[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-meltzer-hall-3996":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":52,"mortgages":59,"aggregates":63,"priceHistory":66,"description":67,"seo":68,"similarComplexes":97,"availabilityStatus":158,"updatedAt":159},"cmpl6zmyg00lrqj09aj3276ci","spb","meltzer-hall-3996","Квартиры в ЖК Meltzer Hall на Петроградской — Alfa Faberge","Meltzer Hall","Санкт-Петербург г., Карповки реки наб.",{"latitude":11,"longitude":12},59.97,30.31,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yedm0012qj09wk5b22as","Alfa Faberge","alfa-faberge-1290","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yedm0012qj09wk5b22as\u002FsFpR6-P5CsRxj4Jk.png","developer-alfa-faberge-1290",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya67000fqj091hrwbxwo","Петроградский р-н","petrogradskij-r-n-37",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yipg006xqj090t3ogijr","Петроградская","petrogradskaya-26",7,"walk",null,[32,36,40,43,46,49],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpl6zvj302reqj096fb3qu5a","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1290\u002F2fa305cf6dbf8e1d2b5524224536ecec.jpg",false,{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl6zvix02r6qj09m4smpaav","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1290\u002F5a43ff8d790b4695cb9ecf6d8eb162ae.jpg",true,{"id":41,"url":42,"isMain":35},"cmpl6zviz02r8qj09r3u1ryvx","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1290\u002F80d16cc9f5fbf338f677c84290340a2a.jpg",{"id":44,"url":45,"isMain":35},"cmpl6zvjg02roqj09m8tlhkdk","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1290\u002F9debf19305334800d5a57112badbd6e0.jpg",{"id":47,"url":48,"isMain":35},"cmpl6zvjf02rmqj09l5hz49wp","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1290\u002Fa084647d09978acfc3bb31fd9465e0d4.jpg",{"id":50,"url":51,"isMain":35},"cmpl6zvj902rgqj09ilkn1n1i","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1290\u002Fd92a94aa845da1dfad947f5b7e894c59.jpg",[53],{"id":54,"corp":30,"floors":55,"endingPeriod":56,"keyPeriod":57,"mortgage":39,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":58},"cmpl70c1o05kuqj099mqgnknh",8,"IV кв. 2025","01.06.2026",0,[60],{"id":61,"bank":62,"programName":30,"rate":30,"buildingId":54},"cmpl711wn0jo4qj09h0q4wykc","Банк ДОМ.РФ",{"apartmentCount":58,"propertyKind":64,"minPrice":30,"maxPrice":30,"minArea":30,"maxArea":30,"roomTypes":65},"flats",[],[],"Купить квартиры в новостройке Meltzer Hall от Alfa Faberge на набережной реки Карповки в Петроградском районе. Элитный дом у метро Петроградская, сдача в 2025–2026 году.",{"title":7,"description":69,"h1":70,"text":71,"noindex":35,"faq":72},"Купить квартиры в новостройке Meltzer Hall от Alfa Faberge на набережной Карповки. Элитный дом у метро Петроградская, сдача в 2025–2026 году.","ЖК Meltzer Hall на Петроградской","**ЖК Meltzer Hall** — элитный жилой комплекс от застройщика **Alfa Faberge**, который возводится в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на набережной реки Карповки. Это камерный проект для тех, кто хочет жить в историческом центре города и не готов мириться с компромиссами по локации. Главный плюс здесь очевиден: пересечение набережной реки Карповки и Каменноостровского проспекта — одно из самых статусных мест Петроградской стороны.\n\n## Формат проекта\n\nMeltzer Hall — это малоэтажный дом высотой **8 этажей**. Проект относится к классу **элит**, и сам формат подразумевает небольшое число резиденций и приватность, которую сложно найти в крупных кварталах.\n\nЕсли говорить о сроках, **ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2025 года**, а выдача ключей — **на середину 2026 года** (ориентировочно июнь). Это важно понимать тем, кто планирует переезд: между завершением строительства и фактическим заселением закладывается определённый запас времени.\n\n## Чем интересен сам дом\n\nКлючевой момент проекта — работа с историческим контекстом. Дом строится на месте бывшей фабрики Мельцера, поставщиков Императорского двора, с сохранением и реконструкцией ряда исторических построек:\n\n- первого в Петербурге кинотеатра «Гранд Палас»;\n- «Дома Корлякова»;\n- бывших фабричных корпусов из красного кирпича.\n\n> Сочетание отреставрированных исторических зданий и современного жилого комплекса — редкий для рынка формат, где статус объекта культурного наследия соединяется с комфортом современной жизни.\n\nНа практике это означает, что покупатель получает не просто квартиру, а адрес с историей и узнаваемой архитектурой, что для элитного сегмента — серьёзный аргумент.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nДо станции метро **«Петроградская»** — около 7 минут пешком, выходы из метро находятся в 410–430 метрах от дома. Это полноценный пешеходный доступ к транспортному узлу, что для центра города большая редкость.\n\nОкружение проекта — зрелая, давно сложившаяся городская среда. В радиусе 1,5 км сосредоточена насыщенная инфраструктура:\n\n- **Магазины и продукты:** «ВкусВилл», «Магнит», «Дикси», «РеалЪ», пекарни «Хлебник» и «Булочные Ф. Вольчека» — в пределах 150–400 метров.\n- **Аптеки:** «Невис», «Озерки», «Неофарм» и десятки других точек.\n- **Медицина:** лаборатория «Ситилаб» буквально в 11 метрах, клиники Medical On Group, GMT Clinic, поликлиника №32.\n- **Образование:** гимназии №70, №67, №56 имени М. Б. Пильдес, школа №47 имени Д. С. Лихачёва, множество детских садов в шаговой доступности.