[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-m36-5541":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":46,"mortgages":59,"aggregates":60,"priceHistory":105,"description":106,"seo":107,"similarComplexes":136,"availabilityStatus":189,"updatedAt":190},"cmpqmwqhf00svqshwc4poo4mx","spb","m36-5541","ЖК М36 от КВС — квартиры в Московском районе СПб","М36","Санкт-Петербург г., Московское ш.",{"latitude":11,"longitude":12},59.8217611,30.3385091,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yelj0043qj09jpwdkmoo","КВС","kvs-56","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yelj0043qj09jpwdkmoo\u002FtnH-8kgkgmaMY3L0.png","developer-kvs-56",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya5u000bqj091eumgc3o","Московский р-н","moskovskij-r-n-31",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiqx007vqj09xmym7q0n","Звёздная","zvyozdnaya-35",12,"transport",null,[32,36,40,43],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpqmx4uw053xqshw5ekprem5","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_56\u002F0bf14725b31c685e4eae124a9cc09bb5.jpeg",true,{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpqmx4xy055pqshwuekjv3za","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_56\u002F20783d2f088eda8d863d0e8931b91473.jpeg",false,{"id":41,"url":42,"isMain":39},"cmpqmx4yg0566qshw9mqpx043","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_56\u002F231bd451e9603a2b79485b5d5a4d444d.jpeg",{"id":44,"url":45,"isMain":39},"cmpqmx4v50546qshw9s0ezfgi","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_56\u002F81f70e0e2a29fe4d826550ba707805e1.jpeg",[47,54],{"id":48,"corp":49,"floors":50,"endingPeriod":51,"keyPeriod":52,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":53},"cmpqmxe4n06unqshwb0ur0qba","1",17,"I кв. 2029","30.09.2029",312,{"id":55,"corp":56,"floors":57,"endingPeriod":51,"keyPeriod":52,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":58},"cmpqmxe5406v6qshwsoezq2xt","2",13,100,[],{"apartmentCount":61,"propertyKind":62,"minPrice":63,"maxPrice":64,"minArea":65,"maxArea":66,"roomTypes":67},412,"flats",9081072,35694173,25.8,106.6,[68,74,80,86,90,94,99],{"id":69,"name":70,"count":71,"minPrice":72,"minArea":73},"23","3 ккв (Евро)",146,17718862,54,{"id":75,"name":76,"count":77,"minPrice":78,"minArea":79},"22","2 ккв (Евро)",84,13386516,37.1,{"id":81,"name":82,"count":83,"minPrice":84,"minArea":85},"21","4 ккв (Евро)",59,23156883,74.2,{"id":87,"name":88,"count":89,"minPrice":63,"minArea":65},"0","Студия",42,{"id":49,"name":91,"count":89,"minPrice":92,"minArea":93},"1 ккв",11707696,33.2,{"id":56,"name":95,"count":96,"minPrice":97,"minArea":98},"2 ккв",31,17353820,50.5,{"id":100,"name":101,"count":102,"minPrice":103,"minArea":104},"32","5 ккв (Евро)",8,34549486,105.3,[],"Бизнес-класс «М36» от застройщика КВС на Московском шоссе в Санкт-Петербурге. Дома переменной этажности рядом с метро «Звёздная», чистовая отделка, подземный паркинг и собственный детский сад.",{"title":7,"description":108,"h1":109,"text":110,"noindex":39,"faq":111},"Квартиры в новостройке «М36» от КВС в Московском районе СПб. Купить жильё бизнес-класса рядом с метро «Звёздная»: чистовая отделка, паркинг, детский сад.","ЖК М36 в Московском районе","**ЖК «М36»** — проект бизнес-класса от застройщика **КВС**, который строится в **Московском районе Санкт-Петербурга** на **Московском шоссе**. Ближайшая станция метро — **«Звёздная»**, до неё около 12 минут на транспорте. Сдача обоих корпусов запланирована на **I квартал 2029 года**, передача ключей — до 30 сентября 2029 года. Проект подойдёт тем, кто ищет современное жильё в районе с понятной градостроительной логикой и развитой инфраструктурой.\n\n## Формат проекта\n\n«М36» — это два корпуса переменной этажности: первый дом в 17 этажей и второй в 13 этажей. Дома объединены коммерческой галереей с торговыми и гастрономическими пространствами, формируя закрытый приватный двор.\n\nЛинейка планировок широкая — от компактных студий до просторных пятикомнатных евроформатов:\n\n- студии от 25,8 м²;\n- однокомнатные квартиры;\n- двухкомнатные и евродвушки;\n- евротрёшки;\n- четырёх- и пятикомнатные евроформаты до 106,6 м².\n\n**Важно понимать:** ставка на евроформаты — это про объединённую кухню-гостиную и более рациональное распределение площади. На практике такие планировки удобны и семьям, и тем, кто живёт один.\n\n## Локация\n\nМосковский район — один из самых уравновешенных в городе по сочетанию транспорта и бытовой инфраструктуры. Рядом с «М36» в радиусе 1,5 км сосредоточено всё необходимое для повседневной жизни.\n\n**Что есть поблизости:**\n\n- продуктовые магазины — «Верный», «Дикси», «ВкусВилл», «Магнит» в шаговой доступности (от 119 м);\n- аптеки — «Невис», «Горздрав», «Планета здоровья» и другие;\n- медицинские центры и лаборатории — «Инвитро», «Хеликс», «Полис»;\n- школы — № 704, № 376, № 508, № 459;\n- детские сады — № 80, № 47, № 50 и частные центры.\n\nДо станции метро «Звёздная» порядка 1,4 км. Близость ключевых магистралей делает выезд из города и перемещение по нему предсказуемыми.