ЖК Фёдоровское в Тосненском районе

ЖК «Фёдоровское» — малоэтажный жилой комплекс от застройщика ВИТА, расположенный в Тосненском районе Ленинградской области по адресу: дер. Фёдоровское, Шоссейная улица. Это формат, близкий к коттеджному посёлку: двухэтажные дома с квартирами, у которых есть отдельный вход, собственное парковочное место и зона индивидуального отдыха. Проект подойдёт семьям, которые ищут просторное загородное жильё за городом, но в формате квартиры, а не отдельного дома.

Формат проекта

Комплекс относится к классу эконом и состоит из множества двухэтажных корпусов. По сути это городок из типовых современных решений с большим разнообразием планировок. На практике покупателю доступны просторные форматы:

• трёхкомнатные квартиры площадью от 66,36 до 88,04 м²;
• четырёхкомнатные квартиры площадью от 80,86 до 96,9 м².

Часть корпусов уже сдана (ключи по части домов — 30.06.2026, статус «Сдан»), а ещё ряд корпусов планируется к сдаче в I квартале 2028 года с выдачей ключей до 30.06.2028. Важно понимать: проект реализуется очередями, поэтому при выборе стоит уточнять статус конкретного корпуса.

Локация

ЖК «Фёдоровское» — это загородный формат. До ближайшей станции метро «Купчино» придётся добираться на транспорте, дорога занимает около 40 минут. Если говорить прямо, это вариант для тех, кто готов к жизни за пределами города ради простора и собственного двора.

В радиусе 1,5 км сформирована базовая инфраструктура:

• магазины — «Магнит» (293 м), «Пятёрочка», «Ларец», продуктовые точки;
• школа — Федоровская средняя общеобразовательная школа (1186 м);
• детский сад — № 23 (1045 м);
• медицина — амбулатория Фёдоровского городского поселения (1128 м).

Ключевой момент: основные социальные объекты — школа, садик и поликлиника — находятся в пешей доступности, что важно для семей с детьми.

Архитектура и продукт

Это закрытая территория с несколькими въездами со шлагбаумами — формат, который создаёт ощущение собственного небольшого городка. На территории предусмотрены детская игровая и спортивная площадки.

Что важно знать о квартирах:

• этажность — два этажа, квартиры двухуровневые с отдельным входом;
• отделка — подчистовая, то есть финишную отделку покупатель выполняет под себя;
• парковка — отдельное парковочное место предусмотрено при квартире;
• отдельный кладовых и подземного паркинга в проекте нет.

Важно: отдельный вход и собственное парковочное место приближают такую квартиру к формату таунхауса — это удобно для тех, кто устал от типового подъезда и общих лестниц.

Для кого подойдёт ЖК «Фёдоровское»

Подойдёт:

• семьям с детьми, которым нужны просторные 3–4-комнатные форматы;
• тем, кто хочет загородный образ жизни с отдельным входом и парковкой;
• покупателям, для которых важна закрытая территория и тишина.

Может не подойти:

• тем, кто ежедневно ездит в центр Петербурга и зависит от метро;
• тем, кому нужна развитая городская инфраструктура и большой выбор сервисов поблизости;
• тем, кто ищет квартиру с готовой чистовой отделкой «под ключ».