[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-aviator-lider-grupp-4660":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":46,"mortgages":53,"aggregates":54,"priceHistory":57,"description":58,"seo":59,"similarComplexes":88,"availabilityStatus":140,"updatedAt":141},"cmpl6znkb00teqj09k32bws54","spb","aviator-lider-grupp-4660","Авиатор от Лидер Групп — квартиры в Мурино","Авиатор (Лидер Групп)","Мурино п., Авиаторов Балтики пр-кт",{"latitude":11,"longitude":12},60.07,30.44,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeep001aqj09zw1q0ncg","Лидер Групп","lider-grupp-72","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeep001aqj09zw1q0ncg\u002FYxKBVZRpYiVUHr4m.png","developer-lider-grupp-72",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya6a000hqj09iusfe8nj","Всеволожский р-н (ЛО)","vsevolozhskij-r-n-3",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiqm007nqj09vsv58nfo","Девяткино","devyatkino-1",15,"transport",null,[32,36,39,42],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpl6zyle04guqj09kskijyqy","https:\u002F\u002Fxml.sosedi.life\u002Fabc\u002Fimages\u002Fsite_72\u002F39caa524cd121eb57aff50fb23afb99a.jpg",false,{"id":37,"url":38,"isMain":35},"cmpl6zyl104gkqj09a9zbvu9a","https:\u002F\u002Fxml.sosedi.life\u002Fabc\u002Fimages\u002Fsite_72\u002F8289171df9b345abb4ace9574d90b0ea.jpg",{"id":40,"url":41,"isMain":35},"cmpl6zykr04geqj09j7ulifmv","https:\u002F\u002Fxml.sosedi.life\u002Fabc\u002Fimages\u002Fsite_72\u002Fa7c0e4328820f0ee96d83f53e6ad01fd.jpg",{"id":43,"url":44,"isMain":45},"cmpl6zykh04g6qj09jsbiii7t","https:\u002F\u002Fxml.sosedi.life\u002Fabc\u002Fimages\u002Fsite_72\u002Fe21d866bd01b02a67f7a1da752625ab4.jpg",true,[47],{"id":48,"corp":49,"floors":50,"endingPeriod":51,"keyPeriod":30,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":52},"cmpl70fd30774qj09se7og99c","7",18,"Сдан",0,[],{"apartmentCount":52,"propertyKind":55,"minPrice":30,"maxPrice":30,"minArea":30,"maxArea":30,"roomTypes":56},"flats",[],[],"Готовый дом комфорт-класса в Мурино: квартиры в новостройке ЖК «Авиатор» от Лидер Групп. Дом сдан, рядом школы, детсады и магазины.",{"title":7,"description":60,"h1":61,"text":62,"noindex":35,"faq":63},"Квартиры в новостройке ЖК Авиатор от Лидер Групп в Мурино, Всеволожский район ЛО. Дом сдан, рядом метро Девяткино. Купить квартиру в готовом доме комфорт-класса.","ЖК Авиатор в Мурино","Если вы ищете готовое жилье в активно застраивающемся пригороде Петербурга, стоит обратить внимание на **ЖК «Авиатор» от застройщика Лидер Групп**. Комплекс расположен в посёлке Мурино Всеволожского района Ленинградской области, на проспекте Авиаторов Балтики. Это проект **комфорт-класса**, и его ключевой плюс прост и честен: дом уже сдан, а значит, въехать можно сразу, без ожидания и рисков долгостроя.\n\n## Формат проекта\n\nРечь идёт о высотном городском жилье. В предоставленных данных указан **корпус №7 высотой 18 этажей**, со статусом **«Сдан»**. Это важный момент: вы получаете готовую квартиру в эксплуатируемом доме, а не объект на стадии котлована.\n\nАрхитектурная концепция разработана собственным проектным бюро застройщика. По заявлению девелопера, акцент сделан на лаконичных фасадах, плавных формах и создании комфортной среды для жителей. На практике для покупателя это означает аккуратный внешний вид дома и продуманное благоустройство двора.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nМурино — один из самых плотно застроенных пригородов Петербурга, и инфраструктура здесь развита по-городскому. Ближайшая станция метро — **«Девяткино»**, до неё около 15 минут на транспорте.\n\nВ радиусе 1,5 км от дома сосредоточено всё необходимое для повседневной жизни:\n\n- **Магазины и торговля:** «Магнит» в 99 метрах, «Супер Лента», «Перекрёсток», «Дикси», «Пятёрочка», а также ТРК «Небо» в 287 метрах.\n- **Аптеки:** ближайшая «Здравсити» в 95 метрах, рядом «Столички», «Невис», «Горздрав».\n- **Школы:** Муринская школа №8 в 490 метрах, Муринский центр образования №4, школа №5.\n- **Детские сады:** Муринский детсад №8 в 265 метрах и более десятка других дошкольных учреждений поблизости.\n- **Медицина:** поликлиника Мурино, детская поликлиника, лаборатории «Инвитро» и KDL.\n- **Спорт:** фитнес-клуб DDX Fitness в 344 метрах и множество студий и залов в шаговой доступности.\n\nЕсли говорить прямо, по насыщенности социальной и торговой инфраструктурой локация — одна из сильных сторон проекта.\n\n## Архитектура и продукт\n\nЗастройщик уделил внимание благоустройству придомовой территории: проектом предусмотрено ландшафтное оформление, высадка деревьев и кустарников, газоны, скамейки, а пешеходные дорожки вымощены брусчаткой.