ЖК Гранат во Фрунзенском районе

ЖК «Гранат» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика РСТИ, который строится во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на улице Фучика. Проект подойдёт тем, кто ищет квартиру в обжитой части города с готовой инфраструктурой и пешей доступностью к метро. Ключевой плюс — баланс между развитым окружением и широким выбором планировок: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных евроформатов. Сдача корпусов запланирована поэтапно с 2028 по 2029 год.

Формат проекта

«Гранат» — это квартал из шести корпусов переменной этажности, каждый высотой по 13 этажей. Сроки сдачи распределены по очередям:

• корпуса 1, 2, 3 — II квартал 2028 года, выдача ключей до 31.12.2028;
• корпуса 4, 5, 6 — II квартал 2029 года, выдача ключей до 31.12.2029.

Линейка планировок здесь действительно широкая. В продаже представлены:

• студии от 19 м²;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные классические и евродвушки;
• трёхкомнатные классические и евротрёшки;
• четырёхкомнатные евроформаты до 81,6 м².

Это важно: евроформаты с объединённой кухней-гостиной — хороший выбор для семей, которые ценят общее пространство, а компактные студии подойдут под аренду или первое самостоятельное жильё.

Локация и инфраструктура

Фрунзенский район — это сложившаяся жилая среда, где не нужно ждать, пока «нарастёт» окружение. До станции метро «Бухарестская» примерно 10 минут пешком, до «Международной» — около 20 минут. На практике это значит, что добраться до центра можно без пересадок на наземный транспорт.

В радиусе 1,5 км сосредоточена насыщенная инфраструктура:

• школы: № 236, № 215, № 305, № 360 имени А. В. Германа, № 296;
• детские сады: более десяти, включая дошкольное отделение школы № 215 и детский сад «Семицветик»;
• магазины и супермаркеты: «Перекрёсток», «Дикси», «Магнит», «Пятёрочка», ТК «Континент»;
• аптеки: «36,6», «Горздрав», «Невис», «Озерки» и другие;
• медицина: поликлиника № 19, женская консультация № 19, детская поликлиника № 43, лаборатория «Хеликс»;
• спорт: фитнес-клуб Fitness House.

Если говорить прямо, для семьи с детьми такая концентрация садов и школ в пешей доступности — один из главных аргументов в пользу проекта.

Архитектура и продукт

Архитектура выполнена в современном стиле. Заявлены панорамные окна и просторные балконы, а также качественные фасады. Дворовая территория благоустраивается: предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение.

Варианты отделки квартир:

• чистовая — въезжать можно практически сразу;
• подчистовая — компромисс между готовностью и свободой ремонта;
• без отделки — для тех, кто хочет всё сделать с нуля.

Важно понимать: в проекте не предусмотрены кладовые и собственный паркинг — этот момент стоит учитывать тем, для кого место под автомобиль критично.

Кому подойдёт ЖК «Гранат»

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом много садов и школ;
• покупателям, которым важна пешая доступность метро;
• инвесторам под аренду — за счёт компактных студий и однушек;
• тем, кто хочет жить в районе с готовой инфраструктурой.

Может не подойти:

• автовладельцам, которым нужен организованный паркинг;
• тем, кому необходимы кладовые помещения;
• покупателям, ищущим жильё бизнес- или премиум-класса.