ЖК Аурум в Калининском районе

Жилой комплекс «Аурум» от компании РСТИ строится в Калининском районе Санкт-Петербурга, на Кондратьевском проспекте. Это новостройка комфорт-класса, которая подойдёт тем, кто ищет современное городское жильё в обжитой части города с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Главный плюс проекта — выразительная архитектура и продуманная жилая среда внутри квартала.

Формат проекта

«Аурум» — это многоквартирный комплекс с разноэтажными корпусами высотой от 15 до 17 этажей. Проектом предусмотрены встроенные помещения, встроенно-пристроенный гараж и встроенно-пристроенный детский сад на 110 мест прямо на территории.

Линейка планировок широкая — есть из чего выбирать:

• студии от 20,4 м²;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные классические и евроформата;
• трёхкомнатные евроквартиры;
• четырёхкомнатные евроквартиры до 78,99 м².

Срок сдачи — I квартал 2029 года, выдача ключей запланирована на 30.09.2029. Это важно понимать: проект на раннем этапе, и до заселения предстоит подождать.

Локация и инфраструктура

Комплекс расположен в сложившейся части Калининского района. Ближайшие станции метро:

• «Выборгская» и «Лесная» — около 8 минут на транспорте;
• «Площадь Ленина» — порядка 11 минут.

Если говорить прямо, пешей доступности до метро здесь нет — добираться удобнее на транспорте. Зато социальная и бытовая инфраструктура вокруг развита очень хорошо.

В радиусе 1,5 км находятся:

• десятки продуктовых магазинов и сетевых супермаркетов (ВкусВилл, Пятёрочка, Магнит, Дикси) — ближайшие в 175–250 метрах;
• множество аптек, начиная с расстояния около 136 метров;
• поликлиники, лаборатории и медицинские центры;
• школы и лицеи, в том числе Лицей № 126 в 358 метрах;
• большое количество детских садов — ближайший в 421 метре;
• фитнес-клубы A-Fitness и Fitness House.

Ключевой момент: для семьи с детьми такое окружение — серьёзный аргумент. Школы, сады, поликлиники и магазины буквально в шаговой доступности.

Архитектура и продукт

Фасады «Аурум» разработаны в архитектурной мастерской Сергея Цыцина «АМЦ-Проект». Идея проекта — создать стильную и заметную доминанту района. На практике это означает узнаваемый внешний облик, который выделяет дом среди типовой застройки.

Внутри квартала организован закрытый двор с озеленением, выразительной геопластикой, большим плейхабом и беговым маршрутом. Такая среда подходит и для отдыха, и для прогулок, и для занятий спортом, не выходя за пределы дома.

Квартиры предлагаются в трёх вариантах отделки:

• без отделки — для тех, кто хочет сделать ремонт под себя;
• подчистовая — базовая подготовка под финишную отделку;
• чистовая — готовое к проживанию решение.

Честно: наличие чистовой отделки заметно упрощает въезд, особенно если квартира покупается для сдачи в аренду или быстрого заселения.

Важно: в данных проекта не заявлены отдельные кладовые помещения. Вопрос с паркингом стоит уточнять — в комплексе предусмотрен встроенно-пристроенный гараж.

Кому подойдёт ЖК «Аурум»

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы и собственный ДОУ;
• тем, кто ценит развитую городскую инфраструктуру;
• покупателям, которым важна выразительная архитектура и закрытый благоустроенный двор;
• инвесторам, рассматривающим вход на раннем этапе строительства.

Может не подойти:

• тем, кому нужна квартира прямо сейчас — сдача только в 2029 году;
• тем, для кого критична пешая доступность метро;
• покупателям, ищущим жильё бизнес- или премиум-класса.