке под собственный проект;\n- семьям — рядом школы и детские сады;\n- ценителям приватного закрытого двора и премиальной архитектуры.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому нужна квартира с готовой отделкой под ключ;\n- покупателям, для которых критичен подземный паркинг в составе проекта;\n- тем, кто ищет тихий пригородный формат вдали от плотной городской застройки.\n\nНа практике «Татарская 35» — это редкое предложение в одном из самых востребованных районов исторической Москвы, рассчитанное на тех, кто выбирает статусную локацию и индивидуальность.",[144,147,150,153,156,159,162,165],{"question":145,"answer":146},"Где находится ЖК «Татарская 35»?","Комплекс расположен в районе Замоскворечье на Большой Татарской улице, в историческом центре Москвы, в пешей доступности от станций метро Новокузнецкая, Павелецкая и Третьяковская.",{"question":148,"answer":149},"Кто застройщик проекта?","Девелопер проекта — компания Донстрой, один из крупных застройщиков жилья премиального уровня в Москве.",{"question":151,"answer":152},"Когда сдадут дом?","Срок сдачи — I квартал 2028 года. Передача ключей собственникам запланирована на 30 сентября 2028 года.",{"question":154,"answer":155},"Какие планировки доступны?","В проекте представлены квартиры от двухкомнатных и евроформатов до пяти- и шестикомнатных. Площади варьируются от 48,3 до 318,6 м², есть редкие форматы с террасами, каминами, вторым светом и угловым остеклением.",{"question":157,"answer":158},"В какой отделке передаются квартиры?","Квартиры передаются без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.",{"question":160,"answer":161},"Сколько корпусов в комплексе?","Комплекс включает три корпуса высотой от 19 до 24 этажей.",{"question":163,"answer":164},"Есть ли инфраструктура во дворе?","Да, двор площадью 1,8 га включает фонтаны, патио, галерею, лаунж-зоны, зелёные кабинеты, событийную площадь, детскую и спортивную площадки. Территория закрытая, с охраной и видеонаблюдением.",{"question":166,"answer":167},"Что находится рядом с ЖК?","В радиусе 1,5 км расположены магазины, супермаркеты, аптеки, медицинские центры, фитнес-студии, школы и детские сады.",[169,189,210],{"id":170,"source":5,"slug":171,"title":172,"importTitle":173,"address":174,"builderId":175,"builder":176,"builderLogoUrl":177,"builderCollectionSlug":178,"region":21,"subways":179,"minPrice":183,"apartmentCount":184,"propertyKind":90,"mainImageUrl":185,"latitude":186,"longitude":187,"updatedAt":188},"cmpl7ckpl3xhyqj091935amaa","monblan-5015","Квартиры в ЖК Монблан от Галс-Девелопмент в Замоскворечье","Монблан","Москва г., Шлюзовая наб.","cmpl7ai1e3wmwqj098x7gq7cl","Галс-Девелопмент","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ai1e3wmwqj098x7gq7cl\u002F1YoX0Cr2dp-IuYky.png","developer-gals-development-1502",[180],{"id":36,"name":37,"slug":38,"distance":181,"transport":29,"line":182},6,{"id":41,"code":42,"name":43,"color":44},55298800,77,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1502\u002Fa5fbe3c16658e9d82cc07e7bd91e357a.jpg",55.7321701,37.641876,"2026-07-06T16:14:09.685Z",{"id":190,"source":5,"slug":191,"title":192,"importTitle":193,"address":194,"builderId":195,"builder":196,"builderLogoUrl":197,"builderCollectionSlug":198,"region":199,"subways":200,"minPrice":204,"apartmentCount":205,"propertyKind":90,"mainImageUrl":206,"latitude":207,"longitude":208,"updatedAt":209},"cmppxl3h8016lqs80nwvtg1yh","pyzhyovskij-5579","ЖК Пыжёвский: квартиры в центре Москвы от Tekta Group","Пыжёвский","Москва г., Пыжёвский пер.","cmpl7ahzm3wm8qj097r5ie5h0","Tekta Group","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl7ahzm3wm8qj097r5ie5h0\u002F2Sn7xxIh3oj2DAmx.png","developer-tekta-group-1348","Якиманка р-н",[201],{"id":46,"name":47,"slug":48,"distance":202,"transport":29,"line":203},5,{"id":51,"code":52,"name":53,"color":54},238943151,22,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1348\u002F39ee2de4762cb26b2cb4331282505bc0.jpg",55.7390781,37.6223992,"2026-07-06T16:14:09.742Z",{"id":211,"source":5,"slug":212,"title":213,"importTitle":214,"address":215,"builderId":175,"builder":176,"builderLogoUrl":177,"builderCollectionSlug":178,"region":21,"subways":216,"minPrice":222,"apartmentCount":223,"propertyKind":90,"mainImageUrl":224,"latitude":225,"longitude":226,"updatedAt":227},"cmpl7ckpy3xi2qj09sr4qovhr","kosmo-422-5017","Космо 4\u002F22 — элитные квартиры от Галс-Девелопмент в Замоскворечье","Космо 4\u002F22","Москва г., Космодамианская наб.",[217,219],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":218},{"id":31,"code":32,"name":33,"color":34},{"id":46,"name":47,"slug":48,"distance":220,"transport":29,"line":221},15,{"id":51,"code":52,"name":53,"color":54},82638400,14,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fmsk\u002Fsite_1502\u002Fbad49efa44d6efdc4e69537903257493.jpg",55.7457358,37.6387646,"2026-07-06T16:14:09.753Z","active","2026-07-06T16:14:09.722Z"]