ЖК Финский квартал во Всеволожском районе

ЖК «Финский квартал» — проект комфорт-класса от ГК РАЗВИТИЕ, который строится в деревне Лупполово (Всеволожский район, Ленинградская область) на Приозерском шоссе. Это малоэтажный квартал в окружении леса, рассчитанный на тех, кто хочет жить на природе, но не отрезать себя от Северной столицы. Главный плюс проекта — соседство с одним из крупнейших парков региона. Сдача корпусов запланирована на II квартал 2028 года, выдача ключей — до 31 декабря 2028 года.

Формат проекта

Это малоэтажный квартал: три строящихся корпуса (№3, №4 и №5) высотой по 9 этажей. Такой формат честно сказывается на ощущении плотности — здесь нет небоскрёбов, дворы камернее, а нагрузка на инфраструктуру ниже, чем в высотных кварталах.

Линейка планировок широкая:

• студии от 35,76 м²;
• однокомнатные квартиры от 43,66 до 103,93 м²;
• двухкомнатные от 56,05 до 71,52 м²;
• трёхкомнатные около 70,55 м²;
• четырёхкомнатные до 148,65 м².

Такой разброс площадей позволяет подобрать вариант и для одного человека, и для семьи с детьми.

Локация

Ключевой момент этого проекта — природа. ЖК окружён Лахтинским парком площадью более 350 гектаров: леса, озёра, маршруты для прогулок и спорта прямо рядом с домом. Рядом находятся горнолыжные комплексы «Охта-парк» и «Токсово», конно-спортивный клуб «Осиновая роща».

Ближайшие станции метро — «Проспект Просвещения» и «Озерки», до них примерно 30 минут на транспорте. Важно понимать: это формат загородного проживания, и без личного автомобиля логистика будет менее комфортной.

В радиусе пешей доступности есть базовая инфраструктура:

• продуктовые магазины — «Дикси» (366 м), «Магнит» (413 м), другие магазины (501–577 м);
• детский сад в 201 метре от комплекса.

Это важно: для крупных покупок жителям удобнее ориентироваться на торговые центры в районе КАД.

Архитектура и продукт

Квартал спроектирован закрытым от шумных дорог. С помощью ландшафтного дизайна дворы разделены на тематические зоны, большую часть территории занимает озеленение. Через весь квартал пройдёт пешеходная аллея — задумана как центр общественной жизни. Значительная часть парковочных мест вынесена за пределы двора, что делает дворы безопаснее для детей.

Отделка предлагается в двух вариантах:

• без отделки — для тех, кто хочет полную свободу в ремонте;
• подчистовая — подготовленные под финишную отделку поверхности.

На практике это позволяет сократить часть черновых работ и сэкономить время.

Если говорить прямо: в проекте не предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения. Это стоит учитывать при планировании хранения и парковки.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми, которым важна природа и спокойная среда;
• любителям активного отдыха — рядом парк, горнолыжные комплексы, озёра;
• тем, кто ценит малоэтажный формат и закрытые дворы без машин;
• автовладельцам, готовым к загородной логистике.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• покупателям, которым нужны подземный паркинг и кладовые;
• тем, кто хочет жить в плотной городской застройке с большим выбором магазинов и сервисов у дома.