[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-dualist-5565":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":49,"mortgages":57,"aggregates":58,"priceHistory":89,"description":90,"seo":91,"similarComplexes":120,"availabilityStatus":192,"updatedAt":193},"cmpqmwqha00sqqshw22n5i3uu","spb","dualist-5565","Квартиры в ЖК Дуалист, БФА-Девелопмент — Фрунзенский р-н","Дуалист","Санкт-Петербург г., Воронежская ул.",{"latitude":11,"longitude":12},59.9130252,30.345118,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeke003oqj09r9xebd0i","БФА-Девелопмент","bfa-development-70","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeke003oqj09r9xebd0i\u002FOO-9enQFzFOq1g6t.jpg","developer-bfa-development-70",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya6t000nqj097t4hif9p","Фрунзенский р-н","frunzenskij-r-n-36",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yio40063qj09vbfwbd1q","Обводный канал","obvodnyj-kanal-66",4,"walk",null,[32,36,39,43,46],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpqmx4x7055gqshw5ss5g2au","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_70\u002Fd4834cbc27d2e72f2e14702691727495.jpeg",false,{"id":37,"url":38,"isMain":35},"cmpqmx4x20556qshwq6bcsxdb","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_70\u002Fdccfe481ad0d9f83a5c88bcd805ac2f0.jpg",{"id":40,"url":41,"isMain":42},"cmpqmx4x10552qshwvzowe5bv","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_70\u002Fe0c7aff1af632283897bc815686819b2.jpg",true,{"id":44,"url":45,"isMain":35},"cmpqmx4x30557qshwzs745wb7","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_70\u002Fe7762c174b1e0042440b365b5254a46e.jpg",{"id":47,"url":48,"isMain":35},"cmpqmx4x10554qshwav0cfel2","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_70\u002Ff5e7c34581bd858e4e2869cd435fbfc4.jpg",[50],{"id":51,"corp":52,"floors":53,"endingPeriod":54,"keyPeriod":55,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":56},"cmpqmxedp06zxqshwwwvf934f","1",9,"IV кв. 2027","30.12.2028",62,[],{"apartmentCount":56,"propertyKind":59,"minPrice":60,"maxPrice":61,"minArea":62,"maxArea":63,"roomTypes":64},"flats",19570000,57470000,43.18,116.46,[65,71,77,80,84],{"id":66,"name":67,"count":68,"minPrice":69,"minArea":70},"23","3 ккв (Евро)",28,29248000,64.79,{"id":72,"name":73,"count":74,"minPrice":75,"minArea":76},"21","4 ккв (Евро)",23,35268000,77.3,{"id":78,"name":79,"count":53,"minPrice":60,"minArea":62},"22","2 ккв (Евро)",{"id":81,"name":82,"count":83,"minPrice":61,"minArea":63},"32","5 ккв (Евро)",1,{"id":85,"name":86,"count":83,"minPrice":87,"minArea":88},"2","2 ккв",28236000,65.27,[],"Клубный дом бизнес-класса «Дуалист» от БФА-Девелопмент на Воронежской улице во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Купить квартиру в новостройке с подчистовой отделкой.",{"title":7,"description":92,"h1":93,"text":94,"noindex":35,"faq":95},"Квартиры в новостройке ЖК Дуалист от БФА-Девелопмент во Фрунзенском районе СПб на Воронежской улице. Купить евроформаты бизнес-класса рядом с метро Обводный канал.","ЖК Дуалист во Фрунзенском районе","Клубный дом бизнес-класса **«Дуалист»** от застройщика **БФА-Девелопмент** строится во **Фрунзенском районе** Санкт-Петербурга, на **Воронежской улице**. Проект адресован тем, кто ценит камерный формат жизни в центральной части города и при этом хочет современный продукт с панорамным остеклением и закрытой территорией. Главный плюс — компактный клубный дом в обжитой локации рядом со станцией метро «Обводный канал».