Новостройки Smart Commerce в СПб

Smart Commerce — петербургский девелопер, который сделал ставку на узкую и перспективную нишу: компания реализует исключительно коммерческие помещения. В отличие от застройщиков жилья, здесь весь фокус направлен на объекты для бизнеса — от медицинских центров до спортивных кластеров. Если вы рассматриваете покупку коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, проекты этого девелопера заслуживают отдельного внимания.

Кто такой Smart Commerce

Компания работает по принципу полного цикла: разрабатывает проект, строит, занимается благоустройством и продаёт готовые коммерческие помещения. Такой подход позволяет контролировать качество на всех этапах и предлагать покупателям уже продуманные под определённый формат бизнеса площади.

В портфолио девелопера несколько крупных проектов, расположенных в разных районах Санкт-Петербурга:

• «Smart Светлановский»
• «Smart Восстановления»
• «Smart Гранитная»
• «Smart Ириновский»
• «Smart Ладожская»
• Smart Sport Center

Флагманский проект: Smart Medical Center Светлановский

Одним из ключевых объектов компании является «Smart Светлановский», который правильнее называть «Smart Medical Center Светлановский». Здание разместится на пересечении Светлановского и Северного проспектов и представляет собой 5-этажный современный корпус площадью 8,4 тысячи квадратных метров.

Концепция объекта продумана под медицинскую специализацию:

• один из этажей отведён под медицинский коворкинг с кабинетами площадью от 12 квадратных метров;
• предусмотрен центр лучевой диагностики;
• запланирован коммерческий медицинский центр с отдельными резидентами, к которым можно обратиться в формате единого окна.

Сдача комплекса запланирована на 2024 год — а именно на четвёртый квартал.

Спортивный кластер в Красном Селе

Ещё один амбициозный проект девелопера — первый в городе спортивный кластер. Идея заключается в том, чтобы объединить под одной крышей разные спортивные организации, которые смогут оказывать здесь свои услуги.

Формат подходит под широкий спектр направлений:

• сквош-корты;
• школы боевых искусств;
• площадки для волейбола и баскетбола;
• манеж для спортивной гимнастики.

Помещения здесь начинаются от 8 квадратных метров. В таком компактном юните можно организовать небольшой магазин спортивного питания, протеиновый бар или поставить солярий.

Важно: на февраль 2024 года в портфеле компании нет ни одного сданного объекта. Первым завершённым проектом должен стать «Smart Светлановский». После его ввода можно будет в полной мере оценить надёжность девелопера на рынке.

Структура компании

Строительством объектов Smart Commerce занимается ООО «Дженерал Констракшн», зарегистрированное 20 октября 2011 года. Основной вид деятельности — деятельность заказчика-застройщика и генерального подрядчика (ИНН 7805567540). Адрес регистрации: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 153, помещения 243Н и 713. Уставный капитал составляет 1 миллион рублей.

Генеральным директором является Нуриманов Дмитрий Леонидович, который также руководит ООО «Спецпроект ПРО» и «Эверест». Ранее компанию возглавлял Петров Игорь Геннадиевич.

Роль на рынке

Smart Commerce занял довольно специфическую нишу — целенаправленную работу в сегменте коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. В её портфолио заявлено несколько крупных торговых комплексов, а также медицинские, спортивные и многофункциональные объекты. Это отличает компанию от большинства застройщиков, ориентированных на жильё, и делает её предложения интересными для тех, кто ищет помещения именно под бизнес.

Для предпринимателей, инвесторов и владельцев бизнеса проекты девелопера дают возможность приобрести помещение под конкретный формат — медицинский кабинет, спортивную секцию или розничную точку — в уже спроектированной под эти цели среде.