[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-nigilist-4977":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":36,"buildings":48,"mortgages":64,"aggregates":65,"priceHistory":89,"description":90,"seo":91,"similarComplexes":121,"availabilityStatus":190,"updatedAt":191},"cmpl6znl700tsqj09v8kz62u7","spb","nigilist-4977","ЖК Нигилист — квартиры от Bau City во Фрунзенском районе СПб","Нигилист","Санкт-Петербург г., Фучика ул.",{"latitude":11,"longitude":12},59.8814112,30.3818083,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeds0014qj091j4w1u1k","Bau City","bau-city-1201","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeds0014qj091j4w1u1k\u002FmH2AOPz_yLbj8IJj.jpg","developer-bau-city-1201",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya6t000nqj097t4hif9p","Фрунзенский р-н","frunzenskij-r-n-36",[24,31],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yimz005dqj09n9hdnu1o","Бухарестская","buharestskaya-63",15,"walk",null,{"id":32,"name":33,"slug":34,"distance":35,"transport":29,"line":30},"cmpl6yirz008hqj09588oduak","Международная","mezhdunarodnaya-62",20,[37,41,45],{"id":38,"url":39,"isMain":40},"cmpl6zzc0050yqj09akfgaxsp","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1201\u002F197e085c83737c0af383e40ec6a5efc1.jpg",true,{"id":42,"url":43,"isMain":44},"cmpl6zzc40510qj094pffa34i","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1201\u002F3ac15a138513a839f1d36217897a54c1.jpg",false,{"id":46,"url":47,"isMain":44},"cmpl6zzc50512qj0922e7kt9w","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1201\u002Ffa7afcb1acc64fa3c415944501deb71c.jpg",[49,56,60],{"id":50,"corp":51,"floors":52,"endingPeriod":53,"keyPeriod":54,"mortgage":44,"installment":44,"maternityCapital":44,"apartmentCount":55},"cmpl70fgb078yqj096od2mqx7","Жизнь",13,"I кв. 2028","31.12.2028",76,{"id":57,"corp":58,"floors":52,"endingPeriod":53,"keyPeriod":54,"mortgage":44,"installment":44,"maternityCapital":44,"apartmentCount":59},"cmpl70fhz079mqj091d0ue0dn","Резиденция",38,{"id":61,"corp":62,"floors":52,"endingPeriod":53,"keyPeriod":54,"mortgage":44,"installment":44,"maternityCapital":44,"apartmentCount":63},"cmpl70fie079uqj09ufzsf5q4","Инвестиции",175,[],{"apartmentCount":66,"propertyKind":67,"minPrice":68,"maxPrice":69,"minArea":70,"maxArea":71,"roomTypes":72},289,"mixed",5509370,22327811,17.59,63.99,[73,77,83],{"id":74,"name":75,"count":76,"minPrice":68,"minArea":70},"0","Студия",178,{"id":78,"name":79,"count":80,"minPrice":81,"minArea":82},"23","3 ккв (Евро)",74,14065360,44.03,{"id":84,"name":85,"count":86,"minPrice":87,"minArea":88},"1","1 ккв",37,10036396,27.22,[],"Квартиры в новостройке ЖК «Нигилист» от застройщика Bau City во Фрунзенском районе Петербурга, на улице Фучика. Купить студии и евроформаты у метро Бухарестская.",{"title":92,"description":93,"h1":94,"text":95,"noindex":44,"faq":96},"ЖК Нигилист — квартиры от Bau City, Фрунзенский район СПб","Купить квартиры в новостройке ЖК «Нигилист» от Bau City во Фрунзенском районе СПб у метро Бухарестская. Студии, евроформаты, сдача в 2028 году.","ЖК Нигилист во Фрунзенском районе","**ЖК «Нигилист»** — новый бизнес-класс от застройщика **Bau City** во **Фрунзенском районе Санкт-Петербурга**, на улице Фучика. Проект расположен в обжитой локации рядом с метро **Бухарестская** и **Международная**, а ключи планируют выдавать **до 31 декабря 2028 года** (готовность корпусов — I квартал 2028 года). Подойдет тем, кто ищет компактный городской дом недалеко от центра, но без суеты плотной новостройки: ключевой плюс — разреженность застройки в районе.