[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-dom-kupca-zlobina-5213":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":41,"buildings":53,"mortgages":65,"aggregates":66,"priceHistory":93,"description":94,"seo":95,"similarComplexes":125,"availabilityStatus":208,"updatedAt":209},"cmpl6znnd00uwqj09ze1u2exp","spb","dom-kupca-zlobina-5213","Дом купца Злобина: квартиры в Адмиралтейском районе СПб","Дом купца Злобина","Санкт-Петербург г., Большая Подьяческая ул.",{"latitude":11,"longitude":12},59.9266127,30.3052652,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yegp0024qj09h38fjxie","Союз Девелопмент","sk-soyuz-1438","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yegp0024qj09h38fjxie\u002FybkNElpvEkNJomAW.png","developer-sk-soyuz-1438",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya530004qj09qs89fq6g","Адмиралтейский р-н","admiraltejskij-r-n-27",[24,31,36],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yimx0059qj09twnh7g66","Садовая","sadovaya-59",9,"walk",null,{"id":32,"name":33,"slug":34,"distance":35,"transport":29,"line":30},"cmpl6yimy005cqj098v64x818","Сенная площадь","sennaya-ploshad-29",12,{"id":37,"name":38,"slug":39,"distance":40,"transport":29,"line":30},"cmpl6yin9005hqj09m11x1thi","Спасская","spasskaya-47",11,[42,46,50],{"id":43,"url":44,"isMain":45},"cmpl704ng055sqj099c4uryv8","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1438\u002F44de6314d53b657d8e93f248fa94ba0b.jpg",true,{"id":47,"url":48,"isMain":49},"cmpl704nk055wqj09pwsx4tgs","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1438\u002F56867ec1cec409e31e787b92dd1ce511.jpg",false,{"id":51,"url":52,"isMain":49},"cmpl704no0560qj09vpd6a6ew","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1438\u002Fd51042c9affaa61db5592c8b82134cab.jpg",[54,60],{"id":55,"corp":56,"floors":57,"endingPeriod":58,"keyPeriod":30,"mortgage":49,"installment":49,"maternityCapital":49,"apartmentCount":59},"cmpl70fix07a6qj098pcbxfb3","1",4,"IV кв. 2026",14,{"id":61,"corp":62,"floors":57,"endingPeriod":63,"keyPeriod":30,"mortgage":49,"installment":49,"maternityCapital":49,"apartmentCount":64},"cmpl70fj007aaqj099hojpmjl","1.1-4","III кв. 2026",0,[],{"apartmentCount":59,"propertyKind":67,"minPrice":68,"maxPrice":69,"minArea":70,"maxArea":71,"roomTypes":72},"flats",17344000,45952000,34.4,75.6,[73,78,84,88],{"id":56,"name":74,"count":75,"minPrice":76,"minArea":77},"1 ккв",7,18984000,38.5,{"id":79,"name":80,"count":81,"minPrice":82,"minArea":83},"23","3 ккв (Евро)",3,38948000,71.8,{"id":85,"name":86,"count":87,"minPrice":68,"minArea":70},"0","Студия",2,{"id":89,"name":90,"count":87,"minPrice":91,"minArea":92},"22","2 ккв (Евро)",24816000,52.8,[],"Клубный дом в историческом центре Петербурга на набережной канала Грибоедова. Реконструкция от «Союз Девелопмент» в Адмиралтейском районе, рядом с метро «Садовая», «Сенная площадь» и «Спасская».",{"title":96,"description":97,"h1":98,"text":99,"noindex":49,"faq":100},"Дом купца Злобина — квартиры в центре СПб от Союз Девелопмент","Квартиры в новостройке Дом купца Злобина в Адмиралтейском районе СПб от «Союз Девелопмент». Клубный дом у канала Грибоедова рядом с метро — купить с чистовой отделкой.","ЖК Дом купца Злобина в центре Петербурга","**Дом купца Злобина** — клубный проект комфорт-класса в самом сердце Санкт-Петербурга, на Большой Подьяческой улице у Подьяческого моста через канал Грибоедова. Застройщик — **«Союз Девелопмент»**, локация — **Адмиралтейский район**, в нескольких минутах пешком от метро «Садовая», «Сенная площадь» и «Спасская». Это бережное возрождение исторического дома, а не типовая новостройка, и в этом его главная ценность.\n\nЕсли говорить прямо, такой формат подойдёт тем, кто хочет жить в исторической среде с видом на воду и при этом получить современные инженерные решения. Сдача корпусов запланирована на **III–IV квартал 2026 года**.