ЖК «Новые горизонты» в Буграх

Жилой комплекс «Новые горизонты» от застройщика ЦДС расположен в посёлке Бугры Всеволожского района Ленинградской области. Это масштабный проект эконом-класса на границе с Петербургом, который подойдёт тем, кто ищет доступное жильё с готовой отделкой рядом с городом. Главный плюс — все корпуса уже сданы, то есть квартиру можно купить и заехать без долгого ожидания.

Формат проекта

«Новые горизонты» — это проект квартальной застройки из нескольких корпусов высотой от 15 до 23 этажей. Дома сгруппированы в отдельные строительные очереди, и на сегодня все корпуса введены в эксплуатацию: часть домов сдана в 2024 году, заключительные очереди — в 2025-м.

В продаже представлены компактные форматы:

• студии от 23,98 до 26,3 м²;
• двухкомнатные квартиры от 48,49 до 53,95 м²;
• евротрёшки около 53,95 м².

Если говорить прямо, это подборка с акцентом на небольшие и функциональные планировки — удобный вариант для первого жилья или сдачи в аренду.

Локация

Комплекс находится в Буграх — это northern-окраина агломерации, фактически примыкающая к Петербургу. Ближайшие станции метро:

• Девяткино — около 15 минут на транспорте;
• Проспект Просвещения — порядка 20 минут;
• Гражданский проспект — порядка 20 минут.

Важно понимать: до метро здесь добираются преимущественно на транспорте, пешей доступности подземки нет. Это типичная история для локаций этого пояса.

Инфраструктура вокруг развита плотно. В радиусе 1,5 км работают магазины (Магнит, Пятёрочка, Дикси, Красное&Белое — ближайшие в 200–350 метрах), множество аптек, поликлиники Мурино и Бугров, фитнес-клубы (DDX Fitness, Softly.fit), детские сады и Бугровская школа №1. По проекту планировки территории в будущем предусмотрено строительство новых детских садов и школ.

Архитектура и продукт

Фасады домов выполнены в спокойных белом и оливковом оттенках. Ключевой момент проекта — концепция «двора без машин»: гостевые парковки вынесены за периметр, а внутренняя территория отдана под игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение. Двор большой, с декоративными хвойными насаждениями.

Квартиры передаются с чистовой отделкой — это значит, что после покупки не нужно вкладываться в черновые работы и можно заезжать практически сразу.

Важно: собственного паркинга и кладовых помещений в проекте нет. Для семьи с автомобилем это стоит учитывать заранее.

Кому подойдёт ЖК «Новые горизонты»

Подойдёт:

• тем, кто ищет доступное жильё в сданном доме с готовой отделкой;
• покупателям студий и компактных квартир — для старта или под аренду;
• семьям, которым важен закрытый безопасный двор и развитая бытовая инфраструктура рядом.

Может не подойти:

• тем, кому нужна пешая доступность метро;
• автовладельцам, рассчитывающим на подземный паркинг;
• покупателям, которым важны кладовые помещения и более высокий класс жилья.

Честно: «Новые горизонты» — это понятный продукт эконом-класса с прозрачными плюсами и минусами. Готовность домов и чистовая отделка — сильные стороны, удалённость метро и отсутствие паркинга — то, с чем придётся считаться.