\n\n## Формат проекта\n\n«Дуалист» — это один корпус переменной этажности до **9 этажей**. Срок ввода в эксплуатацию заявлен на **IV квартал 2027 года**, выдача ключей — до **30 декабря 2028 года**. Это важно учитывать тем, кто планирует переезд с привязкой к конкретной дате.\n\nЛинейка квартир построена в основном на европланировках:\n\n- двухкомнатные (евро- и классические);\n- трёхкомнатные евроформата;\n- четырёхкомнатные евроформата;\n- пятикомнатная евроквартира.\n\nДиапазон площадей — от **43,18 до 116,46 м²**. Если говорить прямо, проект ориентирован на семейный спрос: основу предложения составляют просторные трёх- и четырёхкомнатные форматы.\n\n## Локация\n\nДом расположен в обжитой части Фрунзенского района. **Ближайшее метро — «Обводный канал»**, по данным проекта в радиусе доступа также находятся «Пушкинская», «Звенигородская», «Лиговский проспект» и «Владимирская». Такая транспортная связность — ключевой момент для центральной локации.\n\nИнфраструктура вокруг сформирована давно. В пешей доступности:\n\n- продуктовые магазины и супермаркеты — «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Дикси», «Ашан», ТРК «Лиговъ»;\n- десятки аптек в радиусе нескольких сотен метров;\n- поликлиники, лаборатории и медицинские центры (Хеликс, Инвитро, Поликлиника №19);\n- школы (№153, №359, №612) и детские сады (№17, №145, №100);\n- фитнес-клубы и спортивные секции.\n\nНа практике это означает, что почти все бытовые задачи решаются рядом с домом, без машины.\n\n## Архитектура и продукт\n\nЗастройщик позиционирует «Дуалист» как **клубный дом бизнес-класса** с классическим фасадом и современным наполнением. Среди заявленных характеристик:\n\n- **французские балконы и панорамные окна** — больше света и воздуха в квартирах;\n- террасы на верхних этажах с видами на город;\n- интеллектуальные инженерные системы;\n- закрытая охраняемая территория и видеонаблюдение;\n- подземный паркинг.\n\nОтделка квартир — **подчистовая**. Это промежуточный вариант: базовые работы выполнены, но финишную отделку покупатель делает сам, под свой вкус и бюджет.\n\n> Важно понимать: кладовых в проекте не предусмотрено, поэтому вопрос хранения сезонных вещей стоит продумать заранее.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- семьям, которым нужны просторные евро- трёшки и четырёшки;\n- тем, кто ценит камерный клубный формат и закрытый двор;\n- покупателям, которым важна центральная локация с метро и развитой инфраструктурой;\n- тем, кто готов сделать отделку самостоятельно.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому нужна готовая квартира под ключ — отделка только подчистовая;\n- покупателям, которым важны личные кладовые помещения;\n- тем, кто не готов ждать ключи до конца 2028 года.\n\nЧестно говоря, «Дуалист» — это выбор для тех, кто осознанно покупает камерный дом в обжитом центре и понимает специфику клубного формата.",[96,99,102,105,108,111,114,117],{"question":97,"answer":98},"Где находится ЖК «Дуалист»?","Дом расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, на Воронежской улице, рядом со станцией метро «Обводный канал».",{"question":100,"answer":101},"Кто застройщик проекта?","Застройщик — компания БФА-Девелопмент.",{"question":103,"answer":104},"Когда сдают дом?","Ввод в эксплуатацию заявлен на IV квартал 2027 года, выдача ключей — до 30 декабря 2028 года.",{"question":106,"answer":107},"Какие планировки представлены?","В основном европланировки: двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные евроформата и одна пятикомнатная евроквартира. Площади — от 43,18 до 116,46 м².",{"question":109,"answer":110},"Есть ли паркинг?","Да, в проекте предусмотрен подземный паркинг, закрытая охраняемая территория и видеонаблюдение.",{"question":112,"answer":113},"Какая