ЖК Татум на юго-западе Москвы

ЖК «Татум» — жилой комплекс бизнес-класса от девелопера Forma, расположенный в Обручевском районе Москвы по адресу Старокалужское шоссе. Проект находится буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро Воронцовская Большой кольцевой линии. Ключевой момент: это камерный формат — один корпус с широкой линейкой планировок, который подойдёт тем, кто ищет компактную современную квартиру или просторное жильё для семьи на тихом, но хорошо обжитом юго-западе столицы. Срок сдачи — I квартал 2029 года, передача ключей запланирована на 30 сентября 2029 года.

Формат проекта

Комплекс представляет собой один корпус высотой 27 этажей. Линейка планировок необычно широкая для камерного дома:

• студии от 30 м²;
• однокомнатные квартиры от 33 м²;
• двухкомнатные европланировки;
• трёхкомнатные европланировки;
• четырёх- и пятикомнатные евроформаты площадью до 119,7 м².

Европланировки — это объединённая кухня-гостиная и отдельные приватные спальни. На практике такой формат даёт больше общего пространства для жизни без потери в количестве комнат. Квартиры передаются без отделки, что важно понимать заранее: ремонт придётся закладывать в бюджет и время отдельно.

Важно: кладовых помещений и собственного паркинга в проекте по имеющимся данным не предусмотрено. Для покупателей с автомобилем это ключевой момент при оценке проекта.

Локация

Главный плюс «Татума» — транспортная доступность. До метро Воронцовская (Большая кольцевая линия) около 1 минуты пешком, станция Калужская Калужско-Рижской линии — чуть дальше. Большая кольцевая позволяет добираться до многих районов без поездок через центр.

Инфраструктура вокруг сформирована полностью. В радиусе полутора километров:

• магазины и торговые центры — «Перекрёсток», «ВкусВилл», «Пятёрочка», ТЦ «Калужский» в 380 метрах;
• школы — №1100, №115, №170 имени А. П. Чехова, образовательный центр «Газпром»;
• детские сады — несколько дошкольных отделений в пешей доступности;
• медицина — поликлиники, «Инвитро», родильный дом №4, профильные центры;
• спорт — World Class, YoBody, «Зебра»;
• аптеки — десятки точек поблизости.

Если говорить прямо, по бытовому комфорту район готов к заселению с первого дня — искать ничего не придётся.

Архитектура и продукт

Застройщик заявляет современную архитектуру и закрытые тихие дворы. По описанию проекта акцент сделан на продуманной среде и соседстве с парковыми зонами юго-запада Москвы. Класс комплекса — бизнес, что предполагает повышенные требования к качеству строительства и благоустройству. Высотность в 27 этажей даёт верхним квартирам видовые перспективы.

Честно стоит отметить: квартиры сдаются без отделки, поэтому продукт ориентирован на покупателей, готовых заниматься ремонтом самостоятельно или с привлечением дизайнера.

Для кого подойдёт ЖК «Татум»

Подойдёт:

• тем, кто ценит близость метро и хочет минимизировать время в дороге;
• семьям — рядом школы, детские сады и поликлиники;
• покупателям, которым важен широкий выбор планировок от студии до пятикомнатной евро;
• тем, кто готов делать отделку под себя.

Может не подойти:

• автовладельцам, для которых критично наличие собственного паркинга;
• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой «под ключ»;
• покупателям, ищущим кладовые помещения в составе проекта.