\n\n## Формат проекта\n\nЭто малоэтажный клубный дом: высотность — **4 этажа**, что встречается в центре Петербурга нечасто и создаёт камерную атмосферу без многоквартирной анонимности.\n\nЛинейка планировок разнообразная — от компактных студий до просторных трёхкомнатных евроформатов:\n\n- студии от 34,4 м²;\n- однокомнатные квартиры;\n- двухкомнатные европланировки;\n- трёхкомнатные евроквартиры до 75,6 м².\n\nКвартиры передаются с **чистовой отделкой** — важный момент для тех, кто не хочет тратить время и нервы на ремонт после покупки.\n\n## Локация\n\nЛокация — ключевое преимущество проекта. Дом стоит в историческом квартале рядом с водной гладью городских каналов, недалеко от Мариинского театра и Юсуповского сада.\n\nПешком доступны сразу три станции метро:\n\n- **«Садовая»** — около 9 минут;\n- **«Спасская»** — около 11 минут;\n- **«Сенная площадь»** — около 12 минут.\n\nИнфраструктура в радиусе 1,5 км насыщенная — что и логично для центра:\n\n- продуктовые магазины и пекарни в шаговой доступности (минимаркет буквально у дома, «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Дикси»);\n- десятки аптек;\n- поликлиники, больницы и частные клиники, включая травмпункт и поликлинику №27;\n- школы и гимназии, в том числе Вторая Санкт-Петербургская гимназия;\n- множество детских садов;\n- фитнес-студии и йога-центры.\n\n**Это важно:** для семьи с детьми поблизости есть и сады, и школы, что для центра города большая редкость.\n\n## Архитектура и продукт\n\nПроект делает ставку на сочетание аутентичности и технологий. Сохраняются исторические детали архитектуры, а внутри применяются умные инженерные решения.\n\nОтдельного внимания заслуживают **закрытые благоустроенные дворы** площадью около 300 и 200 м² с озеленением, малыми архитектурными формами и продуманным освещением. Территория охраняется и предназначена только для жителей — на практике это означает спокойствие и приватность в самом центре города.\n\nДля проекта предусмотрены **кладовые помещения** — удобное решение для хранения сезонных вещей, что особенно ценно при компактных метражах.\n\n> Важно понимать: **собственного паркинга в проекте нет**. Для центра Петербурга это типичная ситуация, но автомобилистам стоит заранее продумать вопрос парковки.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- ценителям исторической среды и петербургской атмосферы;\n- тем, кто хочет жить рядом с культурными центрами и каналами;\n- покупателям, которым важна камерность малоэтажного клубного дома;\n- семьям — рядом сады и школы;\n- тем, кто предпочитает квартиру с готовой чистовой отделкой.\n\n**Может не подойти:**\n\n- автомобилистам, которым критично наличие собственного паркинга;\n- тем, кто ищет новую современную высотку с большим количеством соседей и обширной придомовой территорией;\n- любителям спальных районов с тишиной и природой за окном.\n\nЧестно, Дом купца Злобина — это нишевый продукт для тех, кто покупает не просто квадратные метры, а образ жизни в историческом центре.",[101,104,107,110,113,116,119,122],{"question":102,"answer":103},"Где находится Дом купца Злобина?","Дом расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на Большой Подьяческой улице, у Подьяческого моста на набережной канала Грибоедова.",{"question":105,"answer":106},"Кто застройщик проекта?","Застройщик — компания «Союз Девелопмент».",{"question":108,"answer":109},"Какие станции метро рядом?","В пешей доступности находятся «Садовая» (около 9 минут), «Спасская» (около 11 минут) и «Сенная площадь» (около 12 минут).",{"question":111,"answer":112},"Когда сдают дом?","Корпуса планируется ввести в III и IV кварталах 2026 года.",{"question":114,"answer":115},"Есть ли в проекте паркинг?","Собственного паркинга в проекте не предусмотрено. Это типичная ситуация для центра Петербурга, поэтому вопрос парковки стоит продумать заранее.",{"question":117,"answer":118},"В какой отделке передают квартиры?","Квартиры передаются с чистовой