ЖК Квартал Заречье в Колпино

Жилой комплекс «Квартал Заречье» — проект комфорт-класса от застройщика ИнтерГрупп в Колпинском районе Санкт-Петербурга, по адресу Колпино, Загородная улица. Комплекс возводится в юго-восточной части города, у реки Ижора, и подойдёт тем, кто ищет спокойную локацию у воды с собственной внутренней инфраструктурой. Ключевой плюс проекта — закрытые дворы, отдельный многоуровневый паркинг и широкая линейка планировок: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных евроформатов.

Формат проекта

Застройка состоит из нескольких корпусов высотой 8–9 этажей. Это малоэтажный по меркам новостроек формат, который даёт камерность и меньшую плотность населения.

• Корпуса A и B — 9 этажей, ввод по II кварталу 2026 года;
• Корпус Е — 8 этажей, ввод по II кварталу 2026 года;
• Корпуса C и D — 9 этажей, ввод по II кварталу 2027 года.

Линейка квартир охватывает почти все запросы: студии от 22,86 м², однокомнатные, классические и евродвушки, евротрёшки, а также евро-четырёхкомнатные форматы вплоть до 83,09 м². Отделка предлагается в двух вариантах — чистовая и без отделки, что позволяет выбрать между готовым въездом и собственным проектом ремонта.

Важно понимать: разброс сроков по корпусам растянут на год. Если для вас критичен срок заселения, ориентируйтесь на конкретный корпус, а не на проект в целом.

Локация

Проект расположен в Колпино — это удалённая от центра, но самодостаточная часть Петербурга. Ближайшая станция метро — «Рыбацкое», до неё около 18 минут на транспорте. На практике это означает, что основная нагрузка ложится на автомобиль и наземный транспорт, и это стоит учитывать тем, кто ежедневно ездит в центр.

Зато с бытовой инфраструктурой в шаговой доступности всё в порядке. В радиусе примерно 1,5 км находятся:

• магазины — «Заречье», «Верный», «Магнит», «Пятёрочка», пекарни и минимаркеты (около 15 точек);
• аптеки — «Невис», «Здравсити», «Горздрав»;
• школы — № 452 и № 400 имени Александра Невского;
• детские сады — № 23 и № 8, ближайший в 555 метрах;
• поликлиника «Путь к здоровью» примерно в километре.

Такой набор делает локацию удобной для повседневной жизни без необходимости далеко выезжать.

Архитектура и продукт

Комплекс относится к классу «Комфорт». У каждого корпуса предусмотрен закрытый внутренний двор с детскими площадками и озеленением — это важно для семей с детьми и для тех, кто ценит приватность. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, что снимает часть бытовых задач прямо во дворе.

Отдельный плюс — наличие собственного паркинга. Для района, где автомобиль остаётся основным способом передвижения, организованное машино-место — существенное преимущество.

Это важно: отдельных кладовых в проекте не предусмотрено, поэтому вопрос хранения сезонных вещей придётся решать внутри квартиры.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — благодаря дворам без машин, близким школам и детским садам;
• тем, кто ценит локацию у воды и спокойную малоэтажную среду;
• покупателям, которым нужен паркинг и широкий выбор планировок, включая евроформаты.

Может не подойти:

• тем, кто ежедневно ездит в центр и зависит от метро — до «Рыбацкого» добираться около 18 минут на транспорте;
• тем, кому нужны отдельные кладовые помещения;
• покупателям, для которых критичен короткий срок сдачи, — по части корпусов ввод сдвинут на 2027 год.

Если говорить прямо, «Квартал Заречье» — это сбалансированный комфорт-класс для тех, кто готов жить в Колпино ради спокойствия, зелени и собственной инфраструктуры, не переплачивая за центральную локацию.