\n\n## Формат проекта\n\nКомплекс состоит из трёх корпусов с говорящими названиями — **«Жизнь»**, **«Резиденция»** и **«Инвестиции»**. Все они одинаковой высотности — **13 этажей**, что для бизнес-класса в этой части города выглядит сдержанно и человечно.\n\nЛинейка планировок рассчитана на разный сценарий жизни:\n\n- **студии** от 17,59 м²;\n- **однокомнатные** квартиры;\n- **трёхкомнатные евроформаты** до 63,99 м².\n\nНа практике это означает гибкость: студии подойдут под аренду или старт, а евротрёшки — для семьи, которой важна общая кухня-гостиная. Отделка предлагается в двух вариантах — **подчистовая** и **чистовая**.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nЛокация — одна из сильных сторон проекта. До метро **«Бухарестская»** около 15 минут пешком, до **«Международной»** — порядка 20. Это полноценный транспортный доступ к центру без пересадок на наземный транспорт.\n\nВокруг — сложившаяся городская среда в радиусе 1,5 км:\n\n- **школы**: № 236, № 215, № 305, № 296 и другие;\n- **детские сады** — более десятка в шаговой доступности, ближайший в 417 м;\n- **поликлиники и медцентры**: женская консультация № 19, поликлиника № 19, НИИ скорой помощи им. Джанелидзе;\n- **магазины** — «Верный», «Перекрёсток», «Магнит», «Пятёрочка», ТК «Континент»;\n- **фитнес-клубы** Fitness House и SPORTLIFE.\n\n> Это важно: для семьи с детьми набор образовательной и медицинской инфраструктуры здесь практически избыточный — школы и сады буквально в нескольких минутах от дома.\n\n## Архитектура и продукт\n\nЗастройщик делает ставку на спокойную, «природную» эстетику. В интерьерах общих зон заявлены натуральные цвета и материалы, фактура дерева, акценты благородного золотого тона. Предусмотрены **благоустроенный внутренний двор-парк**, парадные и **лифты**.\n\nКлючевой момент продукта — **эргономичные планировки** и большое остекление, благодаря которому в квартиры попадает много естественного света. Заявлены отельный и консьерж-сервис, а также общественные пространства для уединения и общения.\n\n**Важно понимать:** собственного **паркинга** в проекте не предусмотрено, и **кладовых помещений** тоже нет. Для бизнес-класса это заметное ограничение, которое стоит учитывать заранее, особенно автовладельцам.\n\n## Для кого подойдёт ЖК «Нигилист»\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ценит близость к центру и удобный выход к метро;\n- семьям с детьми — школы и сады рядом;\n- покупателям, которым важны компактные студии и продуманные евроформаты;\n- тем, кто хочет спокойную малоэтажную (по меркам бизнес-класса) среду.\n\n**Может не подойти:**\n\n- автовладельцам — собственного паркинга нет;\n- тем, кому нужны кладовые для хранения вещей;\n- любителям новых, малонаселённых районов — здесь сложившаяся плотная городская среда.\n\nЕсли говорить прямо, «Нигилист» — это про городскую жизнь рядом с центром и развитую инфраструктуру, а не про загородный комфорт с парковочным местом у подъезда.",[97,100,103,106,109,112,115,118],{"question":98,"answer":99},"Кто застройщик ЖК «Нигилист»?","Застройщик проекта — компания Bau City. Комплекс относится к бизнес-классу.",{"question":101,"answer":102},"Где находится ЖК «Нигилист»?","Комплекс расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, на улице Фучика.",{"question":104,"answer":105},"Какое метро рядом?","Ближайшие станции — «Бухарестская» (около 15 минут пешком) и «Международная» (около 20 минут пешком).",{"question":107,"answer":108},"Когда сдаётся ЖК «Нигилист»?","Готовность корпусов «Жизнь», «Резиденция» и «Инвестиции» запланирована на I квартал 2028 года, выдача ключей — до 31 декабря 2028 года.",{"question":110,"answer":111},"Есть ли в проекте паркинг и