ЖК Astra Marine в Невском районе

Если говорить прямо, Astra Marine — это редкий для массовой застройки формат: дом на самом берегу Невы с собственным выходом на набережную. Проект подойдёт тем, кто ценит видовые квартиры и спокойную локацию у воды, но при этом хочет оставаться в черте города — до центра отсюда всего около 3 км.

Формат проекта

Комплекс относится к высокому комфорт-классу. Застройка малоэтажная: в проекте дома высотой от 7 до 9 этажей. Корпус 1 — девятиэтажный, и он уже сдан.

Линейка планировок построена вокруг компактных форматов:

• студии площадью от 24,9 до 26,3 м²;
• двухкомнатные европланировки (евро-2) около 36,7 м².

Отдельно стоит отметить заявленные нестандартные форматы — квартиры с сауной, зимним садом или террасой. На практике именно такие лоты делают проект интереснее типовых комфорт-новостроек.

Важно понимать: основная масса доступных лотов здесь — это студии и компактные евро-двушки. Для большой семьи выбор планировок ограничен.

Локация

Дом стоит на проспекте Обуховской Обороны, в Невском районе. Ключевой момент — выход на набережную Невы и видовые перспективы из окон.

Ближайшее метро — «Елизаровская», около 15 минут пешком. В радиусе 1,5 км — насыщенная инфраструктура:

• магазины и продуктовые — ВкусВилл, Пятёрочка, Супер Лента, пекарни (более 20 точек);
• аптеки — Невис, Горздрав, Озерки и другие (14 точек);
• медицина — лаборатории Хеликс и Инвитро, поликлиники, женская консультация;
• детские сады — ближайший в 49 метрах, всего 15 в зоне доступности;
• школы и лицеи — Лицей № 329, гимназия № 330, школы № 327, 691 и другие;
• спорт — фитнес-студии Lady Stretch и Евроспорт.

Для семей это важно: детский сад буквально у дома, школы и поликлиники — в пешей доступности.

Архитектура и продукт

В облике Astra Marine преобладают строгие линии и правильные формы. Фасад — навесной вентилируемый, с керамогранитом контрастных оттенков и декоративным клинкерным кирпичом. Это не только эстетика, но и практичность: вентфасад лучше держит тепло и устойчив к питерской погоде.

Что ещё формирует продукт:

• увеличенные оконные проёмы и витражное остекление балконов и лоджий — больше света и панорама на Неву;
• дизайнерская входная группа с витражами, зеркалами и зонами ожидания;
• закрытая благоустроенная территория: арт-объект в виде паруса, сад камней с фонтаном, стадион, детская площадка;
• пешеходный променад на набережной с пирсом, ротондой и качелями;
• паркинг — на территории предусмотрена парковка.

Отделка предлагается в двух вариантах: без отделки и чистовая. Это даёт гибкость — можно въехать сразу или сделать ремонт под себя.

Честно стоит сказать: кладовых в проекте не предусмотрено, и для компактных студий это минус — вопрос хранения придётся решать внутри квартиры.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ищет видовую квартиру у воды в черте города;
• покупателям компактных студий и евро-двушек;
• семьям с детьми — рядом сады, школы и поликлиники;
• тем, кому важна готовность дома: корпус уже сдан.

Может не подойти:

• большим семьям — выбор крупных планировок ограничен;
• тем, кому нужны кладовые в составе проекта;
• тем, кто хочет жить рядом с метро «у подъезда» — до «Елизаровской» около 15 минут пешком.