ЖК Нева Резиденс на Петровском острове

Если говорить прямо, «Нева Резиденс» — это редкий для Петербурга формат элитного жилья прямо у воды. Жилой комплекс от застройщика ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад расположен в Петроградском районе, на южном берегу Петровского острова, по адресу Ремесленная улица, 17. Из окон открываются виды на Малую Неву и историческую застройку Васильевского острова — и это, по сути, ключевой аргумент проекта. Все корпуса уже сданы (срок передачи ключей — 30 сентября 2024 года), что снимает риски долгостроя.

Формат проекта

Комплекс относится к классу элит и состоит из трёх домов переменной этажности — все высотой 8 этажей. Малоэтажность здесь работает на приватность: меньше соседей, меньше нагрузки на лифты и дворы.

Планировочная линейка широкая — от компактных студий до больших многокомнатных квартир:

• студии от 27,3 м²;
• однокомнатные и евродвушки;
• евротрёшки и классические трёхкомнатные;
• просторные четырёх- и пятикомнатные квартиры до 116,8 м².

Отдельная фишка — квартиры с террасами и зимними садами на верхних этажах, обращённые в сторону воды и парка, а также форматы, занимающие практически целый этаж, по логике пентхаусов.

Важно понимать: квартиры передаются без отделки. Это даёт свободу в проектировании интерьера, но требует отдельного бюджета и времени на ремонт.

Локация

Петровский остров — тихая, но престижная часть Петроградской стороны. Прямо за комплексом находится Петровский парк, что для города большая редкость.

Ближайшие станции метро — «Чкаловская» и «Спортивная». На практике до них около 1,3–1,4 км, то есть пешая доступность есть, но прогулка займёт время.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км развита плотно:

• магазины: ВкусВилл, Лента, Пятёрочка, Магнит (ближайшие продукты — в 219 м);
• детские сады и школы: Детский сад № 77 в 306 м, Школа № 99 «Старт», гимназии № 32 и № 56, Британская школа Санкт-Петербурга;
• медицина: женская консультация в 134 м, клиники Хеликс, «Скандинавия», поликлиники;
• спорт: Fitness House, Baby Gym, профильные студии.

Архитектура и продукт

Архитектура строится вокруг видов и света. Акцент сделан на остеклении и открытых пространствах: угловые квартиры с большими окнами, видовые террасы, зимние сады. Для жителей предусмотрена благоустроенная прогулочная набережная и закрытая приватная территория с системами безопасности.

Дополнительно в проекте есть кладовые помещения — удобное решение для хранения сезонных вещей, велосипедов и колясок без потери полезной площади квартиры.

Кому подойдёт ЖК «Нева Резиденс»

Подойдёт:

• тем, кто ищет видовое элитное жильё у воды и не готов к компромиссам по локации;
• семьям — рядом сады, школы и парк;
• покупателям, которым важна готовность дома и отсутствие рисков стройки;
• любителям свободных планировок и индивидуальной отделки.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро в 5–7 минут;
• покупателям, которым нужна квартира с готовым ремонтом «под ключ»;
• тем, кто ищет бюджетный вариант — это сегмент элит.

Честно говоря, «Нева Резиденс» — проект для тех, кто покупает образ жизни у воды, а не просто метры. Сданные дома, приватная территория и виды на Неву — главный набор аргументов.