отделка в квартирах?","Квартиры передаются в подчистовой отделке — финишные работы покупатель выполняет самостоятельно.",{"question":115,"answer":116},"Есть ли кладовые?","Нет, кладовые помещения в проекте не предусмотрены.",{"question":118,"answer":119},"Какой класс у проекта?","«Дуалист» позиционируется как клубный дом бизнес-класса с классическим фасадом, французскими балконами и панорамными окнами.",[121,149,167],{"id":122,"source":5,"slug":123,"title":124,"importTitle":125,"address":126,"builderId":127,"builder":128,"builderLogoUrl":129,"builderCollectionSlug":130,"region":131,"subways":132,"minPrice":144,"apartmentCount":83,"propertyKind":59,"mainImageUrl":145,"latitude":146,"longitude":147,"updatedAt":148},"cmpl6zm8r00csqj09fe0axvr3","arthaus-3897","АртХаус: квартиры в Адмиралтейском районе СПб от Красной стрелы","АртХаус","Санкт-Петербург г., Звенигородская ул.","cmpl6yem8004dqj09n5th44f0","Красная стрела","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yem8004dqj09n5th44f0\u002F7vz4el0FhZFbhEGV.webp","developer-krasnaya-strela-1183","Адмиралтейский р-н",[133,138,139],{"id":134,"name":135,"slug":136,"distance":137,"transport":29,"line":30},"cmpl6yimh0055qj098zisbyc2","Пушкинская","pushkinskaya-12",10,{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":137,"transport":29,"line":30},{"id":140,"name":141,"slug":142,"distance":143,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiqz007xqj09ypew3myf","Звенигородская","zvenigorodskaya-60",7,30000000,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1183\u002F208b0b98b5e1ba50d67205ab272ab38e.jpg",59.9176289,30.3403223,"2026-07-06T16:01:14.798Z",{"id":150,"source":5,"slug":151,"title":152,"importTitle":153,"address":154,"builderId":155,"builder":156,"builderLogoUrl":157,"builderCollectionSlug":158,"region":21,"subways":159,"minPrice":161,"apartmentCount":162,"propertyKind":59,"mainImageUrl":163,"latitude":164,"longitude":165,"updatedAt":166},"cmpl6znfe00rcqj09t3onl3ut","dom-na-kurskoj-5057","Дом на Курской — квартиры от КВС во Фрунзенском районе","Дом на Курской","Санкт-Петербург г., Курская ул.","cmpl6yelj0043qj09jpwdkmoo","КВС","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yelj0043qj09jpwdkmoo\u002FtnH-8kgkgmaMY3L0.png","developer-kvs-56",[160],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":137,"transport":29,"line":30},12890077,228,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_56\u002F516cec1aeed509ba69e1dd9dc5cc0860.jpg",59.9107154,30.3548684,"2026-07-06T16:01:16.127Z",{"id":168,"source":5,"slug":169,"title":170,"importTitle":171,"address":172,"builderId":173,"builder":174,"builderLogoUrl":175,"builderCollectionSlug":176,"region":177,"subways":178,"minPrice":185,"apartmentCount":186,"propertyKind":187,"mainImageUrl":188,"latitude":189,"longitude":190,"updatedAt":191},"cmpl6zn4100oaqj09mlywn1zy","ligovskij-127-4565","Лиговский 127: квартиры в центре Петербурга от ВИТА","Лиговский 127","Санкт-Петербург г., Лиговский пр-кт","cmpl6yekj003qqj09soz7ajyb","ВИТА","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yekj003qqj09soz7ajyb\u002F3BOgDk1RvgzYvt8K.jpg","developer-vita-1100","Центральный р-н",[179,181],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":180,"transport":29,"line":30},5,{"id":182,"name":183,"slug":184,"distance":180,"transport":29,"line":30},"cmpl6yire0085qj09mc274yfa","Лиговский проспект","ligovskij-prospekt-49",8052306,172,"apartments","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1100\u002F4a45d74e04468735a5e947037d758be8.jpg",59.9180194,30.3519141,"2026-07-06T16:01:14.761Z","active","2026-07-06T16:01:16.115Z"]