[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-borskij-5557":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":40,"buildings":55,"mortgages":63,"aggregates":64,"priceHistory":105,"description":106,"seo":107,"similarComplexes":137,"availabilityStatus":194,"updatedAt":195},"cmpqmwqgs00sbqshwlgjhdbh7","spb","borskij-5557","ЖК Борский: квартиры от ССК в Янино-1, Всеволожский район","Борский","Янино-1 д., Ясная ул.",{"latitude":11,"longitude":12},59.965999,30.6137896,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yegf0020qj09uu63qbzd","ССК","ssk-1542","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yegf0020qj09uu63qbzd\u002FL7KCq74DSxs0Uycd.png","developer-ssk-1542",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya6a000hqj09iusfe8nj","Всеволожский р-н (ЛО)","vsevolozhskij-r-n-3",[24,31,36],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yioa0065qj09862zue9a","Улица Дыбенко","ulica-dybenko-53",33,"transport",null,{"id":32,"name":33,"slug":34,"distance":35,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiq8007hqj093ta0cfif","Проспект Большевиков","prospekt-bolshevikov-52",34,{"id":37,"name":38,"slug":39,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yirs008fqj09lpiuho74","Ладожская","ladozhskaya-51",[41,45,48,51],{"id":42,"url":43,"isMain":44},"cmpqmx4uv053tqshwb1kbezvz","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1542\u002F05bb3dfdcad40b949162e74b6ba2e7fb.jpg",false,{"id":46,"url":47,"isMain":44},"cmpqmx4v60548qshwjjf9jqpo","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1542\u002Fb2846117c7ff4ec9898bca82f560c986.jpg",{"id":49,"url":50,"isMain":44},"cmpqmx4v60549qshwa1ee26g6","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1542\u002Fc2df4f6ef26284993410f1e141768d84.jpg",{"id":52,"url":53,"isMain":54},"cmpqmx4v10542qshw22bm8a2m","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1542\u002Fdd2fdc23656a14270ea2b2b1cc65e0b9.jpg",true,[56],{"id":57,"corp":58,"floors":59,"endingPeriod":60,"keyPeriod":61,"mortgage":44,"installment":44,"maternityCapital":44,"apartmentCount":62},"cmpqmxenc075xqshwcfqtfqdi","1.1",8,"II кв. 2029","31.12.2029",255,[],{"apartmentCount":62,"propertyKind":65,"minPrice":66,"maxPrice":67,"minArea":68,"maxArea":69,"roomTypes":70},"flats",4902500,12957400,26.5,76.22,[71,75,81,87,93,99],{"id":72,"name":73,"count":74,"minPrice":66,"minArea":68},"0","Студия",85,{"id":76,"name":77,"count":78,"minPrice":79,"minArea":80},"22","2 ккв (Евро)",82,6832400,35.96,{"id":82,"name":83,"count":84,"minPrice":85,"minArea":86},"1","1 ккв",50,6300000,33.87,{"id":88,"name":89,"count":90,"minPrice":91,"minArea":92},"23","3 ккв (Евро)",25,9759750,55.77,{"id":94,"name":95,"count":96,"minPrice":97,"minArea":98},"2","2 ккв",11,9733500,55.62,{"id":100,"name":101,"count":102,"minPrice":103,"minArea":104},"21","4 ккв (Евро)",2,12182200,71.66,[],"Жилой комплекс «Борский» от застройщика ССК — это малоэтажный проект комфорт-класса в деревне Янино-1 на улице Ясной, во Всеволожском районе Ленинградской области. Концепция проекта строится вокруг идеи дома, окружённого лесом: архитектура аккуратно встроена в природный ландшафт восточной окраины Петербурга. Подойдёт тем, кто ищет спокойную среду с зеленью за окном, но при этом хочет оставаться в транспортной доступности от города. Главный плюс — продуманная социальная инфраструктура и камерный формат застройки.",{"title":108,"description":109,"h1":110,"text":111,"noindex":44,"faq":112},"ЖК Борский — квартиры от ССК в Янино-1 (ЛО)","Квартиры в новостройке ЖК «Борский» от застройщика ССК в Янино-1, Всеволожский район ЛО. Студии и евроформаты, сдача в 2029 году. Купить квартиру у леса.","ЖК Борский в Янино-1","## Формат проекта\n\n«Борский» — это малоэтажная застройка. На старте речь идёт о корпусе 1.1 высотой **8 этажей**. Ввод в эксплуатацию запланирован на **II квартал 2029 года**, выдача ключей — до конца 2029 года. Это важно понимать заранее: проект ориентирован на тех, кто готов планировать переезд на горизонте нескольких лет.