ЖК Кинопарк в Красносельском районе

Жилой комплекс «Кинопарк» от застройщика РСТИ — это проект комфорт-класса в Красносельском районе Санкт-Петербурга, на улице Тамбасова. Ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов», до неё около 20 минут на транспорте. Проект подойдёт тем, кто ищет доступное жильё в обжитой части города с развитой инфраструктурой и зеленью рядом. Главный плюс — продуманная среда: закрытые дворы, подземный паркинг и собственные социальные объекты.

Формат проекта

«Кинопарк» реализуется в три очереди, в каждой по два корпуса. На сайте представлены корпуса разной степени готовности:

• Корпус 2 — сдача во II квартале 2026 года;
• Корпус 1 — I квартал 2027 года;
• Корпуса 2.1 и 2.2 — II квартал 2028 года.

Все дома одинаковой высоты — 9 этажей, что соответствует окружающей застройке и создаёт комфортный для жизни масштаб. В рамках проекта застройщик возводит два детских сада и школу, а на первых этажах разместятся коммерческие помещения.

Линейка планировок широкая: студии, однокомнатные квартиры, евро- и классические двухкомнатные, трёхкомнатные, а также просторные четырёхкомнатные евроформаты. Площади варьируются от компактных 18,97 м² до 88,71 м².

Локация и инфраструктура

Комплекс находится в обжитой части Красносельского района — это ключевой момент для тех, кому важна готовая среда, а не стройка вокруг. Напротив расположен парк «Новознаменка», в пешей доступности ещё несколько зелёных зон.

В радиусе 1,5 км сосредоточена вся необходимая инфраструктура:

• Магазины и супермаркеты: «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «Семишагофф» — ближайшие в 250–400 метрах;
• Аптеки: «Горздрав» в 252 метрах, «Лека-Фарм», «Столички» и другие;
• Поликлиники и медцентры: поликлиника №105, детские поликлиники, родильный дом №10, лаборатории «Инвитро» и «Хеликс»;
• Школы: Лицей №395 в 388 метрах, школы №252, №208, гимназия №505;
• Детские сады: сразу несколько в радиусе 400 метров;
• Фитнес: Fitness House и другие клубы.

Важно понимать: близость детских садов и школ делает «Кинопарк» удобным для семей с детьми — водить ребёнка можно пешком.

Архитектура и продукт

Фасады домов выполнены в неоклассическом стиле — штукатурка и керамогранит в тёплых кофейных и серых оттенках. Это спокойная, не кричащая архитектура, которая хорошо вписывается в существующую застройку.

Что заявлено в проекте:

• закрытые дворы с видеонаблюдением — безопаснее для детей и спокойнее для взрослых;
• отапливаемые подземные паркинги с возможностью спуститься на лифте прямо из дома;
• современные инженерные системы;
• кладовые и места для хранения колясок и спортивного инвентаря;
• дизайнерская отделка мест общего пользования.

Квартиры предлагаются в трёх вариантах: подчистовая, чистовая и без отделки. Это удобно: можно выбрать готовый к ремонту вариант или заехать в квартиру с финишной отделкой.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы и парки;
• тем, кто ценит готовую инфраструктуру и зелёные зоны;
• покупателям первого жилья — благодаря компактным студиям и однушкам;
• автовладельцам — есть подземный паркинг с лифтом.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро — до станции «Проспект Ветеранов» удобнее добираться на транспорте;
• любителям высотных видов — все дома девятиэтажные;
• тем, кто хочет въехать прямо сейчас, — часть корпусов сдаётся только в 2027–2028 годах.

Если говорить прямо, «Кинопарк» — это сбалансированный проект комфорт-класса для семейной аудитории, где главную ценность создаёт не статус, а удобство повседневной жизни.