[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-emerald-na-maloj-neve-3860":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":36,"buildings":63,"mortgages":70,"aggregates":71,"priceHistory":74,"description":75,"seo":76,"similarComplexes":106,"availabilityStatus":155,"updatedAt":156},"cmpl6znts00xkqj09ydtuzfk8","spb","emerald-na-maloj-neve-3860","Эмеральд на Малой Неве — квартиры на Васильевском острове","Эмеральд на Малой Неве","Санкт-Петербург г., Уральская ул.",{"latitude":11,"longitude":12},59.96,30.25,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeio002zqj09910vgxly","SetlGroup","setlcity-34","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeio002zqj09910vgxly\u002F3kMeKvHyw54nc6Ch.png","developer-setlcity-34",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya4o0002qj09ekxsudjv","Василеостровский р-н","vasileostrovskij-r-n-26",[24,31],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yin2005fqj09ysehiuqu","Василеостровская","vasileostrovskaya-38",30,"walk",null,{"id":32,"name":33,"slug":34,"distance":35,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiq4007bqj09rigygng6","Приморская","primorskaya-37",20,[37,41,45,48,51,54,57,60],{"id":38,"url":39,"isMain":40},"cmpl6zv4j02ggqj09ie6q0bi3","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F0debcbd33d6a68e6a0b368b51d2a9e30.jpg",false,{"id":42,"url":43,"isMain":44},"cmpl6zv3u02fwqj09fmw7xgwo","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F1c8234a34db57f93dc1fde1416467295.jpg",true,{"id":46,"url":47,"isMain":40},"cmpl6zv4702g8qj098ud7ltcu","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F2e96e1ea40b4c3f1fc9bd9c772c2204e.jpg",{"id":49,"url":50,"isMain":40},"cmpl6zv4m02gmqj09sup8qwwo","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F85c668d554072d8f0f2cb86c1ddb72e0.jpg",{"id":52,"url":53,"isMain":40},"cmpl6zv4802gaqj09rmz43bqp","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F8a3b1179319ab025209f84553e01f1f6.jpg",{"id":55,"url":56,"isMain":40},"cmpl6zv4l02gkqj09tdrvgreq","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F998db8ec780dd23dea4727b1c1381a8e.jpg",{"id":58,"url":59,"isMain":40},"cmpl6zv4502g4qj093hz4m3up","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F9ff7a7b54dfc27bb647460462a507da6.jpg",{"id":61,"url":62,"isMain":40},"cmpl6zv3w02fyqj09l7tsuchc","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002Fd8565a2ce65221e619103ee2d548581b.jpg",[64],{"id":65,"corp":66,"floors":67,"endingPeriod":68,"keyPeriod":30,"mortgage":40,"installment":40,"maternityCapital":40,"apartmentCount":69},"cmpl70f25070iqj0979skaday","П",1,"Сдан",0,[],{"apartmentCount":69,"propertyKind":72,"minPrice":30,"maxPrice":30,"minArea":30,"maxArea":30,"roomTypes":73},"flats",[],[],"Жилой комплекс «Эмеральд на Малой Неве» от Setl Group в Василеостровском районе Петербурга. Можно купить квартиры в новостройке у метро «Приморская» и «Василеостровская».",{"title":77,"description":78,"h1":79,"text":80,"noindex":40,"faq":81},"Эмеральд на Малой Неве — квартиры от Setl Group","ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от Setl Group в Василеостровском районе. Купить квартиры в сданной новостройке у метро «Приморская» с видами на Малую Неву.","ЖК Эмеральд на Малой Неве","**«Эмеральд на Малой Неве»** — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика **Setl Group**, который расположен в **Василеостровском районе** Санкт-Петербурга, на **Уральской улице** и вдоль набережной Макарова. Проект уже **сдан**, а до станций метро **«Приморская»** и **«Василеостровская»** можно дойти пешком за несколько минут. Это редкий для острова формат: новый дом у воды, рядом с историческим центром и с собственной инфраструктурой на первых этажах.\n\nЕсли говорить прямо, главный аргумент проекта — расположение. Из окон большинства квартир открываются виды на Малую Неву, Финский залив, стадион «Санкт-Петербург» и «Лахта Центр». До Стрелки Васильевского острова — менее 10 минут на машине.\n\n## Формат проекта\n\nЭто городской жилой комплекс комфорт-класса. На первых этажах размещаются коммерческие помещения — магазины, кафе и пекарни. Дом уже введён в эксплуатацию, что важно понимать: покупатель видит готовый продукт, а не котлован, и может оценить дом «вживую» до сделки.\n\n**Ключевой момент:** проект ориентирован на тех, кому нужна локация у воды в обжитой части Васильевского острова с пешей доступностью метро.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nВасилеостровский район — один из самых узнаваемых в Петербурге. Рядом с домом — насыщенная городская среда.\n\n- **Метро.** «Приморская» — около 20 минут пешком, «Василеостровская» — порядка 30 минут.\n- **Магазины.** В радиусе 1,5 км — более двух десятков точек, включая гипермаркет «Лента» (~517 м), «ВкусВилл», «Магнит», «Пятёрочку».\n- **Аптеки.** Поблизости работают «Здравсити» (~324 м), «36,6», «Горздрав» и другие.\n- **Школы и детсады.** Рядом школы № 99 «Старт», № 18, Академическая гимназия СПбГУ, детский сад «Петровский» (~325 м), Британская школа Санкт-Петербурга.\n- **Медицина.** «Петромед», MK Clinic, городская больница № 9, поликлиники.\n- **Спорт.