\n\nЛинейка планировок широкая — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных евроформатов:\n\n- студии от 26,5 м²;\n- однокомнатные квартиры от 33,87 м²;\n- двухкомнатные и евродвушки;\n- трёхкомнатные евроформата;\n- четырёхкомнатные евроквартиры до 76,61 м².\n\nЕвропланировки с объединённой кухней-гостиной сейчас особенно востребованы у семей: они дают больше пространства для общей зоны при сопоставимой площади.\n\n## Локация\n\nКомплекс расположен в деревне Янино-1, на улице Ясной. Это восточное направление от Петербурга, окружённое лесами. Если говорить прямо, метро здесь нет в шаговой доступности — до ближайших станций добираются на транспорте:\n\n- **Улица Дыбенко** — около 33 минут;\n- **Ладожская** — около 33 минут;\n- **Проспект Большевиков** — около 34 минут.\n\nНа практике это типичный пригородный формат: личный автомобиль или общественный транспорт станут основным способом передвижения.\n\nВ радиусе 1,5 км уже сформирована базовая инфраструктура: около восьми магазинов (включая «Магнит», «Дикси», «Оранж»), семь аптек, три медицинских учреждения, школа в 986 метрах и два детских сада. Ключевой момент — застройщик заявляет создание собственной социальной инфраструктуры: трёх детских садов на 280 мест каждый и школы на 1125 учеников, а также детских творческих и спортивных студий.\n\n> «Борский» делает акцент на средовом подходе: дорожки повторяют естественные изгибы лесных троп, площадки выполнены из натуральных материалов, а низкое освещение деликатно подсвечивает маршруты.\n\n## Архитектура и продукт\n\nЖилой комплекс относится к классу **комфорт**. Архитектура подаётся как продолжение природного окружения — дворы, прогулочные дорожки и зоны отдыха выстроены вокруг идеи близости к лесу.\n\nЧто важно для повседневной жизни:\n\n- **Отделка** — на выбор предлагается подчистовая и без отделки. Это даёт свободу в ремонте, но требует дополнительного бюджета и времени.\n- **Кладовые помещения** — в проекте предусмотрены, что удобно для хранения сезонных вещей и разгрузки квартиры.\n\n**Важно:** наземного или подземного паркинга в данных проекта не заявлено — этот вопрос стоит уточнять отдельно, особенно если вы планируете один или несколько автомобилей.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- семьям с детьми — благодаря заявленным садам, школе и студиям;\n- тем, кто ценит тишину, зелень и природную среду;\n- покупателям, готовым к горизонту сдачи 2029 года;\n- любителям евроформатов и просторных кухонь-гостиных.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому критична пешая доступность метро;\n- тем, кто хочет заехать в готовую квартиру сразу — отделка только подчистовая или без неё;\n- автовладельцам, для которых принципиален организованный паркинг.\n\nЧестно говоря, «Борский» — это история о размеренной загородной жизни рядом с лесом, а не о городской динамике. Если такой ритм вам близок, проект заслуживает внимания.",[113,116,119,122,125,128,131,134],{"question":114,"answer":115},"Кто застройщик ЖК «Борский»?","Застройщиком жилого комплекса выступает компания ССК.",{"question":117,"answer":118},"Где находится ЖК «Борский»?","Комплекс расположен в деревне Янино-1 на улице Ясной во Всеволожском районе Ленинградской области, на восточном направлении от Петербурга.",{"question":120,"answer":121},"Когда сдача ЖК «Борский»?","Корпус 1.1 планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2029 