ЖК «Тринити» в Западном Дегунино

ЖК «Тринити» — проект застройщика «Гранель» в районе Западное Дегунино в Москве, по адресу Верхнелихоборская улица. Это городской комплекс класса комфорт буквально в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы» Люблинско-Дмитровской линии. Главный плюс проекта очевиден: вы живёте в обжитом районе с развитой инфраструктурой и при этом получаете метро под боком.

Один из корпусов (3.2) уже сдан, а корпус 1 высотой 32 этажа застройщик планирует ввести в эксплуатацию в III квартале 2027 года с передачей ключей до 31 декабря 2027 года. Такой разброс по срокам — это важно понимать: часть жилья можно заселять сразу, часть только строится.

Формат проекта

«Тринити» — это монолитные жилые корпуса этажностью от 26 до 32 этажей. На территории, помимо жилья, запроектированы детский сад, фитнес-центр с бассейном на двух первых этажах, кафе и магазины. Линейка планировок широкая:

• студии от 25,76 м²;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные, в том числе формата евро;
• трёхкомнатные евроформата;
• четырёхкомнатные евро до 86,3 м².

Евроформат — ключевой момент проекта: кухня объединена с гостиной, что даёт больше воздуха и пространства при той же площади.

Локация

Если говорить прямо, локация — сильная сторона «Тринити». Метро «Верхние Лихоборы» находится примерно в 5 минутах пешком, рядом также есть выходы к другим станциям.

Инфраструктура вокруг (в радиусе 1,5 км) насыщенная:

• Магазины и супермаркеты: «Перекресток» (132 м), «Пятёрочка» (220 м), «ВкусВилл» (344 м), «Магнолия», «Дикси».
• Аптеки: «Горздрав» (153 м), «Вита Экспресс» (210 м) и ещё около двух десятков точек.
• Медицина: лаборатории «Инвитро», «Гемотест», KDL, поликлиника №146, травмпункт.
• Школы и детские сады: школа №1383, школа №656 им. Макаренко, детский сад №1548 и другие.
• Спорт: «ФитКлаб», Spirit Fitness, «Зебра».

На практике это означает, что за продуктами, лекарствами и в школу ходить недалеко — всё в шаговой доступности.

Архитектура и продукт

Корпуса выполнены в монолите — это надёжная технология и свобода в планировках. Застройщик предусмотрел просторные входные группы с помещениями для консьержей, комнатами для хранения колясок и велосипедов, лапомойками для собак и зоной ожидания. Отдельно стоит отметить безбарьерную среду — несомненный плюс для семей с детьми и маломобильных жильцов.

Квартиры предлагаются как с чистовой отделкой, так и без отделки — выбор зависит от того, готовы ли вы заехать сразу или хотите ремонт под себя.

Важно: с верхних этажей открываются виды на Ботанический сад и Останкинскую телебашню — для видовых квартир это весомый аргумент.

Честно стоит сказать и о минусе: отдельных кладовых помещений в проекте нет, что для части покупателей может быть критично.

Для кого подойдёт ЖК «Тринити»

Подойдёт:

• тем, для кого критична близость метро;
• семьям с детьми — рядом школы, сады, безбарьерная среда;
• тем, кто хочет заехать быстро (в сданном корпусе);
• любителям евроформата и видовых квартир.

Может не подойти:

• тем, кому нужны кладовые помещения;
• тем, кто хочет дождаться полной готовности всего комплекса — сроки по корпусам разные.