\n- **Спорт:** студии More Pilates, Yoga Place, SPORTLIFE, Fitness House.\n\nЧестно говоря, по плотности социальной и бытовой инфраструктуры это один из самых обеспеченных районов Петербурга — практически всё необходимое находится в пешей доступности.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ищет элитное жильё в историческом центре с пешеходной доступностью метро;\n- ценителям архитектуры и проектов на основе объектов культурного наследия;\n- семьям с детьми — рядом сильные гимназии и детские сады;\n- покупателям, для которых статус и приватность важнее масштаба комплекса.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому нужен собственный паркинг в составе проекта — по данным застройщика, паркинг не заявлен;\n- покупателям, рассчитывающим на готовую отделку «под ключ» — типы отделки не указаны;\n- тем, кто хочет заехать в ближайшее время: ключи выдаются ориентировочно в 2026 году.\n\nЭто важно учитывать при принятии решения: Meltzer Hall — проект для долгосрочного и осознанного выбора, а не для быстрого заселения.",[73,76,79,82,85,88,91,94],{"question":74,"answer":75},"Где находится ЖК Meltzer Hall?","Жилой комплекс расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на набережной реки Карповки, в историческом центре города.",{"question":77,"answer":78},"Какое метро рядом с ЖК Meltzer Hall?","Ближайшая станция — «Петроградская», примерно в 7 минутах пешком. Выходы из метро находятся в 410–430 метрах от дома.",{"question":80,"answer":81},"Кто застройщик проекта?","Застройщик ЖК Meltzer Hall — компания Alfa Faberge.",{"question":83,"answer":84},"Когда сдают ЖК Meltzer Hall?","Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года, выдача ключей ориентировочно намечена на середину 2026 года.",{"question":86,"answer":87},"Какой класс у жилого комплекса?","Meltzer Hall относится к элитному сегменту. Это камерный малоэтажный дом высотой 8 этажей.",{"question":89,"answer":90},"Есть ли в проекте паркинг?","По имеющимся данным, паркинг в составе проекта не заявлен.",{"question":92,"answer":93},"В чём особенность архитектуры дома?","Дом возводится на месте бывшей фабрики Мельцера с сохранением и реконструкцией исторических построек: первого в Петербурге кинотеатра «Гранд Палас», «Дома Корлякова» и фабричных корпусов из красного кирпича.",{"question":95,"answer":96},"Подходит ли ЖК для семей с детьми?","Да, рядом расположены сильные гимназии (№70, №67, №56 имени М. Б. Пильдес), школа №47 имени Д. С. Лихачёва и множество детских садов в шаговой доступности.",[98,120,139],{"id":99,"source":5,"slug":100,"title":101,"importTitle":102,"address":9,"builderId":103,"builder":104,"builderLogoUrl":105,"builderCollectionSlug":106,"region":21,"subways":107,"minPrice":114,"apartmentCount":115,"propertyKind":64,"mainImageUrl":116,"latitude":117,"longitude":118,"updatedAt":119},"cmpl6zmdk00emqj092b1bgmhw","severnaya-korona-4247","Квартиры в ЖК «Северная корона» от ПСК на Петроградской","Северная корона","cmpl6yejz003iqj09wqaockl0","ПСК","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yejz003iqj09wqaockl0\u002FMZKlDQ0AnJapDk8F.jpg","developer-psk-1204",[108,113],{"id":109,"name":110,"slug":111,"distance":112,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiou006lqj09ktujjh2b","Чкаловская","chkalovskaya-57",18,{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":55,"transport":29,"line":30},34255000,21,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1204\u002Fe994754f943cc2795ce84155f8f64cbf.jpg",59.9700717,30.3044772,"2026-07-07T18:01:13.258Z",{"id":121,"source":5,"slug":122,"title":123,"importTitle":124,"address":125,"builderId":126,"builder":127,"builderLogoUrl":128,"builderCollectionSlug":129,"region":21,"subways":130,"minPrice":133,"apartmentCount":134,"propertyKind":64,"mainImageUrl":135,"latitude":136,"longitude":137,"updatedAt":138},"cmpqmwqex00rdqshwddrcbjww","kollekcioner-5331","ЖК Коллекционер — элитные квартиры от RBI на Петроградской","Коллекционер","Санкт-Петербург г., Чапыгина ул.","cmpl6yeik002wqj09tkm6t8vw","RBI","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeik002wqj09tkm6t8vw\u002FgCEXbGiwD2zdio4W.webp","developer-rbi-21",[131],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":132,"transport":29,"line":30},12,35232063,41,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002Fea276f725d04a08404caccd599aa464a.jpg",59.9732941,30.3075275,"2026-07-07T18:01:14.456Z",{"id":140,"source":5,"slug":141,"title":142,"importTitle":143,"address":144,"builderId":145,"builder":146,"builderLogoUrl":147,"builderCollectionSlug":148,"region":21,"subways":149,"minPrice":152,"apartmentCount":28,"propertyKind":153,"mainImageUrl":154,"latitude":155,"longitude":156,"updatedAt":157},"cmpl6zmhc00g6qj0906e03h71","madonna-benua-3987","Мадонна Бенуа: квартиры в Петроградском районе СПб","Мадонна Бенуа","Санкт-Петербург г., Малый пр-кт","cmpl6yekx003uqj09odb9j6rb","Еврострой","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yekx003uqj09odb9j6rb\u002FTEP5-b6nlfu4_9gq.webp","developer-evrostroj-1104",[150],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":151,"transport":29,"line":30},5,22820000,"mixed","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1104\u002F9e4f8bdb757fdeed03db6ac2d424f5df.jpg",59.9656499,30.3058183,"2026-07-07T18:01:13.291Z","active","2026-06-19T08:29:56.456Z"]