года, выдача ключей ожидается до конца 2029 года.",{"question":123,"answer":124},"Какое метро ближе всего к ЖК «Борский»?","Ближайшие станции — «Улица Дыбенко» и «Ладожская» примерно в 33 минутах, «Проспект Большевиков» — около 34 минут на транспорте.",{"question":126,"answer":127},"Есть ли парковка в ЖК «Борский»?","В предоставленных данных проекта паркинг не заявлен — этот вопрос рекомендуется уточнять отдельно.",{"question":129,"answer":130},"Какие планировки доступны в ЖК «Борский»?","В проекте представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и евродвушки, трёхкомнатные евроформата и четырёхкомнатные евроквартиры площадью от 26,5 до 76,61 м².",{"question":132,"answer":133},"С какой отделкой продаются квартиры?","Предлагается два варианта: подчистовая отделка и без отделки.",{"question":135,"answer":136},"Какая инфраструктура рядом с ЖК «Борский»?","В радиусе 1,5 км есть магазины, аптеки, школа и детские сады. Дополнительно застройщик заявляет строительство трёх детских садов, школы на 1125 учеников и студий для детей.",[138,156,175],{"id":139,"source":5,"slug":140,"title":141,"importTitle":142,"address":9,"builderId":143,"builder":144,"builderLogoUrl":145,"builderCollectionSlug":146,"region":21,"subways":147,"minPrice":150,"apartmentCount":151,"propertyKind":65,"mainImageUrl":152,"latitude":153,"longitude":154,"updatedAt":155},"cmpl6zm7n00caqj096o51fbh7","yasnoyanino-3406","Ясно.Янино — квартиры от КВС в Янино-1, Всеволожский район","Ясно.Янино","cmpl6yelj0043qj09jpwdkmoo","КВС","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yelj0043qj09jpwdkmoo\u002FtnH-8kgkgmaMY3L0.png","developer-kvs-56",[148],{"id":37,"name":38,"slug":39,"distance":149,"transport":29,"line":30},20,4621204,168,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_56\u002Fb4374109b36406177d184d9d6dc635d9.jpg",59.9619469,30.6017473,"2026-07-06T16:01:16.130Z",{"id":157,"source":5,"slug":158,"title":159,"importTitle":160,"address":161,"builderId":162,"builder":163,"builderLogoUrl":164,"builderCollectionSlug":165,"region":21,"subways":166,"minPrice":169,"apartmentCount":170,"propertyKind":65,"mainImageUrl":171,"latitude":172,"longitude":173,"updatedAt":174},"cmqpekh5900uqml014ftopti7","kronung-yanino-5618","Кронунг Янино: квартиры от Kronung Group в Янино-1","Кронунг Янино","Янино-1 д., Мельничный пер.","cmpl6yegg0021qj09syur0xby","Kronung Group","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yegg0021qj09syur0xby\u002FGFkogVlY4hdND1Jz.webp","developer-kronung-group-1510",[167],{"id":37,"name":38,"slug":39,"distance":168,"transport":29,"line":30},15,5520500,156,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1510\u002F136812bf80df174f7325362d0fc1cca3.jpg",59.9517632,30.5894527,"2026-07-06T16:01:16.123Z",{"id":176,"source":5,"slug":177,"title":178,"importTitle":179,"address":161,"builderId":180,"builder":181,"builderLogoUrl":182,"builderCollectionSlug":183,"region":21,"subways":184,"minPrice":188,"apartmentCount":189,"propertyKind":65,"mainImageUrl":190,"latitude":191,"longitude":192,"updatedAt":193},"cmpl6zncg00q7qj09fogrfd61","rascvetaj-v-yanino-4355","Расцветай в Янино — квартиры от застройщика Расцветай","Расцветай в Янино","cmpl6yek1003jqj09ic6talnq","Расцветай","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yek1003jqj09ic6talnq\u002FHlzEK9pWJC1K0NE4.png","developer-rascvetaj-1362",[185,187],{"id":32,"name":33,"slug":34,"distance":186,"transport":29,"line":30},17,{"id":37,"name":38,"slug":39,"distance":168,"transport":29,"line":30},5100000,88,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1362\u002F35f3be3c8680a8e806e5d4a7622596b7.jpg",59.9529555,30.5848646,"2026-07-06T16:01:14.768Z","active","2026-07-06T16:01:16.115Z"]