\n\n## Архитектура и продукт\n\nАрхитектура «М36» построена на принципах сдержанной выразительности: чёткий ритм фасадов, выверенные пропорции, лаконичная эстетика. Дома переменной этажности образуют цельную композицию с тихим внутренним двором.\n\nКлючевые особенности проекта:\n\n- **отапливаемый подземный паркинг** на -1 этаже с доступом на лифте из каждой парадной;\n- **индивидуальные кладовые** для хранения сезонных и габаритных вещей;\n- **чистовая отделка** квартир;\n- **собственный детский сад на 100 мест**, интегрированный в структуру комплекса.\n\n> Подземный паркинг с лифтом прямо в парадную — это ключевой момент комфорта в холодное время года: не нужно прогревать машину под открытым небом и нести покупки через двор.\n\nЧистовая отделка избавляет от долгого ремонта — в квартиру можно заехать вскоре после получения ключей.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- семьям с детьми — благодаря собственному детскому саду, школам и садам рядом;\n- тем, кто ценит близость метро и магистралей;\n- покупателям, которым важна чистовая отделка и подземный паркинг;\n- тем, кто ищет евроформаты и просторные планировки.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кто хочет жильё прямо у входа в метро — до «Звёздной» придётся добираться на транспорте;\n- покупателям, которым нужно заселение в ближайшие годы: сдача запланирована на 2029 год.\n\nЕсли говорить прямо, «М36» — это выверенный проект бизнес-класса с продуманной инфраструктурой и понятной локацией, ориентированный на спокойную семейную жизнь.",[112,115,118,121,124,127,130,133],{"question":113,"answer":114},"Где находится ЖК «М36»?","Комплекс строится в Московском районе Санкт-Петербурга на Московском шоссе. Ближайшая станция метро — «Звёздная», около 12 минут на транспорте.",{"question":116,"answer":117},"Кто застройщик ЖК «М36»?","Застройщик проекта — компания КВС.",{"question":119,"answer":120},"Когда сдадут ЖК «М36»?","Оба корпуса планируют ввести в I квартале 2029 года, передача ключей — до 30 сентября 2029 года.",{"question":122,"answer":123},"Какие квартиры есть в проекте?","В продаже студии от 25,8 м², однокомнатные, двух- и евродвушки, евротрёшки, а также четырёх- и пятикомнатные евроформаты до 106,6 м².",{"question":125,"answer":126},"Есть ли в ЖК «М36» паркинг?","Да, на -1 этаже расположен отапливаемый подземный паркинг с доступом на лифте из каждой парадной.",{"question":128,"answer":129},"С какой отделкой сдаются квартиры?","Квартиры передаются с чистовой отделкой.",{"question":131,"answer":132},"Есть ли детский сад на территории?","Да, в составе комплекса предусмотрен собственный детский сад на 100 мест.",{"question":134,"answer":135},"Какая этажность у домов?","Это два корпуса переменной этажности: первый дом — 17 этажей, второй — 13 этажей.",[137,157,175],{"id":138,"source":5,"slug":139,"title":140,"importTitle":141,"address":142,"builderId":143,"builder":144,"builderLogoUrl":145,"builderCollectionSlug":146,"region":21,"subways":147,"minPrice":151,"apartmentCount":152,"propertyKind":62,"mainImageUrl":153,"latitude":154,"longitude":155,"updatedAt":156},"cmpl6zmlu00hmqj09pk7rrwrt","akvilon-leaves-4274","Аквилон Ливз — квартиры в Московском районе СПб","Аквилон Ливз","Санкт-Петербург г., Среднерогатская ул.","cmpl6yeja0039qj09l4m1rst0","Аквилон-Инвест","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeja0039qj09l4m1rst0\u002FmHJwshWX4RWWgYC5.webp","developer-akvilon-invest-1195",[148],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":149,"transport":150,"line":30},22,"walk",8969536,133,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1195\u002Fe85817867ededd25dee8b394379d815c.jpg",59.8231472,30.3351402,"2026-07-06T16:01:14.791Z",{"id":158,"source":5,"slug":159,"title":160,"importTitle":161,"address":162,"builderId":163,"builder":164,"builderLogoUrl":165,"builderCollectionSlug":166,"region":21,"subways":167,"minPrice":169,"apartmentCount":170,"propertyKind":62,"mainImageUrl":171,"latitude":172,"longitude":173,"updatedAt":174},"cmpl6znu600xoqj0925enq6sj","setl-loft-5167","Сэтл Лофт: квартиры в Московском районе от SetlGroup","Сэтл Лофт","Санкт-Петербург г., Георгия Чернышёва ул.","cmpl6yeio002zqj09910vgxly","SetlGroup","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeio002zqj09910vgxly\u002F3kMeKvHyw54nc6Ch.png","developer-setlcity-34",[168],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":149,"transport":150,"line":30},7850073,67,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F6ebe685858367cb038a4b99acf2f6951.jpg",59.8216317,30.3434658,"2026-07-06T16:01:16.130Z",{"id":176,"source":5,"slug":177,"title":178,"importTitle":179,"address":9,"builderId":143,"builder":144,"builderLogoUrl":145,"builderCollectionSlug":146,"region":21,"subways":180,"minPrice":183,"apartmentCount":184,"propertyKind":62,"mainImageUrl":185,"latitude":186,"longitude":187,"updatedAt":188},"cmpl6znb600plqj09i6c2j5w5","oro-by-akvilon-5242","ЖК ОРО от Аквилон: квартиры в Московском районе СПб","ОРО от Аквилон",[181],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":182,"transport":150,"line":30},15,9275924,203,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1195\u002F4f7f6e4310d7798d50ce3ef9d3ea6071.jpg",59.8273804,30.3399038,"2026-07-06T16:01:16.125Z","active","2026-07-06T16:01:16.112Z"]