отделкой.",{"question":120,"answer":121},"Какие планировки доступны?","Представлены студии от 34,4 м², однокомнатные квартиры, двухкомнатные и трёхкомнатные европланировки площадью до 75,6 м².",{"question":123,"answer":124},"Какой класс у проекта?","Проект относится к классу «комфорт» и реализуется в формате малоэтажного клубного дома высотой 4 этажа.",[126,154,181],{"id":127,"source":5,"slug":128,"title":129,"importTitle":130,"address":131,"builderId":132,"builder":133,"builderLogoUrl":134,"builderCollectionSlug":135,"region":21,"subways":136,"minPrice":148,"apartmentCount":149,"propertyKind":67,"mainImageUrl":150,"latitude":151,"longitude":152,"updatedAt":153},"cmpqmwqhh00swqshwc19u1hvm","fontanka-130-5439","Фонтанка 130 — квартиры в клубном доме в центре СПб","Фонтанка 130","Санкт-Петербург г., Фонтанки реки наб.","cmpl6yekx003uqj09odb9j6rb","Еврострой","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yekx003uqj09odb9j6rb\u002FTEP5-b6nlfu4_9gq.webp","developer-evrostroj-1104",[137,142,144],{"id":138,"name":139,"slug":140,"distance":141,"transport":29,"line":30},"cmpl6yilk004tqj09965eboge","Балтийская","baltijskaya-14",20,{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":143,"transport":29,"line":30},15,{"id":145,"name":146,"slug":147,"distance":143,"transport":29,"line":30},"cmpl6yins005xqj09teyj19be","Технологический институт","tehnologicheskij-institut-13",33016720,69,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1104\u002F860749041edab4a8f1ba08f294de5d99.jpg",59.9173449,30.3044229,"2026-07-06T16:01:16.103Z",{"id":155,"source":5,"slug":156,"title":157,"importTitle":158,"address":159,"builderId":160,"builder":161,"builderLogoUrl":162,"builderCollectionSlug":163,"region":21,"subways":164,"minPrice":175,"apartmentCount":143,"propertyKind":176,"mainImageUrl":177,"latitude":178,"longitude":179,"updatedAt":180},"cmpl6znd200qiqj09s8ssla1y","kazachij-10-4674","Казачий 10 от МеталлСтройПроект — квартиры в Адмиралтейском районе","Казачий 10","Санкт-Петербург г., Большой Казачий пер.","cmpl6yeh2002bqj09oko083c4","МеталлСтройПроект","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeh2002bqj09oko083c4\u002FdRhHVPiqxdmEahw6.jpg","developer-metallstrojproekt-1313",[165,170],{"id":166,"name":167,"slug":168,"distance":169,"transport":29,"line":30},"cmpl6yimh0055qj098zisbyc2","Пушкинская","pushkinskaya-12",5,{"id":171,"name":172,"slug":173,"distance":174,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiqz007xqj09ypew3myf","Звенигородская","zvenigorodskaya-60",6,4463100,"apartments","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002Fe3d9dfc97e78e989e03d6400d187b43c.jpg",59.9224524,30.3287458,"2026-07-06T16:01:14.795Z",{"id":182,"source":5,"slug":183,"title":184,"importTitle":185,"address":186,"builderId":187,"builder":188,"builderLogoUrl":189,"builderCollectionSlug":190,"region":21,"subways":191,"minPrice":203,"apartmentCount":59,"propertyKind":67,"mainImageUrl":204,"latitude":205,"longitude":206,"updatedAt":207},"cmpl6znv000y0qj09yglmilhs","mariinka-deluxe-5067","Mariinka Deluxe в Адмиралтейском районе — квартиры от Эталон","Mariinka Deluxe","Санкт-Петербург г., Пряжки реки наб.","cmpl6yekp003sqj09sa2pl3zz","Группа Эталон","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yekp003sqj09sa2pl3zz\u002FxPnOcDcORQLMy4Im.png","developer-gruppa-etalon-1260",[192,197,199],{"id":193,"name":194,"slug":195,"distance":141,"transport":196,"line":30},"cmpl6yila004pqj09f16fbskr","Адмиралтейская","admiraltejskaya-64","transport",{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":198,"transport":196,"line":30},25,{"id":200,"name":201,"slug":202,"distance":198,"transport":196,"line":30},"cmpl6yiov006nqj09pc1v9xaf","Гостиный двор","gostinyj-dvor-39",35434208,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1260\u002F5939390734cb74b605e6144b31d95650.jpg",59.9237421,30.2800475,"2026-07-06T16:01:16.114Z","active","2026-07-06T16:01:16.131Z"]