** Fitness House, FitFashion, конный клуб «Простор».\n\nНа практике это означает, что повседневные задачи — продукты, аптека, садик, школа, поликлиника — решаются в шаговой доступности.\n\n## Архитектура и продукт\n\nКонцепция дома обыгрывает название: «Эмеральд» переводится как «изумруд», и проект задуман как заметный объект в панораме набережной Макарова. Видовые характеристики здесь — не маркетинговый штамп, а реальное преимущество: близость воды и открытые перспективы на новые символы города влияют и на качество жизни, и на ликвидность квартиры.\n\n> **Это важно:** при покупке стоит уточнять конкретные видовые характеристики выбранной квартиры — они сильно различаются в зависимости от ориентации окон и этажа.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто хочет жить на Васильевском острове рядом с водой и историческим центром;\n- семьям — благодаря школам, детским садам и медицине поблизости;\n- покупателям готового жилья, которым важно увидеть сданный дом до сделки;\n- тем, кто ценит виды на Малую Неву, Финский залив и «Лахта Центр».\n\n**Может не подойти:**\n\n- автомобилистам, для которых критична наличие собственного паркинга в проекте;\n- тем, кому нужны кладовые в доме;\n- тем, кто ищет вариант с метро прямо у подъезда — до станций нужно идти пешком.\n\nЧестно: «Эмеральд на Малой Неве» — это прежде всего про локацию и видовой потенциал на одном из самых престижных островов Петербурга. Для тех, кто ценит близость воды и центра, проект закрывает запрос практически полностью.",[82,85,88,91,94,97,100,103],{"question":83,"answer":84},"Где находится ЖК «Эмеральд на Малой Неве»?","Комплекс расположен в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, на Уральской улице, вдоль набережной Макарова.",{"question":86,"answer":87},"Какое метро рядом с ЖК?","В пешей доступности станции «Приморская» (около 20 минут пешком) и «Василеостровская» (около 30 минут).",{"question":89,"answer":90},"Кто застройщик проекта?","Застройщик — Setl Group, один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга.",{"question":92,"answer":93},"Сдан ли дом?","Да, жилой комплекс введён в эксплуатацию и имеет статус «Сдан».",{"question":95,"answer":96},"Какой класс у жилого комплекса?","Проект относится к комфорт-классу.",{"question":98,"answer":99},"Какие виды открываются из квартир?","Из окон большинства квартир видны Малая Нева, Финский залив, стадион «Санкт-Петербург» и «Лахта Центр».",{"question":101,"answer":102},"Есть ли поблизости школы и детские сады?","Да, рядом школы № 99 «Старт» и № 18, Академическая гимназия СПбГУ, Британская школа, а также детский сад «Петровский» и другие.",{"question":104,"answer":105},"Что с магазинами и аптеками рядом?","В радиусе 1,5 км работают гипермаркет «Лента», «ВкусВилл», «Магнит», «Пятёрочка», а также аптеки «Здравсити», «36,6», «Горздрав» и другие.",[107,125,139],{"id":108,"source":5,"slug":109,"title":110,"importTitle":111,"address":112,"builderId":14,"builder":15,"builderLogoUrl":17,"builderCollectionSlug":18,"region":113,"subways":114,"minPrice":120,"apartmentCount":67,"propertyKind":72,"mainImageUrl":121,"latitude":122,"longitude":123,"updatedAt":124},"cmpl6zmzb00m8qj09bignkdu1","grand-view-3982","Квартиры в ЖК Grand View на Петровском острове","Grand View","Санкт-Петербург г., Петровский пр-кт","Петроградский р-н",[115],{"id":116,"name":117,"slug":118,"distance":119,"transport":29,"line":30},"cmpl6yirh0087qj0923ogbp32","Крестовский остров","krestovskij-ostrov-56",10,72981600,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002Fafbb0b2903c2b48bad0aa351d61fd0f4.jpg",59.9610046,30.2524424,"2026-07-06T18:01:18.985Z",{"id":126,"source":5,"slug":127,"title":128,"importTitle":129,"address":9,"builderId":14,"builder":15,"builderLogoUrl":17,"builderCollectionSlug":18,"region":21,"subways":130,"minPrice":133,"apartmentCount":134,"propertyKind":72,"mainImageUrl":135,"latitude":136,"longitude":137,"updatedAt":138},"cmpl6znie00seqj097wvdv8wg","amber-club-4311","Amber Club на Васильевском острове — квартиры от SetlGroup","Amber Club",[131],{"id":32,"name":33,"slug":34,"distance":132,"transport":29,"line":30},15,16500000,5,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002Fa6e82261d5c1cc5d8d0af96f842211c3.jpg",59.9568418,30.2483118,"2026-07-06T18:01:16.828Z",{"id":140,"source":5,"slug":141,"title":142,"importTitle":143,"address":112,"builderId":144,"builder":145,"builderLogoUrl":146,"builderCollectionSlug":147,"region":113,"subways":148,"minPrice":150,"apartmentCount":134,"propertyKind":72,"mainImageUrl":151,"latitude":152,"longitude":153,"updatedAt":154},"cmpl6zn5q00oyqj0966b9zvul","familia-3863","ЖК FAMILIA — квартиры от РСТИ на Петровском острове","FAMILIA","cmpl6yek5003kqj097we02zne","РСТИ","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yek5003kqj097we02zne\u002FsYa5jQioxjbrexAN.webp","developer-rsti-13",[149],{"id":116,"name":117,"slug":118,"distance":35,"transport":29,"line":30},53282668,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_13\u002Ffb39849ce895b5792f2d1813afb435bf.jpg",59.9602401,30.2621399,"2026-07-06T18:01:16.807Z","active","2026-06-19T08:45:41.589Z"]