кладовые?","Нет. Собственный паркинг и кладовые помещения в проекте не предусмотрены.",{"question":113,"answer":114},"Какие планировки доступны?","В продаже студии от 17,59 м², однокомнатные квартиры и трёхкомнатные евроформаты площадью до 63,99 м².",{"question":116,"answer":117},"В каком виде сдаются квартиры?","Предлагаются два варианта отделки — подчистовая и чистовая.",{"question":119,"answer":120},"Подойдёт ли ЖК для семьи с детьми?","Да. В радиусе 1,5 км расположены несколько школ, более десятка детских садов и поликлиники, включая детскую поликлинику № 43.",[122,142,168],{"id":123,"source":5,"slug":124,"title":125,"importTitle":126,"address":9,"builderId":127,"builder":128,"builderLogoUrl":129,"builderCollectionSlug":130,"region":21,"subways":131,"minPrice":135,"apartmentCount":136,"propertyKind":137,"mainImageUrl":138,"latitude":139,"longitude":140,"updatedAt":141},"cmpl6zmzu00mgqj09yi08ww02","granat-5054","ЖК Гранат от РСТИ: квартиры во Фрунзенском районе СПб","Гранат","cmpl6yek5003kqj097we02zne","РСТИ","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yek5003kqj097we02zne\u002FsYa5jQioxjbrexAN.webp","developer-rsti-13",[132,134],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":133,"transport":29,"line":30},10,{"id":32,"name":33,"slug":34,"distance":35,"transport":29,"line":30},8431846,976,"flats","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_13\u002Ff622b82776558996ffbd49a76f2e3f57.jpg",59.8844697,30.381698,"2026-07-06T16:01:16.125Z",{"id":143,"source":5,"slug":144,"title":145,"importTitle":146,"address":147,"builderId":148,"builder":149,"builderLogoUrl":150,"builderCollectionSlug":151,"region":152,"subways":153,"minPrice":162,"apartmentCount":163,"propertyKind":137,"mainImageUrl":164,"latitude":165,"longitude":166,"updatedAt":167},"cmpl6zm9a00d0qj09j5yimnmx","id-park-pobedy-3995","ID Park Pobedy: квартиры в Московском районе СПб","ID Park Pobedy","Санкт-Петербург г., Сызранская ул.","cmpl6yekt003tqj0904iim33r","Евроинвест девелопмент","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yekt003tqj0904iim33r\u002FVlvpLMRTdqXAYXe-.jpg","developer-evroinvest-development-1255","Московский р-н",[154,158],{"id":155,"name":156,"slug":157,"distance":35,"transport":29,"line":30},"cmpl6yip9006rqj09i321lcim","Парк Победы","park-pobedy-33",{"id":159,"name":160,"slug":161,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yipc006tqj096u5p6u2c","Электросила","elektrosila-32",40594740,1,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1255\u002F1679fc020389070f722a57babd5bb4f2.jpg",59.8783204,30.3376259,"2026-07-06T16:01:14.753Z",{"id":169,"source":5,"slug":170,"title":171,"importTitle":172,"address":173,"builderId":174,"builder":175,"builderLogoUrl":176,"builderCollectionSlug":177,"region":178,"subways":179,"minPrice":184,"apartmentCount":185,"propertyKind":137,"mainImageUrl":186,"latitude":187,"longitude":188,"updatedAt":189},"cmpl6znbb00ppqj0979qw4d77","astra-kontinental-4663","Астра Континенталь: квартиры от SetlGroup в Невском районе","Астра Континенталь","Санкт-Петербург г., Обуховской Обороны пр-кт","cmpl6yeio002zqj09910vgxly","SetlGroup","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeio002zqj09910vgxly\u002F3kMeKvHyw54nc6Ch.png","developer-setlcity-34","Невский р-н",[180],{"id":181,"name":182,"slug":183,"distance":133,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiqp007tqj09gu8h8cqi","Елизаровская","elizarovskaya-42",8990000,230,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002Fa9884dd00858c6dc24aac1712167d616.jpg",59.9009913,30.4154348,"2026-07-06T16:01:14.796Z","active","2026-07-06T16:01:16.109Z"]