\n\n> **Важно понимать:** в предоставленных данных нет информации о собственном паркинге и кладовых в составе комплекса. Если для вас это принципиально, этот момент стоит уточнить отдельно перед сделкой.\n\nВысота корпуса в 18 этажей — типичный городской формат для Мурино, что отражается на плотности застройки района в целом.\n\n## Для кого подойдёт ЖК «Авиатор»\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто хочет въехать в готовую квартиру без ожидания сдачи;\n- семьям с детьми — школы и детские сады в шаговой доступности;\n- покупателям, которым важна развитая повседневная инфраструктура и близость метро;\n- тем, кто ищет жильё комфорт-класса в пригородном формате.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кто не готов к высокой плотности застройки, характерной для Мурино;\n- автовладельцам, для которых критично наличие подземного паркинга;\n- тем, кому нужен быстрый и беспересадочный доступ в центр Петербурга — до метро придётся добираться на транспорте.\n\nВ целом «Авиатор» — это понятный и сбалансированный вариант готового жилья для тех, кто ценит развитую среду и не хочет ждать завершения строительства.",[64,67,70,73,76,79,82,85],{"question":65,"answer":66},"На какой стадии находится строительство ЖК «Авиатор»?","Указанный в данных корпус №7 имеет статус «Сдан», то есть дом готов и введён в эксплуатацию.",{"question":68,"answer":69},"Кто застройщик ЖК «Авиатор»?","Девелопером проекта выступает компания Лидер Групп.",{"question":71,"answer":72},"Где находится комплекс?","ЖК расположен в посёлке Мурино Всеволожского района Ленинградской области, на проспекте Авиаторов Балтики.",{"question":74,"answer":75},"Какое метро рядом?","Ближайшая станция — «Девяткино», до неё около 15 минут на транспорте.",{"question":77,"answer":78},"Какой класс у жилого комплекса?","ЖК «Авиатор» относится к комфорт-классу.",{"question":80,"answer":81},"Какая этажность у дома?","В предоставленных данных указан корпус высотой 18 этажей.",{"question":83,"answer":84},"Есть ли поблизости школы и детские сады?","Да, рядом Муринская школа №8 (490 м), детский сад №8 (265 м) и множество других образовательных учреждений в радиусе 1,5 км.",{"question":86,"answer":87},"Развита ли торговая инфраструктура рядом?","Да, в шаговой доступности «Магнит», «Супер Лента», «Перекрёсток», «Дикси», «Пятёрочка» и ТРК «Небо».",[89,108,127],{"id":90,"source":5,"slug":91,"title":92,"importTitle":93,"address":94,"builderId":95,"builder":96,"builderLogoUrl":97,"builderCollectionSlug":98,"region":21,"subways":99,"minPrice":102,"apartmentCount":103,"propertyKind":55,"mainImageUrl":104,"latitude":105,"longitude":106,"updatedAt":107},"cmpl6zncd00q4qj09lui7sm9j","akvilon-riva-5252","Аквилон РИВА в Мурино: квартиры от Аквилон-Инвест","Аквилон РИВА","Мурино п., Шувалова ул.","cmpl6yeja0039qj09l4m1rst0","Аквилон-Инвест","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeja0039qj09l4m1rst0\u002FmHJwshWX4RWWgYC5.webp","developer-akvilon-invest-1195",[100],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":101,"transport":29,"line":30},7,4351648,653,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1195\u002Fe5fece76f1e02b055c299262c33ed9c0.jpg",60.066907,30.4388881,"2026-07-06T16:01:16.124Z",{"id":109,"source":5,"slug":110,"title":111,"importTitle":112,"address":113,"builderId":114,"builder":115,"builderLogoUrl":116,"builderCollectionSlug":117,"region":21,"subways":118,"minPrice":121,"apartmentCount":122,"propertyKind":55,"mainImageUrl":123,"latitude":124,"longitude":125,"updatedAt":126},"cmpl6zmg300foqj09b395hf0s","maksimalist-4853","ЖК Максималист в Мурино — квартиры от Мавис","Максималист","Мурино п., Романовская ул.","cmpl6yefa001iqj09pgi1uxqa","Мавис","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yefa001iqj09pgi1uxqa\u002Fp7prbuu4pVvfRocn.png","developer-mavis-1221",[119],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":120,"transport":29,"line":30},20,4557180,1234,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1221\u002Fe08eaab75599596d34556e250886b6fe.jpg",60.0713876,30.4338777,"2026-07-06T16:01:16.067Z",{"id":128,"source":5,"slug":129,"title":130,"importTitle":131,"address":9,"builderId":114,"builder":115,"builderLogoUrl":116,"builderCollectionSlug":117,"region":21,"subways":132,"minPrice":134,"apartmentCount":135,"propertyKind":55,"mainImageUrl":136,"latitude":137,"longitude":138,"updatedAt":139},"cmpl6znqg00w6qj09ythvs0ad","aviator-3792","ЖК Авиатор в Мурино — квартиры от застройщика Мавис","Авиатор",[133],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},5108576,170,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1221\u002Fa7c0e4328820f0ee96d83f53e6ad01fd.jpg",60.0661789,30.4456258,"2026-07-06T16:01:14.811Z","active","2026-06-19T08:48:07.021Z"]